Ana Sayfa » Florida İlanları » 1247 SW 46th Ave # 1312, Pompano Beach FL 33069

b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e_b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e-m1_f903f058d9116ceabc4476cf2943402e-83dcefb7

b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e_b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e-m2_ebd3cd1b0d0e945df67df7ab2b42fdaf-1ad5be0d

b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e_b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e-m3_bb623e9edb107114be51e948fd842cbd-6dd28e9b

b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e_b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e-m4_17fbd6a4f63883967e7fead1e47d8589-f3b61b38

b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e_b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e-m5_19391ae61e1df0c102ec8ded156dba5c-84b12bae

b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e_b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e-m6_5ad5ade4aed16d97310aa7562759259e-1db87a14

b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e_b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e-m7_d8598d4acaa62bc3e1eed093414555aa-6abf4a82

b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e_b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e-m8_30b6f5bbaffb0b2eaa034fd599c99981-fa005713

b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e_b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e-m9_3b0d63d5b926dd763cb94b35ab707cdf-8d076785

b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e_b4ba7ef12457ac61c8f797ef88917e6e-m10_e4eea6d99a17e98fe48e25dd0f71549c-a15d25e1

Pompano Beach Royal Poinciana'da 2 Yatak Odalı Daire

Güvenlikli Royal Poinciana sitesinde göl manzaralı, 2 yatak odalı, 1 banyolu, yüzme havuzu, spor salonu ve tenis kortları bulunan daire.

$235,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11758920

Listing Updated: 2026-07-13 00:42:27

Listed By: Beachfront Realty Inc

Gayrimenkul Hakkında

Pompano Beach'te yer alan bu 129 m² yaşam alanına sahip daire, rahat ve fonksiyonel bir yaşam sunuyor. İkinci katta bulunan konut, geniş yatak odaları ve kullanışlı bir banyoya sahip. Daire içerisinde yer alan yürüyüş dolabı ve ekranlı balkon, yaşam kalitesini artırıyor. Site içinde yüzme havuzu, spor salonu, tenis kortları ve piknik alanları gibi sosyal olanaklar mevcut. Turnpike ve ana yolların yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sağlanıyor. Atanan park yeri ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesi gibi iç donanımlar, günlük yaşamda pratiklik sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 1 banyo, 129 m² yaşam alanı, ikinci kat, yürüyüş dolabı, göl manzaralı ekranlı balkon, güvenlikli site, yüzme havuzu, spor salonu, tenis kortları, kulüp binası, atanan park yeri, ana yollara yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Pompano Beach

State: FL

Zip Code: 33069

Address: 1247 SW 46th Ave # 1312, Pompano Beach FL 33069

Year Built: 1986

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Beachfront Realty Inc

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: 1 Space, Assigned

Interior Features: Second Floor Entry, Walk-In Closet(s)

Exterior Features: Exterior Cat Walk, Screened Balcony, Tennis Court(s)

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $444

Annual Tax: $3,926

Days On Market: 456 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Spacious 2 bedrooms 1 bath at Royal Poinciana Condo, a gated community. Unit is carpeted throughout, has washer and dryer and a nice view of the lake. Amenities: pool, gym, tennis courts, picnic area. Club house, guest parking and car wash. Great location, close to turnpike and mayor highways. Unit is located in second floor. No elevators. Great investment, can be rented right away. Unit for rent

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1247 SW 46th Ave # 1312, Pompano Beach FL 33069

