Ana Sayfa » Florida İlanları » 3755 NW 78th Ave, Doral FL 33166

d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545_d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545-m1_916d986a665c507a2cb6157911ee5447-83dcefb7

d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545_d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545-m2_3b974dbcaa550902813d9e9f79bd9cda-1ad5be0d

d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545_d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545-m3_f20f10acd97b7c53b9ec26bd431e585e-6dd28e9b

d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545_d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545-m4_122356a6c80cd18137bd8b3105dbd9a4-f3b61b38

d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545_d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545-m5_f9934c14d2fa0d09abc79f2673ab45e0-84b12bae

d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545_d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545-m6_1bde1fe72635d80ae86b33f4214fa8fb-1db87a14

d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545_d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545-m7_a2077489c715702c3ef9e58294b7a80d-6abf4a82

d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545_d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545-m8_54cee1b01aa028bd15f5dc038fc74836-fa005713

d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545_d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545-m9_0ec3b6c669ac25ca20e7ec8cd85836ee-8d076785

d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545_d8db1866e9c97f3de0c059a63fcbe545-m10_b5f7efb95f4e45446ff1b1514f81cfdb-a15d25e1

Doral'da Wingate by Wyndham Miami Airport Otel Satışı

Doral'da 84 odalı, Wyndham markalı, modern olanaklara sahip ve 1,13 dönüm arazi üzerinde yer alan otel satışta.

$19,750,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11885529

Listing Updated: 2026-07-21 00:21:34

Listed By: Avanti Way Commercial

Gayrimenkul Hakkında

3755 NW 78th Ave, Doral FL 33166 adresinde bulunan Wingate by Wyndham Miami Airport, 2017 yılında inşa edilmiş modern bir oteldir. 1,13 dönüm arazi üzerinde 129 m² kullanım alanına sahip olan bu otel, iş ve tatil amaçlı konuklara hitap eden 84 odasıyla dikkat çekmektedir. Dünya çapında tanınan Wyndham markasıyla bağlantılı olması, otelin güçlü bir müşteri sadakat programı ve uluslararası görünürlük kazanmasını sağlamaktadır. Ticari merkezi (CC) imar planı, gelecekte farklı kullanım veya yeniden geliştirme seçeneklerine olanak tanıyarak yatırımcılara esneklik sunmaktadır. Doral'ın canlı konumunda yer alan bu otel, hazır işletme avantajıyla yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

2017 yapımı 84 odalı otel; 129 m² bina alanı; 1,13 dönüm arazi; Wyndham markasıyla bağlı; Doral'da merkezi konum; ticari merkezi imar; hazır işletme fırsatı.

Gayrimenkul Detayları

City: Doral

State: FL

Zip Code: 33166

Address: 3755 NW 78th Ave, Doral FL 33166

Year Built: 2017

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Hotel/Motel

Listing Office Name: Avanti Way Commercial

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $137,048

Days On Market: 242 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

The Wingate by Wyndham Miami Airport offers a premium investment opportunity with its newer construction, upscale positioning, and prime Doral location. Built in 2017, this 84-room hotel sits on a 1.13-acre lot with 52,212 SF of building area and features modern amenities that appeal to today’s business and leisure travelers. Its recent construction provides investors with a turnkey operation requiring minimal near-term capital improvements. The property’s affiliation with Wyndham, one of the world’s largest hotel brands, ensures strong global exposure, a robust loyalty program, and consistent demand. CC (Commercial Central) zoning also offers flexibility for future repositioning or redevelopment potential.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3755 NW 78th Ave, Doral FL 33166

