Ana Sayfa » Florida İlanları » 20707-20709 NW 2nd Ave, Miami Gardens FL 33169

212190f410d03057aacd3857213d2ce1_212190f410d03057aacd3857213d2ce1-m1_de624caec82cd4d600779b55afe1775a-83dcefb7

212190f410d03057aacd3857213d2ce1_212190f410d03057aacd3857213d2ce1-m2_562618da08efd04e1b1bc3688c669abc-1ad5be0d

212190f410d03057aacd3857213d2ce1_212190f410d03057aacd3857213d2ce1-m3_4ada34b5d76983a5056be8998dbb2a71-6dd28e9b

212190f410d03057aacd3857213d2ce1_212190f410d03057aacd3857213d2ce1-m4_68ec89cda2cda7422d385e8a7ec780d4-f3b61b38

212190f410d03057aacd3857213d2ce1_212190f410d03057aacd3857213d2ce1-m5_492193cbbb291e18460da009ec75dddd-84b12bae

212190f410d03057aacd3857213d2ce1_212190f410d03057aacd3857213d2ce1-m6_167983a985922fd4c7e3de219b258363-1db87a14

212190f410d03057aacd3857213d2ce1_212190f410d03057aacd3857213d2ce1-m7_ae3a94e669179dfea1c2cb7872554e4c-6abf4a82

Miami Gardens'da Satılık Ticari Perakende Alanı

Miami Gardens US-441 Plaza'da yüksek görünürlüklü ve yoğun yaya trafiğine sahip kiralık perakende alanları.

$2,950

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11830960

Listing Updated: 2026-07-11 12:38:54

Listed By: The Keyes Company

Gayrimenkul Hakkında

Miami Gardens'daki US-441 Plaza'da yer alan bu ticari perakende alanı, toplamda 170 m² kullanım alanı sunan iki bitişik dükkandan oluşmaktadır. Seramik zeminler ve iki banyo ile donatılmış bu alanlar, yüksek görünürlük arayan işletmeler için uygundur. Günlük 65.000'in üzerinde araç trafiği ve çevrede yoğun yerleşim alanları sayesinde, bu konum önemli bir müşteri potansiyeline sahiptir. 25'ten fazla farklı kiracının bulunduğu hareketli ticari plazada yer alan bu alanlar, çeşitli perakende ihtiyaçlarına esnek çözümler sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Toplam 170 m² iki bitişik perakende alanı, seramik zeminler, iki banyo, US-441 üzerinde yüksek günlük araç trafiği, 25+ kiracılı yoğun ticari plaza.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Gardens

State: FL

Zip Code: 33169

Address: 20707-20709 NW 2nd Ave, Miami Gardens FL 33169

Year Built: 1983

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: The Keyes Company

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Common, Loading Spaces

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $205,398

Days On Market: 325 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime Retail Space for Lease - US-441 Plaza, Miami Gardens Seize a fantastic opportunity at the bustling US-441 Plaza in Miami Gardens! We're offering two adjacent commercial retail spaces totaling 1920 sq/ft, featuring ceramic floors and two bathrooms. The spaces are available for $3250/month for one unit or a combined $6250/month for both. Benefit from a daily traffic count of over 65,000 cars on US-441, ensuring massive visibility. This location is further enhanced by a dense residential area in all directions. Located in a hot commercial corridor, this plaza is extremely busy, neighboring 25+ diverse tenants, ensuring high foot traffic and strong business potential. Don't miss out on this prime retail location!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

20707-20709 NW 2nd Ave, Miami Gardens FL 33169

Bölge Hakkında

Miami Gardens, hem konut hem de ticari alanların bir arada bulunduğu dinamik bir bölgedir. US-441 Plaza, yoğun yerleşim alanlarıyla çevrili hareketli bir ticari koridorda konumlanmıştır. Bölge, çeşitli perakende ve hizmet işletmelerine ev sahipliği yapar ve ana yollar ile kolay ulaşım imkanı sunar. Topluluk, aktif iş hayatı ve sosyal olanakları ile bilinir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

US-441 Plaza çevresi, çeşitli perakende mağazaları, restoranlar ve hizmet noktalarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yoğun yerleşim bölgesi olması, yaya trafiğini destekler. Yakın çevredeki sosyal ve ticari olanaklar ile toplu taşıma seçenekleri, hem müşteriler hem de çalışanlar için günlük erişimi kolaylaştırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami Gardens, alışveriş, yeme içme ve rekreasyon imkanları sunan bir bölgedir. Plazanın konumu, parklara, eğlence mekanlarına ve kültürel alanlara kolay ulaşım sağlar. Bölge sakinleri ve ziyaretçiler, yerel restoranlar, açık hava etkinlikleri ve topluluk organizasyonları ile zengin bir yaşam tarzı deneyimleyebilir.

Eğitim Olanakları

Miami Gardens, çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunar. Bölgedeki okullar, hem yerleşim sakinleri hem de çalışanlar için önemli bir avantajdır. Eğitim altyapısı, ailelerin ve işletmelerin bölgeyi tercih etmesinde etkili olur. Okullara yakınlık, yerel topluluk için yaşam kalitesini artırır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Miami Gardens'daki bu konumu US-441 üzerindeki yüksek görünürlük ve çevredeki yerleşim alanlarından gelen düzenli müşteri akışı nedeniyle tercih etmektedir. Çeşitli kiracıların bulunduğu hareketli ticari plaza, dinamik bir iş ortamı sunar. Kolay ulaşım, otopark imkanı ve bölgenin demografik yapısı, perakende işletmeleri için uygun bir ortam sağlar.

Yatırım Potansiyeli

Miami Gardens'daki bu perakende alanı, US-441 gibi yoğun bir trafik aksında yer alması sebebiyle işletmeler için cazip fırsatlar sunmaktadır. Günlük 65.000 araç geçişi ve çevredeki yoğun yerleşim, düzenli müşteri akışı sağlar. Yoğun ticari koridorda yer alması ve 25'ten fazla kiracının bulunması, iş potansiyelini artırır. Bu özellikler, görünürlük ve müşteri trafiği arayan perakendeciler için önemli avantajlar yaratır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Gardens perakende piyasası, US-441 gibi ana arterler üzerindeki ticari alanlara olan talep sayesinde canlılığını korumaktadır. Bu bölgede yer alan perakende mülkleri, yüksek görünürlük ve erişilebilirlik avantajları ile çeşitli kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Plazada bulunan çok sayıda işletme, sağlıklı bir ticari ortamın göstergesidir. İşletmeler, güçlü trafik ve topluluk ilgisi nedeniyle bu alanlara yönelmektedir.

Kiralama Perspektifi

Miami Gardens'daki perakende alanları, özellikle US-441 üzerindeki konumları sebebiyle düzenli kiracı talebi görmektedir. Mevsimsel dalgalanmalar yaşansa da, bölgenin görünürlüğü ve ulaşılabilirliği doluluk oranlarını destekler. Bu faktörler, yoğun ticari merkezlerde güvenilir bir perakende varlığı arayan işletmeler için cazip bir seçenek oluşturur.