Ana Sayfa » Florida İlanları » 16473 NE 31st Ave, North Miami Beach FL 33160

46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f_46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f-m1_7e3a9d0e7d5365341e519933787fc182-83dcefb7

46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f_46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f-m2_e5740f07cb37821e5d4915d6a566a4ae-1ad5be0d

46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f_46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f-m3_e334163010f4f1feffd22f6ce1bf7c6c-6dd28e9b

46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f_46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f-m4_568e96af6fdfe681428f31bf070a6679-f3b61b38

46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f_46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f-m5_af68c90de1b82273779b30e3ff221af2-84b12bae

46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f_46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f-m6_4e91fef371809d4b156addd647ec7065-1db87a14

46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f_46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f-m7_f9b5fe8bf810439385f16249347fdd3e-6abf4a82

46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f_46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f-m8_7a8ec096bb2c35079c165b8aae71504b-fa005713

46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f_46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f-m9_400e18950d963a23867efc59c08a9287-8d076785

46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f_46b672a9e3ddb28aeb04709f5c9a5d3f-m10_21378970cb2f5f3530a881a7a92e6464-a15d25e1

North Miami Beach'te Geniş 4 Yatak Odalı Su Kenarı Ev

North Miami Beach'te 4 yatak odalı, 3.5 banyolu bu su kenarı ev, gurme mutfak, havuz, özel iskele ve doğrudan okyanus erişimi sunar.

$11,900

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11763721

Listing Updated: 2026-07-13 18:35:13

Listed By: Cervera Real Estate Inc

Gayrimenkul Hakkında

North Miami Beach’in prestijli Eastern Shores mahallesinde yer alan bu su kenarı müstakil ev, 4 yatak odası ve 3.5 banyosu ile 170 m² yaşam alanı sunmaktadır. İtalyan tarzı gurme mutfak, paslanmaz çelik cihazlar ve ada tezgahıyla donatılmıştır. Evde yüksek dayanımlı pencereler, mermer ve ahşap zeminler ile iki araçlık garaj bulunmaktadır. Ana yatak odasında iki adet yürüyüş dolabı ve çift lavabo, ayrı küvet ve duş içeren özel banyo yer almaktadır. Havuz bölgesinde tam banyolu bir yatak odası mevcuttur. Dış mekanda havuz, jakuzi ve 80 fit uzunluğunda özel iskele bulunmakta olup, doğrudan okyanusa erişim imkanı sağlamaktadır. Plajlara, Aventura ve Bal Harbour alışveriş ve restoranlarına birkaç dakika mesafededir. Kiralama için 1 Mayıs 2026’dan itibaren hazırdır.

Öne Çıkan Özellikler

4 yatak odası, 3.5 banyo, İtalyan gurme mutfak, paslanmaz çelik cihazlar, yüksek dayanımlı pencereler, mermer ve ahşap zeminler, iki araçlık garaj, ana yatak odasında çift yürüyüş dolabı, havuz ve jakuzi, 80 fit özel iskele, Eastern Shores mahallesi, plaj ve alışverişe yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: North Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 16473 NE 31st Ave, North Miami Beach FL 33160

Year Built: 1958

Property Type: Residential Lease

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: Cervera Real Estate Inc

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 2 Spaces

Interior Features: First Floor Entry, Closet Cabinetry, Cooking Island, Walk-In Closet(s), Separate Guest/In-Law Quarters, Utility Room/Laundry

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: Yes

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 341 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Outstanding waterfront property located in Eastern Shores neighborhood. This 4-bedroom and 3.5 bathrooms house features Italian gourmet kitchen with stainless steel appliances, high impact windows, two car garage, marble, and wood floors throughout. Fully furnished with contemporary style. Master bedroom suite comes with two walk-in closets and private bathroom with dual vanity, separate bathtub, and shower. One of the bedrooms with a full bathroom is in the pool area. Backyard has a pool/jacuzzi, private 80ft dock for boat/jet skis in a canal with direct ocean access. Prime location just minutes away from the beach, Aventura, Bal Harbor shops and restaurants. Call listing agent to show. Available from May 1, 2026.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

