13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc_13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc-m1_5d187b556edeb07aedfa0c6e8a1c3d10-83dcefb7

13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc_13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc-m2_a61d20f5dbf168f4510dcead7272cd1b-1ad5be0d

13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc_13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc-m3_8e43cf1139a08fb555f16b5566e9d990-6dd28e9b

13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc_13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc-m4_f8387c2292f1e18965371854097c8db1-f3b61b38

13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc_13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc-m5_0518ba60001d7b0bf474480c257bd1c3-84b12bae

13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc_13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc-m6_a461d67061cf48d3952c6707709ee291-1db87a14

13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc_13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc-m7_cdcf7969059492f360191e236fad648a-6abf4a82

13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc_13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc-m8_d0b86853dd296d6534f39049cf1a6967-fa005713

13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc_13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc-m9_b6e2145ff11b971fdc48bdb56eb5ccdc-8d076785

13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc_13ed692bbceaa673ba1f1fd245e9aacc-m10_803210cddfa8d67f3c122a9f89865e71-a15d25e1

Ruskin, FL US Hwy 41 Üzerinde 6,07 Dönüm Ticari Arsa

Ruskin, FL’de US Hwy 41 üzerinde 714 fit cepheli 6,07 dönüm ticari arsa, perakende, ofis veya karma kullanıma uygun.

$3,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11886484

Listing Updated: 2026-07-21 06:26:16

Listed By: Veluxe Realty Corp

Gayrimenkul Hakkında

Ruskin, FL’de US Hwy 41 ile 14th Ave SE kesişiminde yer alan bu 6,07 dönümlük ticari arsa, nadir bulunan bir gelişim fırsatı sunuyor. 264.637 sqft büyüklüğündeki arazi, yoğun trafik gören bir karayolu boyunca 714 fit cepheye sahiptir. College Ave W/SR 674 güneyinde ve Tampa’ya sadece birkaç dakika mesafede bulunan bu bölge, Hillsborough County’nin hızla büyüyen ticari koridorlarından biridir. Arsa, perakende, karma kullanım, medikal, ofis veya hizmet amaçlı projeler için esnek kullanım imkanı sunarak yatırımcılar ve geliştiriciler için cazip bir seçenek oluşturuyor.

Öne Çıkan Özellikler

6,07 dönüm ticari arsa, 714 fit karayolu cephesi, US Hwy 41 & 14th Ave SE konumu, Tampa yakınında, perakende, ofis, karma kullanım, medikal veya hizmet geliştirmeye uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Other City - In The State Of Florida

State: FL

Zip Code: 33570

Address: US Hwy 41, Other City - In The State Of Florida FL 33570

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: Veluxe Realty Corp

County: Hillsborough County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $10,736

Days On Market: 250 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime 6.07-acre commercial land in Ruskin, FL! Located at US Hwy 41 & 14th Ave SE, this 264,637 SF parcel offers 714’ of highway frontage in a booming growth corridor just south of College Ave W/SR 674 and minutes from Tampa. Rarely do large tracts with this much frontage on US Hwy 41 become available, making it ideal for retail, mixed-use, medical, office, or service development. With high visibility, strong traffic counts, and flexible potential, this is a premier opportunity for investors and developers to secure a prime site in one of Hillsborough County’s fastest-growing communities.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

US Hwy 41, Other City – In The State Of Florida FL 33570

Bölge Hakkında

Ruskin, Hillsborough County sınırları içinde yer alan ve sürekli büyüyen bir topluluktur. Bu bölge, US Hwy 41 gibi önemli ulaşım arterlerine kolay erişim sunarak Tampa ve çevresine ulaşımı pratik hale getirir. Ticari koridor, yeni işletmelerin ve hizmetlerin gelişimiyle ekonomik canlılık kazanmaktadır. Bölgedeki altyapı ve hizmetlerin gelişimi, ticari yatırımlar için sağlam bir zemin oluşturmaktadır. Bu çevre, hem yerel halk hem de bölgeye gelen ziyaretçiler için avantajlı bir konum sunmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

