Ana Sayfa » Florida İlanları » 4636 N University Dr # 4636, Lauderhill FL 33351

2120b70b3b60cc3debef851678468cbc_2120b70b3b60cc3debef851678468cbc-m1_48b7d49079f4712b2d12819c87e93b43-83dcefb7

2120b70b3b60cc3debef851678468cbc_2120b70b3b60cc3debef851678468cbc-m2_c457fed9f885a76cc280d61caf712cbd-1ad5be0d

Lauderhill 4636 N University Dr #4636 Kiralık Perakende Alanı

Lauderhill, Promenade Plaza'da 3.570 m² kiralık perakende alanı, yüksek günlük trafik avantajıyla.

$20

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11797132

Listing Updated: 2026-05-24 00:28:10

Listed By: Current Capital Realty

Gayrimenkul Hakkında

Lauderhill’de, 4636 N University Dr #4636 adresinde yer alan bu 3.570 m² kiralık perakende alanı, ticari faaliyetler için uygun bir fırsat sunmaktadır. Promenade Plaza içerisinde bulunan bu alan, günlük 60.000’den fazla araç trafiğine sahip yoğun bir ticari koridor üzerindedir. Çevresinde yoğun yerleşim alanları ve çeşitli perakende, hizmet işletmeleri bulunmaktadır. Restoranlar, sağlık ofisleri ve özel mağazalar gibi komşu işletmelerle çevrili olan bu alan, Broward County bölgesinde yüksek görünürlük ve erişilebilirlik arayan işletmeler için idealdir.

Öne Çıkan Özellikler

3.570 m² kiralık perakende alanı; Promenade Plaza konumu; Günlük 60.000+ araç trafiği; Yoğun yerleşim ve perakende çevresi; North University Drive üzerinde aktif ticari koridor.

Gayrimenkul Detayları

City: Lauderhill

State: FL

Zip Code: 33351

Address: 4636 N University Dr # 4636, Lauderhill FL 33351

Year Built: 1985

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Current Capital Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $323,937

Days On Market: 0 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Bu gayrimenkul için orijinal MLS ilan açıklaması mevcut değildir.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

4636 N University Dr # 4636, Lauderhill FL 33351

Bölge Hakkında

North University Drive üzerinde yer alan bu mülk, Lauderhill’in hareketli ticari bölgesinin parçasıdır. Çevresinde yoğun yerleşim ve çeşitli perakende işletmeleri bulunur. Bölgenin sunduğu ulaşım kolaylığı ve ticari çeşitlilik, farklı sektörlerde faaliyet gösteren işletmeler için uygun bir ortam yaratmaktadır. Bu denge, hem yerel halk hem de işletmeler için avantajlıdır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

North University Drive, restoranlar, alışveriş ve hizmet olanaklarına yürüme mesafesinde bir ortam sunar. Bölge sakinleri ve ziyaretçiler günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilir. Yaya dostu yapısı, yerel işletmelerin müşteri trafiğini artırmasına destek olur. Bu da ticari alanlar için önemli bir avantajdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Promenade Plaza ve çevresi, restoranlar, mağazalar ve parklar gibi çeşitli sosyal ve rekreasyon olanakları sunar. Yakındaki sahil ve eğlence alanları, bölgeye yaşam kalitesi katar. Bu çeşitlilik, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için cazip bir yaşam ve çalışma ortamı yaratır.

Eğitim Olanakları

Mülk, Lauderhill ve çevresindeki Broward County eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Bu durum, bölgedeki ailelerin eğitim ihtiyaçlarına kolay erişim sağlar ve yerel topluluğun istikrarına katkıda bulunur. Eğitim kurumlarına yakınlık, bölgedeki ticari faaliyetlerin sürdürülebilirliği açısından olumlu bir etkendir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu konumu yüksek görünürlük, kolay erişim ve canlı ticari koridorun parçası olması nedeniyle tercih eder. Komşu işletmelerin çeşitliliği ve yoğun trafik, perakende başarısı için destekleyici bir ortam sağlar. Yoğun yerleşim alanına yakın olması, istikrarlı bir müşteri tabanı oluşturmak isteyenler için önemli bir avantajdır.

Yatırım Potansiyeli

Lauderhill’deki bu perakende alanı, yoğun ticari koridorda yer alması nedeniyle işletmeler için cazip bir seçenek sunar. Bölgedeki yüksek günlük araç trafiği ve çevredeki yerleşim alanları sayesinde, kiracılar potansiyel müşteri tabanına kolayca ulaşabilir. Broward County’de bulunan bu konum, ticari faaliyetler için uygun altyapı ve görünürlük sağlar, bu da uzun vadeli işletme planları için önemli bir avantajdır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Lauderhill perakende piyasası, çevredeki yoğun yerleşim nedeniyle sürekli talep görmektedir. North University Drive üzerindeki mülkler, yüksek görünürlük ve erişilebilirlikleriyle dikkat çeker. Bölgedeki perakende sektörü, hem köklü işletmeler hem de yeni girişimciler için dinamik bir ortam sunar. Bu durum, kiracı ilgisinin devam etmesine ve piyasanın canlı kalmasına katkı sağlar.

Kiralama Perspektifi

Bu bölgedeki perakende alanları, yüksek trafik ve yerel topluluk varlığı nedeniyle çeşitli işletmelerin ilgisini çeker. Konumun sunduğu avantajlar, kiracıların istikrarlı talep göstermesine olanak tanır. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilse de, bölgedeki kalıcı nüfus sayesinde kiralama potansiyeli güçlüdür.