Ana Sayfa » Florida İlanları » 321 SE 1st Avenue, Pompano Beach FL 33060

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Pompano Beach'de Güncellenmiş Gelir Getirili Dubleks

Pompano Beach'de 3 yatak odalı, güncellenmiş sistemlere sahip ve sahile yakın kira geliri potansiyelli geniş dubleks.

$649,900

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10486213

Listing Updated: 2026-07-10 12:36:20

Listed By: Fidelity Real Estate Group LLC

Gayrimenkul Hakkında

Pompano Beach’in merkezinde yer alan bu bakımlı dubleks, konut amaçlı gelir getiren gayrimenkul arayanlar için nadir bir fırsat sunuyor. 1965 yılında inşa edilen mülk, kasırga dayanıklı pencere ve kapılar, yeni PVC kanalizasyon hattı ve modern merkezi klima sistemi gibi önemli yeniliklerle donatılmıştır. Birinci birimde iki yatak odası ve bir banyo bulunurken, ikinci birim bir yatak odası ve bir banyoya sahiptir. Her iki birimde ayrı elektrik sayaçları ve üst üste konulabilen çamaşır makinesi ile kurutucu yer alıyor.Sahile ve alışveriş merkezlerine sadece birkaç dakika mesafede bulunan bu dubleks, yerel olanaklara ve kıyı yaşamına kolay erişim sağlıyor. Yıllık brüt geliri 39.000 dolar olan mülk, kira gelirini artırma potansiyeline sahiptir. Hem ilk kez yatırım yapacaklar hem de deneyimli alıcılar için uygun, istikrarlı bir gelir kaynağı sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Toplam 3 yatak odası ve 2 banyolu iki birimli dubleks. Kasırga dayanıklı pencere ve kapılar. Yeni PVC kanalizasyon hattı ve merkezi klima sistemi. Ayrı elektrik sayaçları ve her birimde çamaşır-kurutma alanı. Sahile ve alışverişe yakın. Yıllık brüt gelir 39.000 dolar, artış potansiyeli mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Pompano Beach

State: FL

Zip Code: 33060

Address: 321 SE 1st Avenue, Pompano Beach FL 33060

Year Built: 1965

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Duplex

Listing Office Name: Fidelity Real Estate Group LLC

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $8,561

Days On Market: 477 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Outstanding Investment Opportunity In The Heart Of Pompano Beach! This Spacious, Updated Duplex Is Just Minutes To Sandy Beaches And Shopping. Features Include Hurricane Impact Windows And Doors, A New PVC Sewer Line, And Updated Central A/C System. The First Unit Offers A Generous 2-Bedroom, 1-Bathroom Layout, While The Second Unit Features A Large 1-Bedroom, 1-Bathroom. Both Units Are Equipped With Stackable Washers And Dryers And Have Separate Electric Meters. Currently Generating An Annual Gross Income Of $39,000, With A Potential To Increase To Over $50,000 Plus! Annual Expenses Include Taxes Of $8,561, Lawn Maintenance At $720, Insurance Costs Of $6,500, And Water And Trash $1,800. Great For First Time Investors Or Seasoned Pros!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

