Ana Sayfa » Florida İlanları » 2200 SW 59th Ave, West Park FL 33023

568e599a33e4ece4c813e843084d53c4_568e599a33e4ece4c813e843084d53c4-m1_175df386b0844e5053b4f7308ad6265b-83dcefb7

568e599a33e4ece4c813e843084d53c4_568e599a33e4ece4c813e843084d53c4-m2_c731ea80c817d0479778ce539947f83c-1ad5be0d

568e599a33e4ece4c813e843084d53c4_568e599a33e4ece4c813e843084d53c4-m3_aee341083318f382710b3ddbcebf1b2b-6dd28e9b

568e599a33e4ece4c813e843084d53c4_568e599a33e4ece4c813e843084d53c4-m4_2cf7eb5072af5841ec64f8432a696a98-f3b61b38

568e599a33e4ece4c813e843084d53c4_568e599a33e4ece4c813e843084d53c4-m5_99a6830c0ab5024c0ad68be5aad67686-84b12bae

568e599a33e4ece4c813e843084d53c4_568e599a33e4ece4c813e843084d53c4-m6_21fab6877197aa6894407c30c1206725-1db87a14

568e599a33e4ece4c813e843084d53c4_568e599a33e4ece4c813e843084d53c4-m7_adc170bd98c07d4d4d32a2c665f2b546-6abf4a82

568e599a33e4ece4c813e843084d53c4_568e599a33e4ece4c813e843084d53c4-m8_2177f524b381198ec1006fba11d8158b-fa005713

568e599a33e4ece4c813e843084d53c4_568e599a33e4ece4c813e843084d53c4-m9_2d5b9365d52a6fdd96d74602754077ca-8d076785

568e599a33e4ece4c813e843084d53c4_568e599a33e4ece4c813e843084d53c4-m10_6beb49b94c9cdcb03ddf3d74eb18306f-a15d25e1

West Park, FL'de Genişleme Potansiyeli Olan Sanayi Mülkü

West Park’ta 21.600 sqft arazi üzerinde 4.974 sqft depo, yüksek tavanlar ve yeni açılır kapılar ile kullanıma hazır sanayi alanı.

$4,000,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11859803

Listing Updated: 2026-07-13 00:42:16

Listed By: RE/MAX 5 Star Realty

Gayrimenkul Hakkında

2200 SW 59th Ave, West Park adresindeki bu ticari sanayi mülkü, toplamda 21.600 sqft büyüklüğünde bir arazi üzerinde yer alan 4.974 sqft depo alanı sunmaktadır. Depoda 18 feet yüksekliğinde tavanlar, twin-t beton çatı ve dört yeni sokak seviyesinde açılır kapı bulunmaktadır. Ayrıca, ofis olarak düzenlenmiş alan tekrar çalışma alanına dönüştürülebilir. Yanındaki iki arsa, altyapı ve tesisatları tamamlanmış olup yaklaşık 8.000 sqft büyüklüğünde yeni bir depo veya izin verilen diğer yapılar için inşaata hazırdır. C-1 imar planına sahip bu mülk, gelişmekte olan sanayi koridorunda yer almakta olup, hem anında kullanım hem de genişleme imkanı sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

4.974 sqft depo, 21.600 sqft toplam arsa, 18 feet tavan yüksekliği, twin-t beton çatı, dört yeni açılır kapı, ofis alanı, C-1 imar, genişlemeye uygun ek arsalar.

Gayrimenkul Detayları

City: West Park

State: FL

Zip Code: 33023

Address: 2200 SW 59th Ave, West Park FL 33023

Year Built: 1968

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: RE/MAX 5 Star Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $11,487

Days On Market: 295 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This West Park property offers a 4,974-square-foot warehouse on a 10,800-square-foot lot, plus two adjacent parcels totaling an additional 10,800 square feet for a combined 21,600-square-foot site. The warehouse features 18-foot clear ceilings, a twin-t concrete roof, four new street-level roll-up doors, Phase 3 electric, and a built-out office area that can be converted back into workspace. The lot provides ample space for outdoor storage and parking, while the additional parcels are fully improved with utilities in place and ready for the construction of an ±8,000-square-foot warehouse or other permitted structures. With C-1 zoning and a prime location in a thriving industrial corridor, the property offers immediate functionality with strong expansion potential.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2200 SW 59th Ave, West Park FL 33023

Bölge Hakkında

West Park’ta bulunan bu mülk, köklü bir sanayi koridorunun içinde yer almaktadır. Bölge, ticari ve sanayi faaliyetlerine uygun altyapıya sahip olup işletmeler için destekleyici bir çevre sunar. Ana yollar ve ulaşım hatlarına yakınlığı, lojistik ve dağıtım süreçlerini kolaylaştırır. Sanayi karakteri, depo ve üretim faaliyetleriyle uyumludur. Yakın çevrede çalışanların ihtiyaçlarını karşılayacak sosyal imkanlar bulunmakta olup, bölgenin operasyonel verimliliğini artırmaktadır. Bu konum, bölgesel pazarlara erişimi kolaylaştıran pratik bir iş merkezi olarak öne çıkar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

