Ana Sayfa » Florida İlanları » 272 Street, Naranja FL 33032

f815af5b810831e497d067dbefab86f1_f815af5b810831e497d067dbefab86f1-m1_ae0243a0d411b7704fb644d12f6d371d-83dcefb7

f815af5b810831e497d067dbefab86f1_f815af5b810831e497d067dbefab86f1-m2_85d986c4481aaa19fef47370928f1457-1ad5be0d

f815af5b810831e497d067dbefab86f1_f815af5b810831e497d067dbefab86f1-m3_6f3f897d5769e7ead2e6bc4bb6b77f30-6dd28e9b

f815af5b810831e497d067dbefab86f1_f815af5b810831e497d067dbefab86f1-m4_1d9298b2af627548289960aa0245f738-f3b61b38

f815af5b810831e497d067dbefab86f1_f815af5b810831e497d067dbefab86f1-m5_9b245f5380cd22e5e260067b3a8e2700-84b12bae

f815af5b810831e497d067dbefab86f1_f815af5b810831e497d067dbefab86f1-m6_486ab3cb34fdb6b338df822496c67c27-1db87a14

f815af5b810831e497d067dbefab86f1_f815af5b810831e497d067dbefab86f1-m7_44c4862e95e154d9012d91033e784d5c-6abf4a82

f815af5b810831e497d067dbefab86f1_f815af5b810831e497d067dbefab86f1-m8_02cf5be834f7a0bee27c4e49f2a9c285-fa005713

f815af5b810831e497d067dbefab86f1_f815af5b810831e497d067dbefab86f1-m9_21585fb744e4fc29ed457d9794654eab-8d076785

f815af5b810831e497d067dbefab86f1_f815af5b810831e497d067dbefab86f1-m10_f6e11e6fa9f482217de833037f315201-a15d25e1

Naranja FL'de Geliştirmeye Hazır Ticari Arsa

Toplu taşıma yakınında, karma kullanımlı konut ve ticari projeye uygun Naranja'da ticari arsa satılıktır.

$3,950,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11871468

Listing Updated: 2026-07-16 12:45:02

Listed By: Premier Realty Services Corp

Gayrimenkul Hakkında

Naranja Community Urban District içinde yer alan bu ticari arsa, karma kullanımlı projeler için stratejik bir fırsat sunmaktadır. Toplu taşıma araçlarına yakın konumda bulunan arsa, South Dixie Highway’den görünürlük avantajına sahiptir ve yerel iş gücü konut projeleri için idealdir. Mevcut planlarda 152 konut birimi ve SW 272nd Street boyunca 6-10 ticari birim yer almaktadır. Arsa, artan yoğunluk izni, park yeri kolaylıkları ve önemli vergi indirimleri gibi avantajlarla geliştiriciler için cazip bir seçenek oluşturur. Bölge, ulaşım kolaylığı ve mahalle olanaklarıyla canlı bir yaşam alanı yaratmak için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

Naranja Community Urban District konumunda; toplu taşımaya yakın; South Dixie Highway görünürlüğü; 152 konut ve 6-10 ticari birim planı; yoğunluk artışı ve vergi indirimleri avantajları.

Gayrimenkul Detayları

City: Naranja

State: FL

Zip Code: 33032

Address: 272 Street, Naranja FL 33032

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: Premier Realty Services Corp

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $11,508

Days On Market: 278 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Ready for Development in the Naranja Community Urban District. Close proximity to mass transit. Great location for live local-workforce housing mixed use project to take advantage of all the extra benefits such as increased density, parking accommodation, up to 75% reduction in property taxes and much more. Clear visibility from South Dixie Highway yet adjacent to a traditional residential neighborhood makes this an ideal location. Current plans in process call for 152 Residential Units and 6-10 Commercial Units fronting SW 272nd Street.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

272 Street, Naranja FL 33032

Bölge Hakkında

Naranja Community Urban District içinde bulunan bu arsa, hem ana ulaşım akslarına hem de yerleşim bölgelerine yakın konumuyla dikkat çeker. Mahalle, ulaşım kolaylığı ile topluluk odaklı sakin bir yaşam alanını bir araya getirir. South Dixie Highway’e olan bitişikliği, görünürlük ve bağlantı avantajı sağlarken, çevresindeki yerleşim sokakları daha sakin ve yerel bir atmosfer sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Arsa, çevresindeki yerleşim alanları ve South Dixie Highway üzerindeki ticari bölgelere yürüme mesafesindedir. Yerel mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma durakları kısa yürüyüşlerle ulaşılabilir. Mahalle planlaması, yaya hareketliliğini teşvik ederek yaşam, çalışma ve eğlence alanlarının yakınlığını destekler. Bu da sakinlere entegre bir yaşam tarzı sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Naranja bölgesinde parklar ve sosyal tesisler gibi çeşitli rekreasyon imkanları bulunmaktadır. Ana yollar sayesinde bölge dışındaki alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlanır. Doğa ve açık alan sevenler için yeşil alanlar mevcuttur. Ayrıca, geliştirilecek ticari alanlar yerel hizmet ve sosyal olanakları artıracaktır.

Eğitim Olanakları

Naranja bölgesi, çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Aileler için uygun olan bu konum, kamu ve özel okullara ulaşımı kolaylaştırır. Mahallenin okul güzergahlarına yakınlığı, yerel iş gücü ailelerini hedefleyen konut projeleri için önemli bir avantajdır. Eğitim kurumlarına ulaşımın rahat olması, bölgenin yaşam kalitesini artırır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü büyüyen bir kentsel bölgede stratejik konumu ve karma kullanımlı projelere uygunluğu nedeniyle tercih etmektedir. Toplu taşıma erişimi, görünürlük ve mahalleye yakınlık, çok yönlü kullanım imkanı sunar. Yoğunluk artışı ve vergi indirimleri gibi teşvikler, pratik değer katarak yerel konut ve ticari ihtiyaçları karşılamaya yönelik projeler için cazip hale getirir.

Yatırım Potansiyeli

Naranja’daki bu ticari arsa, karma kullanımlı projelere ilgi duyan geliştiriciler için önemli fırsatlar sunmaktadır. Toplu taşıma araçlarına yakınlığı ve artan yoğunluk izni, konut ve ticari alanların birlikte tasarlanmasını cazip kılar. Park yeri kolaylıkları ve mülk vergisi indirimleri, yatırımcılar için ek avantajlar sağlar. Bölgenin yerel iş gücü konutlarına ve ticari faaliyetlere olan talebi, uzun vadeli kullanım potansiyelini destekler. Ancak piyasa koşullarının takip edilmesi önemlidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Naranja bölgesi, karma kullanımlı ve konut projelerine yönelik istikrarlı bir talep görmektedir. Toplu taşıma merkezlerine yakın iş gücü konutları, bölgedeki büyümeyi desteklemektedir. Geliştirilebilir ticari arsa stoğunun sınırlı olması, iyi konumlanmış arsaların değerini artırmaktadır. Alıcılar, yaşam ve çalışma alanlarının bir arada sunulduğu, ulaşımı kolay mahallelerde yatırım yapmayı tercih etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa üzerinde geliştirilecek projeler, toplu taşıma ve yerel olanaklara yakınlık arayan kiracılar için cazip olabilir. Konut ve ticari birimlerin karışımı, farklı kiracı profillerini çekebilir. Bölgenin bağlantı avantajı ve mevsimsel talep, düzenli kiracı ilgisi sağlayabilir. Ancak kira geliri piyasa koşulları ve yönetim stratejilerine bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.