Ana Sayfa » Florida İlanları » 272 Street, Naranja FL 33032

06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6_06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6-m1_744accff1b3e06082d2453b0008f9a78-83dcefb7

06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6_06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6-m2_b55451730b1a07e1b1e37398c76a3e62-1ad5be0d

06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6_06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6-m3_01f2b42f7349d9925ca949b537c4d7fc-6dd28e9b

06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6_06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6-m4_b83dcef2f90b6adbab755d2ccca8fe86-f3b61b38

06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6_06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6-m5_d6e295398d486cd23f5362b6c3692287-84b12bae

06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6_06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6-m6_8dde107934d62d06032eccfdb24369d3-1db87a14

06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6_06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6-m7_2ac5233b83edf82d33cefc710232df87-6abf4a82

06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6_06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6-m8_0fa0cc74579ee646c029502f3d979aa3-fa005713

06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6_06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6-m9_dd8f649e2b305f55a50b43ca22151ec7-8d076785

06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6_06a717f057cb73cb8b25e44d989032e6-m10_976b9f2aa312f6e0b83cd0ca4562c6f5-a15d25e1

Naranja FL 33032'de Satılık Ticari Arsa

Naranja Community Urban District'te, toplu taşıma yakınında karma kullanım için uygun ticari arsa.

$3,950,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11868363

Listing Updated: 2026-07-15 06:30:03

Listed By: Premier Realty Services Corp

Gayrimenkul Hakkında

Naranja, FL 33032 adresindeki bu ticari arsa, karma kullanım amaçlı konut ve ticari geliştirme için önemli bir fırsat sunmaktadır. Naranja Community Urban District sınırları içinde yer alan arsa, toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde gelecekteki sakinler ve işletmeler için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. South Dixie Highway’den görünürlüğü yüksek olan bu konum, geleneksel yerleşim bölgelerine bitişik olmasıyla da dikkat çekmektedir. Mevcut planlar doğrultusunda 152 konut birimi ve SW 272nd Street cephesinde 6-10 ticari birim geliştirilmesi hedeflenmektedir. Ayrıca, artırılmış yoğunluk, otopark düzenlemeleri ve %75’e varan emlak vergisi indirimleri gibi avantajlar bu arsayı cazip kılmaktadır. Naranja’da kentsel gelişim ve topluluk entegrasyonu arayan yatırımcılar için uygun bir projedir.

Öne Çıkan Özellikler

Naranja Community Urban District içinde yer alır; Toplu taşımaya yakın; South Dixie Highway’den görünür; Yerleşim bölgesine bitişik; 152 konut planı; 6-10 ticari birim; Yoğunluk artışı ve vergi indirimleri avantajları.

Gayrimenkul Detayları

City: Naranja

State: FL

Zip Code: 33032

Address: 272 Street, Naranja FL 33032

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: Premier Realty Services Corp

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $11,508

Days On Market: 282 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Ready for Development in the Naranja Community Urban District. Close proximity to mass transit. Great location for live local-workforce housing mixed use project to take advantage of all the extra benefits such as increased density, parking accommodation, up to 75% reduction in property taxes and much more. Clear visibility from South Dixie Highway yet adjacent to a traditional residential neighborhood makes this an ideal location. Current plans in process call for 152 Residential Units and 6-10 Commercial Units fronting SW 272nd Street.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