West Park’taki sanayi koridoru, ağırlıklı olarak ticari ve endüstriyel faaliyetlere yönelik planlanmıştır ve yaya erişimi sınırlıdır. Ancak bölge, ana yollar ve ulaşım hatlarına yakınlığı sayesinde alışveriş, restoran ve hizmetlere kısa sürüş mesafesinde erişim sunar. Çevredeki ticari alanlar, günlük ihtiyaçlar ve iş hayatı için gerekli imkanları destekler. Yaya trafiği sınırlı olsa da, çalışanlar ve lojistik süreçler için pratik ulaşım seçenekleri mevcuttur. Bölge, işlevsellik ve erişilebilirlik açısından avantajlıdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

West Park sanayi bölgesi, daha çok ticari faaliyetlere odaklı olsa da, yakın çevrede çeşitli rekreasyon ve eğlence olanakları bulunmaktadır. Şehir parkları, golf sahaları ve deniz kıyısı alanları açık hava aktiviteleri için uygundur. Yakın mesafedeki restoranlar ve alışveriş merkezleri, hem çalışanlara hem de bölge sakinlerine kolaylık sağlar. Teknecilik ve plaj aktiviteleri gibi denizle bağlantılı seçenekler de Güney Florida’nın sunduğu yaşam tarzını destekler. Bu çeşitlilik, hem iş hem de yaşam dengesi için olanaklar sunar.

Eğitim Olanakları

Bu mülk sanayi amaçlı olsa da, West Park bölgesinde yerleşim alanlarına hizmet veren çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Yakın çevredeki okullar, farklı yaş gruplarına ve eğitim ihtiyaçlarına yönelik programlar sunmaktadır. Bölgedeki okullar, çalışan aileler ve işletme sahipleri için önemli bir avantaj oluşturur. Eğitim kurumlarına erişim, bölgenin genel cazibesini artırarak istikrarlı bir iş gücü ortamı sağlar. Bu sayede hem sanayi hem de yaşam alanları dengeli bir şekilde desteklenmektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, West Park’taki bu mülkü, gelişmekte olan sanayi koridorundaki stratejik konumu ve çok yönlü imar avantajları nedeniyle tercih etmektedir. Mevcut yüksek tavanlı depo ile inşaat için hazır yan arsaların kombinasyonu, farklı iş ihtiyaçlarına uyum sağlar. Geniş açık alanlar, depolama ve park imkanı sunarken, ofis alanı fonksiyonel kullanım sağlar. Ana ulaşım yollarına yakınlığı ve bölgesel pazarlara erişim kolaylığı, operasyonel verimliliği artırır. Bu özellikler, kullanıma hazır sanayi tesisi arayanlar için cazip bir seçenek oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

West Park’taki bu sanayi mülkü, işlevsel depo alanı arayan alıcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Toplamda 21.600 sqft büyüklüğündeki arsa, altyapısı tamamlanmış yan arsalarla birlikte yeni inşaat veya mevcut yapının genişletilmesine olanak tanımaktadır. Gelişmekte olan sanayi koridorundaki konumu, farklı sektörlerde faaliyet gösteren işletmeler için cazip bir seçenek oluşturur. Yüksek tavanlar ve çoklu açılır kapılar, çeşitli sanayi kullanımlarına uygunluk sağlar. İmar durumu ise esnek geliştirme imkanları sunar. Bu mülk, hemen kullanıma hazır alan ve büyüme potansiyelini bir arada sunmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

West Park sanayi piyasası, Güney Florida’da depo ve dağıtım alanlarına olan talebin etkisiyle hareketlidir. C-1 gibi esnek imar planlarına sahip ve genişleme potansiyeli sunan mülkler, tedarik zinciri ihtiyaçlarına uyum sağlayan işletmelerin ilgisini çekmektedir. Bölgede stok sınırlı olduğundan, altyapısı hazır ve iyi konumlanmış arsalar değer kazanmaktadır. Piyasa katılımcıları, hem hemen kullanılabilir hem de geliştirme imkanı sunan mülkleri tercih etmektedir. Bu sanayi bölgesi, ulaşım merkezlerine yakınlığıyla stratejik konum arayan firmalar için önemli bir odak noktasıdır.

Kiralama Perspektifi

West Park sanayi koridorundaki mülkler, stratejik konumları ve işlevsel tasarımları nedeniyle düzenli kiracı talebi görmektedir. Yüksek tavanlı ve çoklu giriş kapılarına sahip mevcut depo, lojistik ve hafif üretim gibi çeşitli sanayi kiracılarına uygundur. Ek arsalar, yeni inşaat için fırsatlar sunarak özel alan arayan kiracıların ilgisini çekmektedir. Mevsimsel dalgalanmalar olabilir ancak bölgedeki sanayi talebi genel olarak istikrarlı bir doluluk oranı sağlamaktadır. Yatırımcılar, piyasa koşullarını dikkate alarak kiracı profili ve kira sözleşmelerini optimize etmeyi değerlendirmelidir.