US Hwy 41 üzerindeki konumu sayesinde bu mülk, alışveriş merkezleri, restoranlar ve hizmet sağlayıcılarına yakınlık sunar. Ticari kullanım için uygun olsa da, çevrede günlük ihtiyaçların karşılanabileceği ve dinlenme alanlarının bulunduğu noktalar mevcuttur. Yakındaki parklar ve kıyı alanları, açık hava etkinlikleri için fırsatlar yaratır. Bu özellikler, bölge sakinleri ve çalışanları için dengeli bir yaşam tarzı sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Ruskin ve yakınlardaki Tampa, çeşitli rekreasyon ve kültürel aktiviteler sunar. Bölgedeki kıyı parkları, tekne turları, balıkçılık ve golf sahaları gibi açık hava imkanları mevcuttur. Yeme içme seçenekleri geniş bir yelpazede sunulurken, yerel etkinlikler ve eğlence mekanları farklı deneyimler sağlar. Bölgenin doğal güzellikleri ve sosyal olanakları, hem yaşam hem de çalışma açısından cazip bir ortam oluşturur.

Eğitim Olanakları

Ruskin ve çevresindeki Hillsborough County, çeşitli kamu ve özel eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki aileler ve çalışanlar, okullara kolay ulaşım avantajından faydalanmaktadır. Okulların yakınlığı, bölgenin ticari gelişimi için de olumlu bir faktördür çünkü dengeli bir yerleşim ve iş ortamı oluşturulmasına katkı sağlar. Eğitim kurumlarına erişim, bölge sakinleri için yaşam kalitesini artıran önemli bir unsurdur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü büyük karayolu cephesi ve stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Arsanın büyüklüğü ve esnek kullanım seçenekleri, farklı ticari projelere uygunluk sağlar. Tampa’ya yakınlığı ve büyüyen ticari koridorda yer alması, uzun vadeli fırsatlar sunar. Bu özellikler, yatırımcılar ve geliştiriciler için pratik ve cazip bir seçenek yaratmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Ruskin’de US Hwy 41 üzerinde bulunan 6,07 dönümlük bu ticari arsa, önemli karayolu cephesi sayesinde yatırım açısından dikkat çekiyor. Bölge, College Ave W/SR 674 güneyinde yer alan hızla gelişen bir ticari koridorun parçasıdır ve artan ticari taleple karşı karşıyadır. Arsanın perakende, ofis, medikal veya karma kullanıma uygun olması, farklı yatırımcı profillerinin ilgisini çekmektedir. Tampa’ya yakınlığı ve yüksek trafik hacmi, bölgenin uzun vadeli büyüme potansiyelini desteklemektedir. Bu özellikler, arsanın yatırımcılar için cazip bir fırsat olarak öne çıkmasını sağlamaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Ruskin ticari gayrimenkul piyasası, bölgedeki nüfus artışı ve iş aktivitelerinin genişlemesiyle talep görmektedir. Geniş karayolu cephesine sahip büyük arsalar nadir bulunmakta ve bu da bu mülkün değerini artırmaktadır. Geliştiriciler ve yatırımcılar, karma kullanım ve hizmet odaklı projelere yönelmekte, böylece ticari alan çeşitliliği artmaktadır. Tampa’ya yakınlığı, bölgenin piyasa istikrarını ve uzun vadeli ilgisini desteklemektedir. Bu eğilimler, Ruskin’de ticari gayrimenkul yatırımlarının cazibesini artırmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk ham arsa olmasına rağmen, yoğun karayolu trafiği ve gelişmekte olan ticari koridor konumu, geliştirme sonrası kiracı ilgisinin yüksek olacağını göstermektedir. Perakende ve ofis gibi çeşitli ticari kullanımlara uygun olması, piyasa talebiyle uyumludur. Mevsimsel ve yıl boyunca devam eden trafik, işletmeler için görünürlük ve erişilebilirlik avantajı sağlar. Yatırımcılar, bölgenin büyüme trendlerini ve altyapı gelişmelerini değerlendirerek kira potansiyelini göz önünde bulundurmalıdır.