Ana Sayfa » Florida İlanları » 2401 S State Road 7, West Park FL 33023

e11770683e8ae6a5ff809a38e637f827_e11770683e8ae6a5ff809a38e637f827-m9_29ea8f9621a18c1dded3af83ab1d18b9-8d076785

e11770683e8ae6a5ff809a38e637f827_e11770683e8ae6a5ff809a38e637f827-m10_045d31174422cbb54cf7d7d7253102f6-a15d25e1

West Park FL 2401 S State Road 7 Ticari Satılık

West Park, FL adresinde ticari mülk. 2026 yılına kadar kiracı ile kullanılmış ve yeni araç bayiliği. Yüksek trafik alanı, avantajlı konum.

$1,900,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11857738

Listing Updated: 2026-07-12 00:32:36

Listed By: RE/MAX 5 Star Realty

Gayrimenkul Hakkında

West Park, Florida’daki 2401 S State Road 7 adresinde yer alan bu ticari mülk, yatırımcılar veya işletme sahipleri için önemli bir fırsat sunuyor. 1969 yılında inşa edilen mülk, 18.000 sqft arsa alanı ve 360 sqft ofis alanına sahiptir. 50’den fazla araç kapasitesine sahip otoparkıyla geniş bir kullanım alanı sağlar. Kiracı tarafından kullanılan yeni ve kullanılmış araç bayiliği olarak faaliyet göstermektedir ve mevcut kira sözleşmesi Mayıs 2026’da sona ermektedir. Kiracı, sözleşmeyi uzatmaya veya mülkü boşaltmaya açıktır. Yüksek trafik alanında, State Road 7 üzerinde yer alan mülk, I-95, Florida Turnpike ve Hollywood–Pembroke Pines koridoruna kolay erişim sunar. Yeni ve kullanılmış araç satışına onaylı olan bu mülk, yıllık net işletme geliri 144.441 dolar ve %6,88 sermaye oranıyla istikrarlı bir performans sergilemektedir.

Öne Çıkan Özellikler

2026’ya kadar kiracı ile araç bayiliği. 18.000 sqft arsa, 360 sqft ofis. 50+ araç kapasitesi. State Road 7 üzerinde avantajlı konum. NOI 144.441$, Sermaye Oranı %6,88.

Gayrimenkul Detayları

City: West Park

State: FL

Zip Code: 33023

Address: 2401 S State Road 7, West Park FL 33023

Year Built: 1969

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Special Purpose

Listing Office Name: RE/MAX 5 Star Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $17,559

Days On Market: 245 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Used and New Car Dealership. Tenant-occupied lease expires on May 1, 2026, and the tenant is willing to extend it or vacate for owner use. The property features a Net Operating Income (NOI) of $144,441, a Cap Rate of 6.88%, and 100% occupancy — ideal for an investor or owner-user. The property features an 18,000 sq. ft. lot with a 360 sq. ft. office. Room for 50+ vehicles with excellent in/out circulation. Prime street frontage with high-traffic exposure on State Road 7, just minutes from I-95, Florida’s Turnpike, and the Hollywood–Pembroke Pines corridor. Approved New and Used auto sales.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2401 S State Road 7, West Park FL 33023

Bölge Hakkında

West Park’ta bulunan bu mülk, I-95 ve Florida Turnpike gibi önemli ulaşım arterlerine yakın konumdadır. Bölge, ticari koridorlar ve çevresindeki yerleşim alanlarının dengeli bir karışımını sunar. Yakındaki Hollywood–Pembroke Pines koridoru, bölgenin ekonomik canlılığını artırmakta ve otomotiv satışları ile hizmetleri için uygun bir ortam sağlamaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, yoğun ticari koridor üzerinde yer almakta olup, çevresinde alışveriş merkezleri, restoranlar ve hizmet işletmeleri bulunmaktadır. Araçla ulaşım kolaydır ve bölgedeki önemli noktalara hızlı erişim sağlar. Otomotiv bayiliği olarak işlev gören mülk, günlük ihtiyaçlara yakın konumdadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

West Park ve yakın çevresi, parklar, restoranlar ve eğlence seçenekleri ile zengin bir yaşam tarzı sunar. Hollywood–Pembroke Pines koridoru, sahil ve deniz aktivitelerine erişim imkanı sağlayarak bölge sakinlerine çeşitli rekreasyon ve sosyal etkinlik fırsatları sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

West Park bölgesi, çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına ulaşım kolaylığı sağlar. Bu ticari mülk konut amaçlı olmasa da, bölgedeki okullar yerleşim alanlarına hizmet vererek mahalle istikrarına ve cazibesine katkıda bulunur. Ailelerin yaşadığı ve çalışanların bulunduğu bölgede eğitim imkanlarına erişim önemlidir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, State Road 7 üzerindeki bu ticari mülkü stratejik konumu, yüksek görünürlüğü ve erişilebilirliği nedeniyle tercih etmektedir. Mevcut kiracı sözleşmesi, anında gelir sağlar ve mülkün geniş otoparkı ile ofis alanı otomotiv satışları için uygundur. Büyük ulaşım arterlerine yakınlığı, yatırımcılar ve işletme sahipleri için pratik bir seçenek oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

West Park’taki bu ticari mülk, düzenli gelir sağlayan kiracı sözleşmesi ile yatırımcılar için cazip bir seçenek sunar. Mevcut kira sözleşmesi 2026 Mayıs ayında sona ermekle birlikte, kiracının sözleşmeyi uzatma veya mülkü boşaltma opsiyonları mevcuttur. State Road 7 üzerindeki yüksek görünürlük ve trafik, işletme faaliyetlerinin sürekliliğini destekler. Net işletme geliri ve sermaye oranı, mülkün finansal istikrarını gösterir ve portföyüne gelir getiren ticari bir varlık eklemek isteyenler için uygundur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

West Park ticari gayrimenkul piyasası, özellikle yüksek trafik alanlarına sahip ve erişilebilirliği güçlü mülklerde istikrarlı talep görmektedir. State Road 7 üzerindeki mülkler, yoğun araç trafiği nedeniyle yatırımcıların ve işletme sahiplerinin ilgisini çekmektedir. Bölge, otomotiv ve perakende sektörlerine yönelik talebin sürdüğü, uzun vadeli cazibesi olan bir pazardır.

Kiralama Perspektifi

2026 yılına kadar devam eden kira sözleşmesi ile bu mülk, konumu ve işlevselliği sayesinde düzenli kira geliri potansiyeline sahiptir. Kiracının sözleşmeyi uzatma veya mülkü boşaltma isteği, yatırımcılar veya işletme sahipleri için esneklik sunar. Yüksek doluluk oranı ve yerleşik işletme kullanımı, kira stabilitesine katkıda bulunur.