321 SE 1st Avenue, Pompano Beach FL 33060

Bölge Hakkında

Pompano Beach’de bulunan bu mülk, sahile ve alışveriş imkanlarına yakın canlı bir mahallede yer almaktadır. Bölge, konut rahatlığı ile kıyı yaşamını bir arada sunarak hem kiracılar hem de ev sahipleri için cazip bir ortam yaratmaktadır. Yerel restoranlar, alışveriş merkezleri ve rekreasyon alanları günlük yaşamı kolaylaştırırken, bölgenin yerleşik yapısı ve ana yollara yakınlığı ulaşımı pratik kılmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Dubleks, alışveriş merkezleri ve restoranlara yürüme mesafesinde yer almakta olup, sakinlere günlük kolaylıklar sunmaktadır. Sahile yakınlığı, açık hava aktiviteleri ve kıyı yaşam tarzını desteklemektedir. Mahalle, yerel olanaklara, parklara ve eğlence merkezlerine yaya erişimini mümkün kılarak yürünebilirliği artırmaktadır. Bu özellikler, hem yaşam konforu hem de sosyal olanaklar açısından bölgeyi cazip kılmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Pompano Beach sakinleri, plaj aktiviteleri, tekne gezileri ve deniz kenarında yemek gibi çeşitli yaşam tarzı seçeneklerine kolayca ulaşabilmektedir. Bölgede parklar ve rekreasyon alanları, açık hava sporları ve dinlenme için imkanlar sunarken, alışveriş ve eğlence mekanları da yakındadır. Kültürel etkinlikler ve gece hayatı seçenekleri, bölgenin sunduğu zengin deneyimler arasında yer almaktadır.

Eğitim Olanakları

Pompano Beach, çeşitli eğitim kurumlarına makul mesafelerde erişim imkanı sunmaktadır. Bölgedeki okullar, aileler ve sakinler için ulaşımı kolay seçenekler sağlamaktadır. Belirli okul isimleri belirtilmemekle birlikte, bölgenin altyapısı eğitim erişilebilirliğini destekleyerek yaşam kalitesine olumlu katkıda bulunmaktadır. Eğitim olanaklarına yakınlık, bölgenin tercih edilmesinde önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu Pompano Beach dubleksini konumu, bakımı ve gelir potansiyelinin dengesi nedeniyle tercih etmektedir. Sahile ve alışveriş merkezlerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırırken, güncellenmiş özellikler bakım ihtiyacını azaltmaktadır. Ayrı sayaçlar ve çamaşır-kurutma alanları, kiracı memnuniyetini artırarak kira piyasasında avantaj sağlamaktadır. Bölgenin yerleşik yapısı ve ulaşılabilirliği, hem yatırımcılar hem de oturmak isteyenler için cazip kılmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Pompano Beach’deki bu dubleks, konut amaçlı gelir getiren gayrimenkul arayanlar için sağlam bir fırsat sunuyor. İki ayrı birimden oluşan mülk, yıllık brüt 39.000 dolar gelir sağlamakta olup, sahile ve alışveriş merkezlerine yakınlığı nedeniyle kira gelirinde artış potansiyeli taşımaktadır. Güncellenmiş sistemler ve ayrı sayaçlar, kiracıların konforunu artırırken yönetimi kolaylaştırmaktadır. Hem ilk kez yatırım yapacaklar hem de deneyimli alıcılar için uygun, istikrarlı gelir sağlayabilecek bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Pompano Beach gayrimenkul piyasası, kıyı konumu ve gelişen olanakları sayesinde ilgi görmeye devam ediyor. Gelir getiren mülklere olan talep istikrarlı seyretmekte, özellikle sahile yakın ve güncellenmiş özelliklere sahip olanlar tercih edilmektedir. Mevcut envanter alıcılar için seçenek sunarken, bu dubleks gibi bakımlı mülkler kira potansiyeli ve konum avantajıyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki uzun vadeli ilgi, yaşam tarzı ve ulaşılabilirlik faktörleriyle desteklenmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu dubleks, yıllık brüt 39.000 dolar gelir sağlamakta olup, 50.000 doların üzerinde artış potansiyeline sahiptir. Ayrı elektrik sayaçları ve birim içi çamaşır-kurutma alanları, kiracıların konforunu artırarak mülkü cazip kılmaktadır. Sahile ve alışverişe yakın konumu, mevsimsel talep de dahil olmak üzere sürekli kiracı ilgisi sağlamaktadır. Vergi, sigorta ve bakım giderleri göz önünde bulundurulduğunda, Pompano Beach piyasasında kira çekiciliği yüksek bir mülk olarak değerlendirilebilir.