272 Street, Naranja FL 33032

Bölge Hakkında

Mülk, Naranja Community Urban District sınırları içinde yer almakta olup, geleneksel yerleşim bölgeleri ile gelişmekte olan ticari alanların bir arada bulunduğu bir bölgedir. Bölge, yerleşim ve ticari altyapının dengeli bir şekilde geliştiği, South Dixie Highway’e kolay erişim imkânı sunan bir konumdadır. Yerleşim alanlarına yakınlığı, hem yaşam hem de iş alanlarının uyumlu bir şekilde bir arada bulunmasına olanak tanır. Toplu taşıma seçenekleri, sürdürülebilir ve erişilebilir bir yaşam tarzını desteklemektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün konumu, South Dixie Highway ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı sayesinde günlük yaşamda yürünebilirliği artırmaktadır. Çevredeki alışveriş, restoran ve hizmet alanları kısa mesafelerde yer almakta, bu da sakinlere konforlu ve pratik bir yaşam sunmaktadır. Yerleşim bölgelerine bitişik olması, yaya dostu bir çevre yaratmakta ve sakinlerin sosyal ve ekonomik ihtiyaçlarını karşılamada kolaylık sağlamaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Naranja’da yaşayanlar ve ziyaretçiler, yerel restoranlar, alışveriş merkezleri ve açık hava rekreasyon alanlarından faydalanabilirler. Yakınlardaki su kenarı bölgeleri ve parklar, denizcilik, balıkçılık ve doğa yürüyüşleri gibi aktiviteler için fırsatlar sunar. Bölgedeki kültürel etkinlikler ve sosyal yaşam, çeşitli eğlence seçenekleri yaratırken, ticari alanlar günlük ihtiyaçları karşılamada kolaylık sağlar.

Eğitim Olanakları

Naranja bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür ve bu durum aileler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Okullara yakınlık, bölgedeki konut projelerinin cazibesini artırmakta ve ailelerin yaşam kalitesine olumlu katkıda bulunmaktadır. Eğitim olanaklarının kolay ulaşılabilir olması, hem alıcılar hem de kiracılar için tercih sebebidir ve bölgenin yaşam alanı olarak değerini desteklemektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, büyüyen bir kentsel bölgede yer alan ve konut ile ticari alanları dengeli şekilde sunan bu lokasyonu tercih etmektedir. Toplu taşıma ve ana yollara erişim kolaylığı, ulaşımda avantaj sağlar. Planlanan karma kullanım projesi, modern yaşam tarzlarına uygun çözümler sunarken, geliştirme teşvikleri ve South Dixie Highway’den görünürlük, mülkün cazibesini artırmaktadır. Bu özellikler, hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için önemli tercih nedenleridir.

Yatırım Potansiyeli

Naranja’daki bu ticari arsa, karma kullanım projeleri için önemli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Artırılmış yoğunluk hakkı ve emlak vergisi indirimleri gibi teşvikler, geliştiriciler için cazip avantajlar sağlamaktadır. Toplu taşıma ve yerleşim alanlarına yakınlığı, yerel iş gücüne yönelik konut ve ticari projelerin talep görmesini destekler. 152 konut birimi ve ticari alan planları, dengeli ve fonksiyonel bir gelişim fırsatı yaratmaktadır. Bu özellikler, bölgedeki kentsel büyüme ve topluluk entegrasyonu açısından yatırımcılar için önemli avantajlar sunar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Naranja bölgesi, konut ve ticari alanların entegre edildiği karma kullanım projelerine yönelik artan bir ilgi görmekte. Yerel iş gücüne yönelik konut talebi, altyapı iyileştirmeleri ve kentsel gelişimle paralel olarak büyümektedir. Yoğunluk artışı ve vergi avantajları gibi teşvikler, arazi geliştiricileri için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bölgenin ana ulaşım akslarına yakınlığı, gayrimenkul piyasasında tercih edilme oranını artırmakta ve uzun vadeli ilgi görmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa, gelişim aşamasında olmasına rağmen planlanan karma kullanım yapısı sayesinde gelecekte kiralama potansiyeli taşımaktadır. Toplu taşıma ve yerleşim alanlarına yakınlığı, konut ve ticari alanlarda kiracı ilgisini destekleyebilir. Bölgenin sunduğu ulaşım avantajları ve çevresel olanaklar, farklı kiracı profillerinin ilgisini çekebilecek bir ortam yaratmaktadır. Sezonluk ve uzun dönem kiralama seçenekleri için uygun koşullar sunması beklenmektedir.