Ana Sayfa » Florida İlanları » 340 Leisure Blvd, Pompano Beach FL 33064

d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa_d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa-m1_8cff92f9f936bccd66667c3021c9d84f-83dcefb7

d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa_d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa-m2_e330f13ed0efed1b09998b4d29f3e8e1-1ad5be0d

d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa_d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa-m3_5bfd64192d5a202cf2b76609fc9c1af5-6dd28e9b

d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa_d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa-m4_50230de36810927e9025606fd16f4ef7-f3b61b38

d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa_d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa-m5_a2df334ea73e72f2d784bdac14bbccea-84b12bae

d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa_d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa-m6_1f6a279c5c3fa9bb8ade8a25b06612f2-1db87a14

d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa_d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa-m7_215aec129e3febd52f5100e49095a757-6abf4a82

d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa_d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa-m8_61129c000a95b87a83afb668215c6773-fa005713

d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa_d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa-m9_f2dedc9a734e30261510e917462c1e61-8d076785

d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa_d45ec3f0a9adf1a4e5891b6c0f131efa-m10_42e40f5ce0b64ec9b3ac7ff7a273780f-a15d25e1

Pompano Beach 55+ Topluluğunda 2 Yatak Odalı Konforlu Ev

Sessiz 55+ topluluğunda uygun fiyatlı, 2 yatak odalı, 1 banyolu, yeni çatılı ve güncellenmiş mutfaklı müstakil ev.

$265,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11910987

Listing Updated: 2026-07-31 00:20:07

Listed By: LoKation

Gayrimenkul Hakkında

Pompano Beach’te yer alan bu 2 yatak odalı, 1 banyolu müstakil ev, huzurlu bir 55+ topluluğunda konforlu yaşam sunuyor. 1968 yılında inşa edilen konut, 2025 yılına kadar garantisi olan yeni bir çatıya sahip. Mutfak, yeni paslanmaz çelik cihazlarla modernize edilmiş ve yaşam alanıyla açık planlı olarak düzenlenmiş. Site içinde iki havuz, par 3 golf sahası, shuffleboard, iki kulüp binası ve spor salonu gibi sosyal olanaklar mevcut. Ev, havuza yürüme mesafesinde ve I-95 otoyoluna uzak, sessiz bir sokakta bulunuyor. Düşük aidat bedeli su, çim bakımı, sulama ve dış cephe boyasını kapsıyor. Plaj, restoranlar, alışveriş ve otoyola yakınlığıyla rahat bir yaşam tarzı sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 1 banyo, garanti kapsamında yeni çatı, paslanmaz çelik mutfak aletleri, birinci kat giriş, Florida odası, 1 araçlık garaj, topluluk havuzları, golf sahası, shuffleboard, kulüp binaları, spor salonu, düşük aidat, su ve bakım hizmetleri dahil, havuza yürüme mesafesi, plaj ve alışverişe yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Pompano Beach

State: FL

Zip Code: 33064

Address: 340 Leisure Blvd, Pompano Beach FL 33064

Year Built: 1968

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: LoKation

County: Broward County

Garage Spaces: 1

Parking Features: Covered, Driveway, Guest, On Street

Interior Features: First Floor Entry, Florida Room

Exterior Features: None

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $310

Annual Tax: $4,773

Days On Market: 207 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Fabulous Affordable South Florida Home in a lovely quiet 55+ Community. Brand new 2025 roof, a $25,000 value with warranty to transfer. Kitchen has been opened up to the living area and has brand new stainless appliances. Walking distance to the pool, and not backing up to the I95, on a quiet street makes this very desirable. Community has 2 pools, a par 3 golf course, shuffleboard, 2 club houses and an exercise room. Management is on site. Low HOA fee $310 m includes water, lawn care, sprinklers and outside house painting. There is also a small monthly Land lease fee $106.12 Close to beach, restaurants, shopping and I95.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

