Ana Sayfa » Florida İlanları » 1771 Blount Rd # 204, Pompano Beach FL 33069

3394bfe35bbd85e96d70aabd26a3a0d5_3394bfe35bbd85e96d70aabd26a3a0d5-m3_c4de9c32b2ef440d64914eb587725b0b-6dd28e9b

Pompano Beach 1771 Blount Rd #204 Endüstriyel Ticari Alan

Pompano Beach'te mezzanine ofis ve depo alanı bulunan endüstriyel ticari alan. Yaklaşık 58 m² toplam alan, 1983 yapımı, satılıktır.

$215,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11865090

Listing Updated: 2026-07-14 12:43:24

Listed By: United Realty Group, Inc

Gayrimenkul Hakkında

Pompano Beach'te bulunan bu endüstriyel ticari alan, iş operasyonları için çok yönlü bir kullanım sunmaktadır. Mezzanine katında klima bulunan yaklaşık 18 m² ofis alanı ve zemin katta 40 m² civarında, tavan yüksekliği 5,2 metre olan depo alanı mevcuttur. 1983 yılında inşa edilen bu mülk, depolama ve çalışma alanı ihtiyaçlarını karşılamaya uygundur. Yanındaki Ste 205 numaralı depo ünitesi de benzer özelliklerle satışa sunulmuş olup, birlikte satın alma imkanıyla genişleme fırsatı sağlamaktadır. Pompano Beach’in stratejik konumunda işlevsel bir endüstriyel alan arayan işletmeler için uygun bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

Klimalı mezzanine ofis, 5,2 m tavan yüksekliği, yaklaşık 58 m² toplam alan, 1983 yapımı, yan ünite ile birlikte satış imkanı.

Gayrimenkul Detayları

City: Pompano Beach

State: FL

Zip Code: 33069

Address: 1771 Blount Rd # 204, Pompano Beach FL 33069

Year Built: 1983

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: United Realty Group, Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $230

Annual Tax: $3,188

Days On Market: 285 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This unit has a Mezzanine with A/C perfect for an office and warehouse space for storage on the ground floor. Total square footage is aprx 622.50. 195 sq ft of office space on the Mezzanine & warehouse space is aprx 427.50 with 17 ft clearance from the groung to the ceiling. Also warehouse next door Ste 205 with the same characterisitcs as Ste 204 is available they can be sold together.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1771 Blount Rd # 204, Pompano Beach FL 33069

Bölge Hakkında

Pompano Beach'te yer alan bu endüstriyel mülk, önemli ulaşım akslarına ve ticari merkezlere yakın konumdadır. Bölge, endüstriyel ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bir yapıya sahip olup, lojistik ve dağıtım için uygun altyapı sunmaktadır. Pompano Beach’in iş dostu ortamı ve gelişmiş altyapısı, bölgedeki işletmeler için avantaj sağlamaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Pompano Beach’teki bu mülk, restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmet noktalarına makul erişim imkanı sunmaktadır. Endüstriyel bölge olmasına rağmen, günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara yakın olması iş ve çalışan yaşamını kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki ticari merkezler ve sosyal alanlar, iş yerinin konforunu artırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Pompano Beach, sahil parkları, marinalar ve çeşitli yeme-içme mekanları ile zengin bir yaşam sunmaktadır. Yakındaki plajlar ve açık hava aktiviteleri, iş sonrası dinlenme ve sosyal yaşam için fırsatlar yaratmaktadır. Şehirde kültürel etkinlikler ve eğlence seçenekleri de mevcuttur, bu da bölgeyi hem iş hem yaşam açısından cazip kılmaktadır.

Eğitim Olanakları

Bu ticari mülk çevresinde yer alan Pompano Beach bölgesi, eğitim kurumlarına erişim açısından avantajlıdır. İşletme sahipleri ve çalışanları için çocukların eğitimine yakınlık önemli bir faktördür. Bölgede kamu ve özel okullar makul mesafelerde bulunmakta olup, yaşam kalitesini artıran bir unsur olarak öne çıkmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu endüstriyel alanı, ofis ve depo alanlarını bir arada sunması ve yüksek tavan avantajıyla tercih etmektedir. Yanındaki ünite ile birlikte alım seçeneği, genişleme imkanı sağlamaktadır. Pompano Beach’in ulaşım kolaylığı ve iş dostu ortamı, mülkün çeşitli ticari kullanımlar için uygunluğunu artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Pompano Beach'teki bu endüstriyel ticari alan, ofis ve depo alanı ihtiyacı olan işletmeler için uygun bir yapıya sahiptir. Mezzanine ofis ve yüksek tavanlı depo alanı, farklı işlevlere olanak tanır. Yanındaki ünite ile birlikte satın alma seçeneği, genişleme açısından esneklik sağlar. Bölgenin ticari canlılığı ve ulaşım kolaylığı, kiracı ilgisini desteklemekte olup, iş amaçlı kullanılabilirliği yüksek bir mülktür.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Pompano Beach ticari gayrimenkul piyasasında endüstriyel alanlara olan talep istikrarlı şekilde devam etmektedir. Stratejik konumu ve limanlara yakınlığı nedeniyle bu tür mülkler tercih edilmektedir. İyi durumda olan endüstriyel birimlerin arzı sınırlı olup, fonksiyonel ve erişilebilir alanlar alıcılar tarafından öncelikli olarak değerlendirilmektedir. Bölgedeki ticari gelişmeler, uzun vadeli talebin devam edeceğine işaret etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Pompano Beach’teki bu tür endüstriyel alanlar, ofis ve depo ihtiyacı olan kiracılar tarafından rağbet görmektedir. Mezzanine ofis ve yüksek tavanlı depo alanı, farklı iş kollarının ihtiyaçlarını karşılayabilecek niteliktedir. Mevsimsel dalgalanmalar olabilir ancak konum ve özellikler, düzenli kiracı ilgisini desteklemektedir. Kiralama potansiyeli açısından değerlendirilmesi uygun bir mülktür.