Ana Sayfa » Florida İlanları » 7240 W Commercial Boulevard, Lauderhill FL 33319

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Lauderhill, 7240 W Commercial Boulevard'da Kiralık Perakende Alanı

1,33 dönüm arazi üzerinde yeni perakende gelişimi; 2.400 sqft drive-thru QSR ve 7.000 sqft perakende/ofis alanı mevcut.

$40

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10465883

Listing Updated: 2026-07-11 00:41:08

Listed By: Box Real Estate LLC

Gayrimenkul Hakkında

Lauderhill, 7240 W Commercial Boulevard adresindeki bu ticari mülk, 1,33 dönüm arazi üzerinde önemli bir perakende fırsatı sunmaktadır. Mülk, bağımsız 2.400 sqft büyüklüğünde bir drive-thru hızlı servis restoranı ile yaklaşık 7.000 sqft perakende, ofis veya medikal alan içeren ikinci bir binadan oluşmaktadır. 200 feet uzunluğundaki cephe doğrudan Commercial Boulevard üzerinde yer almakta olup, günlük 54.000’den fazla araç trafiğine sahiptir. Her iki parselde de geniş otopark alanı mevcuttur ve Lauderhill şehrinde C3 imar izni ile çeşitli kullanım seçeneklerine uygundur. Kuzeybatı Broward County’de yüksek görünürlük ve kolay erişim arayan işletmeler için ideal bir konumdur.

Öne Çıkan Özellikler

Commercial Blvd üzerinde stratejik konum; 1,33 dönüm arazi üzerinde 2 bina; 2.400 sqft drive-thru QSR; 7.000 sqft perakende/ofis/medikal alan; 200 feet cephe; geniş otopark; C3 imar izni.

Gayrimenkul Detayları

City: Lauderhill

State: FL

Zip Code: 33319

Address: 7240 W Commercial Boulevard, Lauderhill FL 33319

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Box Real Estate LLC

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $18,026

Days On Market: 603 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

New Retail Development on Commercial Blvd in NW Broward County, Florida.Two building 1.33 acres including a new ~2,400 sqft free standing drive through QSR Second building will consist of ~7,000 sqft of retail, office, medical space divided into ~1,500 sqft suites.Ample parking across both parcels.Various uses under C3 Zoning in the City of Lauderhill.200' frontage directly on Commercial Blvd with hard turn in and existing monument sign.Commercial Blvd is a main thoroughfare with 54,000+ daily traffic count.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

7240 W Commercial Boulevard, Lauderhill FL 33319

Bölge Hakkında

Lauderhill’de bulunan bu mülk, Commercial Boulevard boyunca gelişmiş ticari bir koridorda yer almaktadır. Bölge, perakende, ofis ve hizmet sektörlerinin karışımından oluşan canlı bir yapıya sahiptir ve çeşitli topluluklara hizmet verir. Ana yollara yakınlığı sayesinde çevre şehirler ve yerleşim alanları ile güçlü bağlantılar sunar, bu da hem müşteriler hem de çalışanlar için erişimi kolaylaştırır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Commercial Boulevard üzerinde konumlanan mülk, alışveriş merkezleri, restoranlar ve hizmet sağlayıcılarına yakınlığı ile dikkat çeker. Bölge, çalışanlar ve ziyaretçiler için günlük yaşamı kolaylaştıran yaya erişimini destekler. Ayrıca çevre yerleşim alanlarından araçla kolay ulaşım imkanı sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede çeşitli restoranlar, perakende mağazaları ve rekreasyon alanları bulunur. Bölge, parklar ve sosyal tesislere erişim imkanı sunarak yaşam kalitesini artırır. Kuzeybatı Broward County’nin kültürel mekanları ve açık hava aktiviteleri de kolayca ulaşılabilir konumdadır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Lauderhill sınırları içinde yer alması yerel okullara ve eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar. Bu durum, çalışanlar ve işletme sahipleri için aile yaşamını destekleyen dengeli bir ortam sunar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü yüksek trafik hacmine sahip ana ticari arter üzerindeki stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Esnek imar izni ve çoklu bina seçenekleri, farklı iş modellerine uyum sağlar. Geniş otopark ve belirgin cephe, operasyonel kolaylık ve müşteri erişimini artırarak ticari kullanıcılar için pratik bir tercih haline getirir.

Yatırım Potansiyeli

Bu ticari mülk, Lauderhill’in yoğun trafikli bölgesinde esnek perakende ve ofis alanları sunarak farklı işletmeler için uygun bir seçenek oluşturur. Commercial Boulevard üzerindeki günlük 54.000 araçlık trafik, mülkün görünürlüğünü artırır ve kiracı ilgisini destekler. C3 imar izni sayesinde çeşitli kullanım alanlarına uyum sağlayabilir. Kuzeybatı Broward County’de kolay erişim ve yüksek görünürlük arayan işletmeler için uygun bir konumdur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Lauderhill ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve ulaşım kolaylığı nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Perakende ve ofis alanlarına olan talep istikrarlı seyretmekte olup, işletmeler yüksek görünürlük ve trafik yoğunluğu olan lokasyonları tercih etmektedir. Esnek alan seçenekleri, farklı ticari faaliyetlere uygunluk sağlayarak piyasa istikrarına katkıda bulunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Mülkün yoğun ticari koridorda yer alması, perakende, ofis ve medikal kullanıcılar için cazibesini artırmaktadır. Mevsimsel talep ve sürekli trafik akışı, kiracı ilgisini destekleyerek doluluk potansiyelini olumlu etkiler. Farklı büyüklükteki ofis ve perakende alanları, kiralama seçeneklerinde esneklik sunarak çeşitli işletmelerin ihtiyaçlarına yanıt verir.