340 Leisure Blvd, Pompano Beach FL 33064

Bölge Hakkında

Pompano Beach’te bulunan bu ev, huzurlu ve bakımlı bir 55+ topluluğunun parçasıdır. Bölge sakinlerine sosyal etkileşim ve rahat yaşam sunan havuzlar, golf sahası ve kulüp binaları gibi imkanlar sağlar. Mahalle, sessiz sokakları ve I-95 otoyoluna yakınlığı sayesinde hem sakin hem de ulaşımı kolay bir konumda yer alır. Yakın çevrede plajlar, alışveriş ve restoranlar bulunur, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır ve yaşam kalitesini artırır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Leisure Blvd üzerindeki konumu sayesinde ev, topluluk içindeki havuz ve sosyal alanlara kolay yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede restoranlar, alışveriş merkezleri ve yerel hizmetler kısa sürüş mesafesindedir. Pompano Beach’in sahil bölgeleri ve parkları, açık hava etkinlikleri için ideal ortam sunar. Yaya yolları ve sakin sokaklar, günlük ihtiyaçlar ve keyifli yürüyüşler için güvenli ve konforludur.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Topluluk içinde iki havuz, par 3 golf sahası, shuffleboard alanları ve sosyal kulüp binaları gibi çeşitli aktiviteler mevcuttur. Pompano Beach yakınlarında ise tekne turları, balıkçılık, plaj aktiviteleri ve deniz kenarında restoranlar gibi seçenekler bulunur. Kültürel etkinlikler ve alışveriş merkezleri de bölge sakinlerine çeşitlilik sunar. Bu olanaklar, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını destekler.

Eğitim Olanakları

55+ topluluğunda yer alan bu evin çevresinde, Pompano Beach bölgesinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunmaktadır. Bölgeye taşınan aileler için eğitim seçenekleri mevcuttur. Topluluğun konumu, Broward County genelindeki okullara kolay ulaşım imkanı sunar. Bu durum, aile ziyaretleri veya bölgeye taşınma planlayanlar için avantaj sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu evi sakin ve bakımlı 55+ topluluğunda yer alması, yeni çatısı ve güncellenmiş mutfağı nedeniyle tercih etmektedir. Plaj, alışveriş ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, konforlu ve erişilebilir bir yaşam sunar. Düşük aidat bedeli ve kapsamlı bakım hizmetleri, sorunsuz bir yaşam deneyimi sağlar. Bu özellikler, özellikle emekliler ve yaşam alanını küçültmek isteyenler için cazip hale getirir.

Yatırım Potansiyeli

Bu müstakil ev, sakin ve sosyal olanakları zengin bir 55+ topluluğunda yer alması sebebiyle talep görmektedir. Düşük aidat bedeli ve kapsamlı hizmetler, mülkün cazibesini artırmaktadır. Plaja ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, yıl boyunca farklı alıcı ve kiracı ilgisini destekler. Yatırımcılar için doğrudan kira geliri garantisi olmasa da, bölgedeki aktif yaşam tarzı ve güvenilir topluluk yapısı mülkün değerini korumasına yardımcı olur. Bu özellikler, mülkü hem oturum hem de potansiyel kiralama açısından cazip kılar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Pompano Beach bölgesinde 55+ topluluklarındaki uygun fiyatlı evlere olan talep istikrarlı seyretmektedir. Sosyal olanakları ve konumu ile dikkat çeken bu tür mülkler, özellikle emekliler ve mevsimlik sakinler arasında popülerdir. Bölgedeki arz sınırlı olduğu için bu tür evler uzun vadede ilgi görmeye devam etmektedir. Plaj ve şehir merkezine yakınlık, bölgenin cazibesini artıran önemli faktörlerdendir.

Kiralama Perspektifi

Bu ev, öncelikle oturum amaçlı tasarlanmış olsa da, plaj ve sosyal olanaklara yakınlığı nedeniyle mevsimlik kiralamalar için ilgi çekebilir. Topluluk içindeki havuzlar, golf sahası ve sosyal alanlar kiracıların dikkatini çeker. Ancak, kiralama yapmayı düşünenlerin topluluk kurallarını ve yerel mevzuatı dikkate almaları önemlidir. Düşük bakım giderleri ve cazip özellikleri, mülkü kiralama piyasasında kullanışlı kılarak potansiyel talebi destekler.