16473 NE 31st Ave, North Miami Beach FL 33160

Bölge Hakkında

Eastern Shores, North Miami Beach’in kanallarla çevrili ve okyanusa kolay erişim sağlayan seçkin bir mahallesidir. Bölge sakinlerine huzurlu bir yaşam ortamı sunarken, özel iskeleler ve lüks konutlar ile dikkat çeker. Aynı zamanda alışveriş ve yeme içme mekanlarına yakınlığı sayesinde hem sakin hem de erişilebilir bir yaşam alanı yaratır. Bu denge, bölgeyi hem aileler hem de deniz tutkunları için cazip kılar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Eastern Shores, sakin ve yerleşim odaklı bir mahalle olarak plajlar, su kenarı parkları ve marinalara yakın konumdadır. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve rekreasyon alanları kolay erişilebilir olup, günlük ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler için uygun bir ortam sağlar. Mahalle, açık hava ve şehir yaşamını dengeli şekilde sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölge sakinleri, özel iskele ve kanal sayesinde tekne, balıkçılık ve su sporlarının keyfini çıkarabilir. Yakındaki plajlar dinlenme ve açık hava aktiviteleri için idealdir. Aventura ve Bal Harbour alışveriş ve yeme içme seçenekleriyle zengin kültürel ve eğlence olanakları sunar. Ayrıca golf sahaları ve parklar yaşam kalitesini artıran diğer imkanlardır.

Eğitim Olanakları

North Miami Beach, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılayacak çeşitli devlet ve özel okullara erişim imkanı sunar. Bölgenin yerleşim yapısı, okullara ulaşımı kolaylaştırarak ailelerin günlük yaşamını destekler. Eğitim kurumlarına yakınlık, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Eastern Shores’un sunduğu su kenarı yaşam tarzını ve Miami’nin prestijli alışveriş ile yeme içme noktalarına kolay erişimini değerli buluyor. Mahalle, özel iskeleler ve havuz gibi ayrıcalıklı imkanlarla mahremiyet ve konfor sunar. Geniş ve modern evler, aileler ve bireyler için fonksiyonel ve rahat yaşam alanları sağlar.

Yatırım Potansiyeli

North Miami Beach’teki bu su kenarı mülk, premium olanaklar ve doğrudan okyanus erişimi arayan kiracılar için cazip bir seçenek sunar. Eastern Shores mahallesi, plajlara ve Aventura ile Bal Harbour gibi üst düzey alışveriş bölgelerine yakınlığı nedeniyle sezonluk talep görmektedir. Ev, ayrı misafir bölümü ve modern tasarımıyla farklı yaşam düzenlerine uyum sağlayarak kiralama açısından esneklik sunar. Bu özellikler, mülkün kiracı ilgisini artıran önemli unsurlardır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

North Miami Beach gayrimenkul piyasası, su kenarı özellikleri ve Miami’nin önemli ticari ve eğlence merkezlerine yakınlığı nedeniyle ilgi görmeye devam ediyor. Eastern Shores, geniş ve kaliteli konut arayan kiracı ve alıcılar için tercih edilen bir bölge olarak öne çıkıyor. Bölgedeki sınırlı stok, talebin devamlılığını destekleyerek uzun vadeli ilgi yaratmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu 4 yatak odalı su kenarı ev, lüks ve konfor arayan kiracılar için özellikle sezonluk dönemlerde yüksek talep görmektedir. Özel iskele ve havuz alanı, deniz ve su sporlarıyla ilgilenen kiracıların ilgisini çeker. Kiralama gelirleri mevsimsel dalgalanma gösterebilmekle birlikte, plaj ve alışveriş merkezlerine yakınlık düzenli talebi desteklemektedir.