Bölge Hakkında

Doral, Miami Uluslararası Havalimanı'na yakınlığı ve gelişmiş ulaşım ağlarıyla dikkat çeken dinamik bir şehirdir. Bu otel, iş ve turizm amaçlı ziyaretçiler için kolay erişilebilir bir konumda yer almaktadır. Doral, ticari merkezleri, alışveriş ve yeme içme seçenekleriyle zengin bir çevre sunar. Bölgedeki ticari ve konut alanlarının dengesi, sürekli bir ziyaretçi ve iş trafiği akışı sağlamaktadır. Bu altyapı, otel işletmeciliği için uygun ve cazip bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Doral, alışveriş merkezleri, restoranlar ve rekreasyon alanlarıyla dengeli bir kentsel çevre sunmaktadır. Otelin konumu daha çok seyahat edenler ve iş konuklarına yönelik olsa da, çevredeki yeme içme ve alışveriş seçenekleri yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Şehir planlaması, yerel hizmetlere ve eğlence alanlarına kolay erişim sağlayarak konukların otel dışındaki deneyimlerini zenginleştirmektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Doral'daki bu otelin misafirleri, çeşitli restoranlarda yemek yeme, alışveriş merkezlerini gezme ve yakınlardaki parkları keşfetme imkanına sahiptir. Miami Uluslararası Havalimanı'na yakın olması, Miami'nin plajlarına, kültürel merkezlerine ve gece hayatına kolay ulaşım sağlar. İş ve tatil amaçlı ziyaretçiler için bölge, konaklama süresince keyifli ve çeşitli aktiviteler sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Doral bölgesi, çeşitli kamu ve özel okullara erişim imkanı sunarak yerel topluluk ve iş gücü için avantaj sağlamaktadır. Yakın çevrede bulunan kaliteli eğitim kurumları, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır. Bu otel ticari bir mülk olsa da, civardaki eğitim olanakları, bölge sakinleri ve çalışanlar için önemli bir faktördür. Eğitim altyapısının güçlü olması, bölgenin genel yaşam kalitesine olumlu katkı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü Miami Uluslararası Havalimanı ve önemli ulaşım yollarına yakın merkezi konumu nedeniyle tercih etmektedir. Wyndham markası, güçlü talep ve marka bilinirliği sağlarken, yeni inşaat olması bakım ve yenileme ihtiyaçlarını azaltmaktadır. Ticari merkezi imar planı, mülkün gelecekte farklı amaçlarla kullanılabilmesine olanak tanıyarak uzun vadeli planlama için avantaj sunar. Konum, marka ve mülk durumu birleşimi, bu oteli konaklama sektöründe aranan bir varlık haline getirmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Wingate by Wyndham Miami Airport, Doral'da ticari gayrimenkul yatırımı için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. 2017 yılında inşa edilmiş olması, mülkün kısa vadede büyük bakım veya yenileme gerektirmediğini göstermektedir. Wyndham markasıyla bağlantılı olması, küresel tanınırlık ve güçlü bir müşteri sadakat programı sayesinde düzenli talep sağlamaktadır. Ayrıca, ticari merkezi imar planı, mülkün gelecekte farklı amaçlarla kullanılabilmesine veya yeniden geliştirilmesine olanak tanıyarak yatırımcılara esneklik sunmaktadır. Bu özellikler, mülkü büyüyen bir pazarda istikrarlı ve hazır bir işletme arayanlar için cazip kılmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Doral ticari gayrimenkul piyasası, Miami Uluslararası Havalimanı'na yakınlığı ve devam eden gelişim projeleri nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Wyndham gibi tanınmış markalara bağlı oteller, piyasa talebinde istikrar sağlamaktadır. İyi konumlanmış ve hazır işletme durumundaki oteller, alıcılar arasında tercih sebebidir. Piyasada benzer özelliklerde mülklerin sınırlı olması, bu tür otellerin cazibesini artırmaktadır. Alıcılar, güçlü ulaşım bağlantıları ve marka ortaklıklarına sahip lokasyonları önceliklendirmektedir.

Kiralama Perspektifi

Kiralama geliri değişkenlik gösterebilse de, Wyndham markası ve Miami Uluslararası Havalimanı'na yakınlık, mülkün kiracı ve misafirler arasında talep görmesini desteklemektedir. İş ve tatil amaçlı konukların karışımı, yıl boyunca doluluk oranlarının dengelenmesine yardımcı olur. Sezonluk dalgalanmalar yaşanabilir ancak modern olanaklar ve marka bilinirliği, sürekli ilgiyi korur. Yatırımcıların, kira geliri potansiyelini değerlendirirken mülkün operasyonel geçmişi ve piyasa koşullarını göz önünde bulundurmaları önemlidir.