Ana Sayfa » Florida İlanları » , Sunrise FL 33351

21885bc6063895069f35cd83d18e436c_21885bc6063895069f35cd83d18e436c-m1_45d39a259c5636637df4e5d43d789c27-83dcefb7

21885bc6063895069f35cd83d18e436c_21885bc6063895069f35cd83d18e436c-m2_010c62b40a4b9ce1960370d545779e26-1ad5be0d

21885bc6063895069f35cd83d18e436c_21885bc6063895069f35cd83d18e436c-m3_95062f659ea37fa6bef79b488298655b-6dd28e9b

21885bc6063895069f35cd83d18e436c_21885bc6063895069f35cd83d18e436c-m4_e34c7014730f938ab9d831c4e2bd8a48-f3b61b38

21885bc6063895069f35cd83d18e436c_21885bc6063895069f35cd83d18e436c-m5_62140c50ed444e12c15a3175b4a5c1a1-84b12bae

21885bc6063895069f35cd83d18e436c_21885bc6063895069f35cd83d18e436c-m6_b83f2291f10d44f61fbdb315a710c059-1db87a14

21885bc6063895069f35cd83d18e436c_21885bc6063895069f35cd83d18e436c-m7_6582d7b6c1ce27cf352c84815446d18e-6abf4a82

21885bc6063895069f35cd83d18e436c_21885bc6063895069f35cd83d18e436c-m8_37a2b500b26ffe61cf29be7fda22273c-fa005713

Sunrise FL 33351'de Ticari Restoran Fırsatı

Sunrise merkezinde köşe konumda, uzun süreli kiracısı olan ticari restoran alanı. Aidat su ve bina sigortasını kapsar.

$200,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11656570

Listing Updated: 2026-07-13 12:38:47

Listed By: Reaction Realty Group, Inc.

Gayrimenkul Hakkında

Sunrise, FL’de bulunan bu ticari mülk, köşe konumda ve mevcut kiracısıyla birlikte yatırım fırsatı sunmaktadır. 1987 yılında inşa edilen bu alan, oturma düzeni olmayan bir restoran tarafından kullanılmakta olup, kiracıyla beş yıl daha devam eden bir sözleşme bulunmaktadır. Aidat, su ve bina sigortasını kapsayarak işletme giderlerini azaltmaktadır. Şehrin merkezinde yer alan bu mülk, yüksek görünürlük ve kolay erişim avantajlarıyla yatırımcılar ve işletme sahipleri için uygun bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Sunrise’da köşe konum; Uzun süreli restoran kiracısı; Beş yıl kira sözleşmesi; Aidat su ve bina sigortasını içerir; 1987 yapımı; Ekstra misafir otoparkı mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunrise

State: FL

Zip Code: 33351

Address:

Year Built: 1987

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Restaurant/Entertainment

Listing Office Name: Reaction Realty Group, Inc.

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Additional Spaces Available, Guest

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $150

Annual Tax: $1,820

Days On Market: 639 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Money making opportunity to buying your way into becoming an instant landlord! Corner unit located in the heart of Sunrise. Current tenant runs a non-seating restaurant and has 5 more years under contract. Association fee includes water and building insurance.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Sunrise’ın merkezinde yer alan bu mülk, hareketli ve çeşitli ticari faaliyetlerin bulunduğu bir bölgede konumlanmıştır. Çevresinde perakende, yeme-içme ve eğlence seçenekleri bulunmakta olup, sürekli bir yaya trafiği sağlamaktadır. Ana yolların yakınlığı, müşteri ve tedarikçi erişimini kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki gelişmeler, ticari alanlara olan talebin devamlılığını desteklemektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Sunrise’daki bu konum, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlara kolay erişim, düzenli yaya trafiğini destekler. Bölge aynı zamanda parklar ve kıyı alanları gibi açık hava aktiviteleri için olanaklar sunarak dengeli bir şehir yaşamı imkanı sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunrise, su kenarı parkları, marinalar ve golf sahaları gibi çeşitli rekreasyon ve yeme-içme seçenekleri sunar. Bölge, eğlence mekanları, alışveriş merkezleri ve restoran çeşitliliği ile aktif bir yaşam tarzını destekler. Kültürel etkinlikler ve gece hayatı da yakın çevrede bulunmakta olup, hem iş hem de sosyal yaşam için cazip bir ortam yaratmaktadır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da Sunrise bölgesinde çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Bölgede yaşayan aileler ve çalışanlar için okul seçenekleri kolay erişim sağlar. Eğitim kurumlarının yakınlığı, yerel nüfusun istikrarını destekleyerek ticari kiracılar için sürekli müşteri potansiyeli yaratır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu Sunrise mülkünü stratejik köşe konumu ve mevcut kiracısıyla operasyonel süreklilik sunması nedeniyle tercih etmektedir. Aidata dahil olan hizmetler, yönetimi kolaylaştırırken bölgenin erişilebilirliği ve sosyal olanakları ticari başarının destekleyicisi olmaktadır. Gelişmekte olan bir toplulukta yer alması ve çeşitli ticari faaliyetlere yakınlığı, yatırımcılar ve işletme sahipleri için pratik bir seçimdir.

Yatırım Potansiyeli

Sunrise’daki bu ticari mülk, beş yıl süreli kira sözleşmesi ile istikrarlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yoğun ticari bölgede yer alması, kiracı çekiciliğini artırmakta ve boş kalma riskini azaltmaktadır. Aidata dahil olan su ve bina sigortası, giderlerin kontrol altında tutulmasına yardımcı olarak olumlu nakit akışı sağlar. Köşe konumu sayesinde görünürlüğü yüksek olan bu alan, restoran veya eğlence sektörü için uygun bir yatırım ya da işletme alanı olarak değerlendirilebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunrise ticari gayrimenkul piyasası, iyi konumlanmış restoran ve perakende alanlarına yönelik talebin sürdüğü aktif bir yapıya sahiptir. Uzun süreli kiracılı mülkler, alıcılar arasında güvenilirlik açısından tercih edilmektedir. Bölgenin büyümesi ve kolay ulaşılabilirliği, yatırımcılar ile işletme sahiplerinin ilgisini canlı tutmaktadır. Mevcut piyasa dengesi, faaliyet sürekliliği ve stratejik konum sunan mülkleri desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Mevcut kiracı, oturma alanı olmayan bir restoran işletmekte olup beş yıl daha devam eden kira sözleşmesi ile düzenli kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Sunrise’daki ticari hareketlilik, kiracı bağlılığını artırmakta ve gelecekteki kiracılar için cazip bir ortam sağlamaktadır. Mevsimsel talep, bölgedeki konaklama sektörünü desteklemekte ve kira çekiciliğini artırmaktadır. Köşe konumu ve aidata dahil hizmetler, kiracılar için işletme maliyetlerini yönetilebilir kılmaktadır.