Ana Sayfa » Florida İlanları » 11467 NW 34th St # 11467, Doral FL 33178

Exterior view of a commercial building with two parked cars in Florida.

Indoor corridor with restroom sign and office doors in a Florida commercial space.

Interior of a Florida real estate office with desks, boxes, and office supplies.

Office meeting with two people in a small room, boxes and supplies present.

Accessible restroom with grab bars and modern fixtures.

Kitchen with wooden cabinets, microwave, coffee maker, and fire extinguisher.

Indoor warehouse with stacked boxes, packaging table, and industrial equipment.

Indoor storage area with organized boxes and packing supplies.

Industrial warehouse with stacked boxes and packaging equipment in Florida storage facility.

Warehouse storage area with stacked boxes and visible electrical wiring.

Doral, FL'de Satılık Endüstriyel Depo

Doral iş bölgesinde ofisli ve rıhtımlı çok amaçlı hafif sanayi deposu. Kiracı mevcut, kira sözleşmesi 2026'ya kadar devam ediyor.

$749,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11752207

Listing Updated: 2026-05-31 12:35:03

Listed By: Atlas Realty Company, Inc.

Gayrimenkul Hakkında

11467 NW 34th St #11467 adresindeki bu hafif sanayi deposu, Doral’ın gelişen ticari bölgesinde önemli bir fırsat sunuyor. 2000 yılında inşa edilen mülk, üç özel ofis, bir banyo, küçük bir mutfak alanı ve kolay yükleme-boşaltma için sokak seviyesinde rıhtım içeren geniş bir depo alanına sahiptir. Çeşitli hafif sanayi, depolama, dağıtım veya ofis kullanımları için uygun olan bu tesis, büyük otoyollara ve iş merkezlerine yakın konumuyla işlevsellik ve erişilebilirlik sağlar. Mevcut kiracı ile 31 Temmuz 2026 tarihine kadar kira sözleşmesi devam etmekte olup, aylık 4.800 dolar kira geliri elde edilmektedir.

Öne Çıkan Özellikler

Ofisler ve küçük mutfak içeren hafif sanayi deposu, sokak seviyesinde rıhtım, 2026’ya kadar kiracı mevcut, Doral iş bölgesinde, kolay otoyol erişimi.

Gayrimenkul Detayları

City: Doral

State: FL

Zip Code: 33178

Address: 11467 NW 34th St # 11467, Doral FL 33178

Year Built: 2000

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: Atlas Realty Company, Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Assigned

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $374

Annual Tax: $8,302

Days On Market: 189 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Bu gayrimenkul için orijinal MLS ilan açıklaması mevcut değildir.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

11467 NW 34th St # 11467, Doral FL 33178

Bölge Hakkında

Mülk, ticari faaliyetlerin yoğun olduğu Doral iş bölgesinde yer almaktadır. Bölge, sanayi ve ofis binalarının bulunduğu dinamik bir ekonomik yapıya sahiptir. Miami Uluslararası Havalimanı ve ana otoyollara yakınlığı, lojistik ve dağıtım faaliyetleri için ideal bir ortam yaratmaktadır. Güvenli ve profesyonel iş ortamı sunan bu semt, ticari yatırımlar için tercih edilen bir lokasyondur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, ana yollar ve otoyollara kolay erişim sağlayan bir iş bölgesinde konumlanmıştır. Çevresinde çalışanların ihtiyaçlarını karşılayan restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmet noktaları yer almaktadır. Bölge, günlük iş hayatını pratik ve verimli kılan olanaklarla donatılmıştır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Doral, parklar, golf sahaları ve kıyı alanları gibi çeşitli rekreasyon ve yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. Şehirde kültürel etkinlikler, alışveriş ve eğlence mekanları da bulunmaktadır. İş sonrası ve hafta sonları için uygun sosyal ve sportif aktiviteler mevcuttur.

Eğitim Olanakları

Bölge öncelikle ticari amaçlı olmasına rağmen, Doral’da çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. İş bölgesine yakın konumda yer alan okullar, çalışan aileler için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Eğitim olanaklarının varlığı, bölgenin yaşam kalitesini destekleyen önemli bir unsurdur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Doral’ın canlı iş bölgesindeki merkezi konumu ve fonksiyonel endüstriyel yapısı nedeniyle bu mülkü tercih etmektedir. Kiracı mevcut olması, hemen kira geliri sağlaması açısından avantajlıdır. Otoyollara ve havalimanına yakınlığı, operasyonel verimliliği artırarak yatırımcılar ve işletme sahipleri için cazip hale getirmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Doral’daki bu endüstriyel depo, 2026 ortasına kadar devam eden kira sözleşmesiyle istikrarlı bir gelir potansiyeli sunmaktadır. Çok amaçlı kullanıma uygun yapısı, farklı sektörlerden işletmelerin ilgisini çekmektedir. İşlek iş bölgesinde ve büyük otoyollara yakın konumu, mülkün hem yatırımcılar hem de işletme sahipleri için cazibesini artırmaktadır. Bu özellikler, uzun vadeli kullanım ve kiralama açısından avantaj sağlamaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Doral ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve gelişen iş altyapısı nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Özellikle esnek kullanım alanlarına sahip sanayi mülkleri talep görmektedir. Piyasa, dengeli stok ve istikrarlı kiralama aktivitesi ile alıcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Kiracı mevcut ve fonksiyonel tasarıma sahip bu mülk, güncel piyasa talepleriyle uyumludur.

Kiralama Perspektifi

Aylık 4.800 dolar kira geliri ve 2026 Temmuz ayına kadar devam eden sözleşmesiyle bu mülk, düzenli kira geliri sağlamaktadır. Konumu ve kullanım kolaylığı, hafif sanayi veya depo alanı arayan kiracılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Mülkün erişilebilirliği ve işlevselliği, kiracı ilgisini destekleyerek gelir potansiyelini artırmaktadır.