Ana Sayfa » Florida İlanları » 16855 NE 2 AVE # N104, North Miami Beach FL 33162

165512fc57fe33a2e519e92a1a25ea87_165512fc57fe33a2e519e92a1a25ea87-m1_c28be317a148c28772157dd8fb27c5ee-83dcefb7

165512fc57fe33a2e519e92a1a25ea87_165512fc57fe33a2e519e92a1a25ea87-m2_8358fed1ba3de43b2b7491809ff2419e-1ad5be0d

165512fc57fe33a2e519e92a1a25ea87_165512fc57fe33a2e519e92a1a25ea87-m3_d509c0d8083c80d330a5fcead82c15fe-6dd28e9b

165512fc57fe33a2e519e92a1a25ea87_165512fc57fe33a2e519e92a1a25ea87-m4_98a74d95817d8f311fb5e7ec3f38ec8a-f3b61b38

165512fc57fe33a2e519e92a1a25ea87_165512fc57fe33a2e519e92a1a25ea87-m5_bbcd3c2071406d6988ae8352bb3c7560-84b12bae

16855 NE 2 AVE #N104, North Miami Beach'te Kiralık Ofis Alanı

Golden Glades Exchange yakınında, tıbbi ve profesyonel kiracılara sahip Class B ofis alanı kiralık.

$1,350

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11881001

Listing Updated: 2026-07-19 12:25:24

Listed By: FIP Realty Services, LLC

Gayrimenkul Hakkında

North Miami Beach'te yer alan bu Class B ticari ofis alanı, her biri dört katlı iki binadan oluşan bakımlı bir mülkte bulunmaktadır. NSU ve HCA Hospitals gibi önemli kurumların da aralarında bulunduğu tıbbi ve profesyonel kiracılarla dolu bu mülk, yeni asansörler ve çalışma saatleri güvenlik sistemi gibi güncellemelerle modernize edilmiştir. Golden Glades Exchange ve toplu taşıma erişimine yakın konumu, çalışanlar ve ziyaretçiler için büyük kolaylık sağlamaktadır. İşletmeler için erişilebilir ve fonksiyonel bir ortam sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Her biri 4 katlı iki bina, yeni asansörler, çalışma saatleri güvenliği, tıbbi ve profesyonel kiracılar, Golden Glades Exchange ve otobüs erişimine yakınlık.

Gayrimenkul Detayları

City: North Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33162

Address: 16855 NE 2 AVE # N104, North Miami Beach FL 33162

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: FIP Realty Services, LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $136,918

Days On Market: 261 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This amazing Class B asset has a mix of medical and professional tenants. Property is comprised of two buildings with 4 floors each. It has been updated with new elevators and operating hours security. Conveniently located near the Golden Glades Exchange and bus access for employees. Top tenant include NSU, HCA Hospitals and major medical groups.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

16855 NE 2 AVE # N104, North Miami Beach FL 33162

Bölge Hakkında

North Miami Beach'te bulunan bu mülk, önemli ulaşım yolları ve ticari merkezlere yakınlığıyla avantaj sağlamaktadır. Bölge, tıbbi tesisler, profesyonel ofisler ve perakende alanlarının bir arada bulunduğu dinamik bir yapıya sahiptir. Toplu taşıma ve ana yolların erişilebilirliği, günlük iş ve müşteri ziyaretleri için pratik bir ortam yaratmaktadır. Bu özellikler, ofis kiracıları için konforlu ve işlevsel bir mahalle deneyimi sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, restoranlar, alışveriş alanları ve toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Golden Glades Exchange'nin yakınlığı, çalışanlar ve ziyaretçiler için yürünebilirliği artırmakta ve otobüs gibi toplu taşıma araçlarına kolay erişim sağlamaktadır. Çevredeki ticari alanlar, günlük ihtiyaçların karşılanmasına imkan tanımaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

North Miami Beach, kıyı parkları, marinalar ve çeşitli yeme-içme mekanları gibi birçok rekreasyon ve kültürel aktivite imkanı sunmaktadır. Kiracılar ve ziyaretçiler, yakınlardaki plajlar, golf sahaları ve eğlence seçenekleriyle dengeli bir yaşam tarzı sürdürebilirler. Bölge, aktif yaşamı destekleyen çok sayıda sosyal ve sportif olanaklara sahiptir.

Eğitim Olanakları

Bu ticari mülk olmasına rağmen, North Miami Beach çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına ulaşım kolaydır. Bölgenin altyapısı, hem aileler hem de bölgede çalışan profesyoneller için uygun koşullar sunmaktadır. Okulların yakınlığı, çalışanların ve sakinlerin günlük yaşamını destekleyen önemli bir avantajdır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu konumu önemli ulaşım koridorlarına yakınlığı ve çeşitli kiracı yapısıyla tercih etmektedir. Güncellenmiş altyapısı ve saygın tıbbi ile profesyonel kiracıları, mülkün cazibesini artırmaktadır. Erişilebilirliği ve fonksiyonel düzeni, büyüyen ticari pazarda farklı iş ihtiyaçlarına uygun bir seçenek sunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Bu ofis mülkü, tıbbi ve profesyonel kiracı karmasıyla istikrarlı bir doluluk oranı sunmaktadır. Golden Glades Exchange gibi önemli ulaşım merkezlerine yakınlığı, kiracılar ve müşteriler için erişilebilirliği artırmaktadır. Güncellenmiş tesisler ve saygın kiracılar, North Miami Beach'te ticari kiralama fırsatları arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Bölgenin iş potansiyeli ve altyapı desteği, mülkün uzun vadeli değerini desteklemektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

North Miami Beach ticari gayrimenkul piyasasında, özellikle tıbbi ve profesyonel kiracılara yönelik ofis alanlarına olan talep istikrarlı bir seyir izlemektedir. Golden Glades Exchange gibi ulaşım merkezlerine yakın mülkler, konum avantajları nedeniyle tercih edilmektedir. Bakımlı binalar ve modern olanaklar, piyasa ilgisini canlı tutmakta ve uzun vadeli kiracı bağlılığını desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu ofis alanının kiracı karması ve önemli ulaşım seçeneklerine yakınlığı, kira talebini olumlu etkilemektedir. Yerleşik tıbbi gruplar ve profesyonel firmaların varlığı, kiralama açısından istikrarlı bir talep sinyali vermektedir. Sezonluk dalgalanmalar yaşanabilse de, mülkün erişilebilirliği ve güncel özellikleri, doluluk oranlarının korunmasına yardımcı olmaktadır.