Bölge Hakkında

Royal Poinciana, Pompano Beach'in sakin ve düzenli güvenlikli sitelerinden biridir. Site içerisinde sosyal yaşamı destekleyen tenis kortları, yüzme havuzu ve piknik alanları bulunur. Bölge, turnpike ve ana yolların yakınında yer alarak alışveriş, restoran ve diğer hizmetlere kolay erişim sağlar. Bu özellikler, Royal Poinciana'yı hem günlük yaşamda kolaylık arayan hem de sosyal imkanlardan faydalanmak isteyenler için cazip kılar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Royal Poinciana sakinleri, site içi sosyal olanakların yanı sıra çevredeki alışveriş merkezleri, restoranlar ve temel hizmetlere kısa sürüş mesafesinde erişim imkanına sahiptir. Bölgenin parkları ve yeşil alanları, yürüyüş ve açık hava aktiviteleri için uygundur. Site ve çevresi, sakin bir yaşam sunarken günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Bu denge, bölgeyi hem dinlenme hem de pratik yaşam için tercih edilen bir yer haline getirir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Pompano Beach, plaj aktiviteleri, tekne gezileri ve golf gibi çeşitli eğlence seçenekleri sunar. Royal Poinciana'nın tenis kortları, yüzme havuzu ve piknik alanları, site sakinlerine sosyal ve sportif imkanlar sağlar. Yakın çevredeki restoranlar, kültürel etkinlikler ve gece hayatı alternatifleri, farklı yaşam tarzlarına hitap eder. Bu çeşitlilik, bölgeyi hem aktif hem de sakin yaşam arayanlar için zengin bir seçenek haline getirir.

Eğitim Olanakları

Pompano Beach bölgesinde çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Royal Poinciana sakinleri, yakın çevredeki devlet ve özel okullara kolayca ulaşabilmektedir. Eğitim olanaklarının çeşitliliği, aileler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki okullar, farklı yaş gruplarına ve ihtiyaçlara yönelik programlar sunarak kapsamlı bir eğitim ortamı sağlar. Bu durum, bölgeyi çocuklu aileler için cazip kılmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar Royal Poinciana'yı güvenlikli yapısı, sosyal olanakları ve merkezi konumu nedeniyle tercih ediyor. Ana yollara yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırırken, yüzme havuzu, spor salonu ve tenis kortları gibi imkanlar yaşam kalitesini artırıyor. Geniş yürüyüş dolabı ve göl manzaralı balkon gibi özellikler, dairenin cazibesini artırıyor. Bu özellikler, farklı ihtiyaçlara sahip alıcılar için uygun bir yaşam alanı sunuyor.

Yatırım Potansiyeli

Royal Poinciana'daki bu daire, sosyal olanakları ve merkezi konumu ile dikkat çekiyor. Ana yollara yakınlığı, ulaşımı kolaylaştırarak farklı yaşam tarzlarına hitap ediyor. Güvenlikli site içinde yer alan yüzme havuzu, spor salonu ve tenis kortları gibi imkanlar, hem sakin hem de aktif yaşam arayanlar için uygun bir ortam sunuyor. Daire, hemen kullanıma hazır olması sebebiyle kiralama potansiyeli taşıyor. Ancak, yatırım kararlarında piyasa koşullarının ve bölgesel talebin dikkatle değerlendirilmesi önemlidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Pompano Beach gayrimenkul piyasası, kıyı konumu ve ulaşım kolaylığı nedeniyle sürekli talep görmektedir. Royal Poinciana gibi site içi konutlar, sosyal olanakları ve uygun fiyatlarıyla alıcıların ilgisini çekmektedir. Mevsimsel dalgalanmalar olsa da, konum ve imkanlar birleştiğinde bu tür daireler istikrarlı bir talep görür. Bölgedeki çeşitlilik, hem yerleşik hem de geçici sakinlere hitap eden dengeli bir pazar yaratmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Royal Poinciana'daki daireler, sosyal olanaklar ve ulaşım avantajları nedeniyle kiracıların ilgisini çekmektedir. Göl manzaralı balkon ve site içi aktiviteler, kiralama potansiyelini artırır. Pompano Beach'teki mevsimsel talep değişiklikleri, doluluk oranlarını etkileyebilir. Kiralama düşüncesinde olanlar, piyasa koşullarını ve kiracı tercihlerini göz önünde bulundurarak değerlendirme yapmalıdır. Bu daire, konforlu ve imkanlarıyla tercih edilen bir seçenek sunar.