Ana Sayfa » Florida İlanları » , Pembroke Pines FL 33027

41a82936641b5a943d186b7833e6cda4_41a82936641b5a943d186b7833e6cda4-m1_a5cc61e8fb04e0e58cfddc5f4f22b41a-83dcefb7

41a82936641b5a943d186b7833e6cda4_41a82936641b5a943d186b7833e6cda4-m2_42db7c301d67086f53a44efe669c20ef-1ad5be0d

41a82936641b5a943d186b7833e6cda4_41a82936641b5a943d186b7833e6cda4-m3_d57d2607b3567cb0e1ce58f5a988c083-6dd28e9b

41a82936641b5a943d186b7833e6cda4_41a82936641b5a943d186b7833e6cda4-m4_d5cdf4c507811fdf92de4e86714327bf-f3b61b38

41a82936641b5a943d186b7833e6cda4_41a82936641b5a943d186b7833e6cda4-m5_e43c900eb6bf00c5744d198c5fa2a37c-84b12bae

41a82936641b5a943d186b7833e6cda4_41a82936641b5a943d186b7833e6cda4-m6_55596f5db8403a86e3843d3dfea44e8e-1db87a14

41a82936641b5a943d186b7833e6cda4_41a82936641b5a943d186b7833e6cda4-m7_2454480a954b396c46327e5aee201977-6abf4a82

41a82936641b5a943d186b7833e6cda4_41a82936641b5a943d186b7833e6cda4-m8_4845fc944e2f13c6bbe97014328f10e3-fa005713

41a82936641b5a943d186b7833e6cda4_41a82936641b5a943d186b7833e6cda4-m9_a790a0835c2bd53d1cbc3c81591872a2-8d076785

41a82936641b5a943d186b7833e6cda4_41a82936641b5a943d186b7833e6cda4-m10_12f2268a0587e91cb913af7a52c0cbbd-a15d25e1

Pembroke Pines'de Hazır Vietnam Restoranı

Pembroke Pines plaza içinde, büyük perakendecilere ve Pembroke Lakes Mall’a yakın, hazır Vietnam restoranı satılıktır.

$199,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11846227

Listing Updated: 2026-07-15 06:31:05

Listed By: Oceanica International Realty

Gayrimenkul Hakkında

Bu hazır Vietnam restoranı, Pembroke Pines’de hareketli bir plaza içinde yer almakta olup, 48’den fazla kişilik sıcak ve davetkar bir yemek alanı sunmaktadır. Tam donanımlı mutfakta davlumbaz, yağ tutucu, yürüyen soğutucu ve yürüyen dondurucu bulunmakta ve tüm ekipmanlar mülke aittir, kiralama yoktur. Pembroke Lakes Mall, Memorial Hospital ve yetişkin yaşam topluluklarına birkaç dakika mesafede bulunan işletme, mükemmel tabela görünürlüğü, geniş ortak otopark alanı ve 5 mil çapında 388.000 kişilik yerleşik müşteri potansiyeline sahiptir. Yüksek Google değerlendirmeleri ve Uber Eats ile Door Dash üzerinden sadık teslimat müşterileri işin cazibesini artırmaktadır. Kira koşulları cazip olup, menü genişletme veya bubble tea ekleme imkanı vardır. Randevu ile gösterim yapılmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Gerçek Vietnam mutfağı, tam donanımlı mutfak, 48+ kişilik oturma kapasitesi, Pembroke Lakes Mall yakınında, güçlü yerel müşteri tabanı, yüksek çevrimiçi puanlar, ekipman kiralama yok, geniş otopark.

Gayrimenkul Detayları

City: Pembroke Pines

State: FL

Zip Code: 33027

Address:

Year Built:

Property Type: Business Opportunity

Property Sub Type:

Listing Office Name: Oceanica International Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 318 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Turn-key authentic Vietnamese restaurant in a busy Pembroke Pines plaza—minutes to Pembroke Lakes Mall, Memorial Hospital, adult-living communities, and major retailers. Seats 48+ in a warm, welcoming dining area; fully equipped kitchen with hood and grease trap— Walking cooler and walking freezer- ALL equipment owned, no leases - built for high-volume service. Excellent signage, frontage, ample shared parking. Possibility to attract a built-in customer base of 388K residents within 5 miles. High Google ratings plus loyal delivery clientele via Uber Eats & Door Dash. Attractive lease; room to add bubble tea or expand menu. Step in and earn from day one! Showings by appointment only—please do not disturb staff or owners. Contact listing agent for private tour.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Pembroke Pines, aile dostu atmosferi ve alışveriş, sağlık hizmetleri ile rekreasyon olanaklarına kolay erişimi ile bilinen canlı bir topluluktur. Restoranın bulunduğu plaza, Pembroke Lakes Mall ve yetişkin yaşam topluluklarına yakın stratejik bir konumda yer almakta ve günlük olarak çeşitli ziyaretçileri çekmektedir. Bölge, iyi bakımlı altyapısı ve geniş otopark alanları ile yerel işletmeleri desteklemektedir. Sakinler, büyük otoyollara ve perakende merkezlerine kolay ulaşım imkânı ile banliyö yaşamının konforunu deneyimlemektedir. Bu özellikler, hem işletme sahipleri hem de çeşitlilik ve kolaylık arayan müşteriler için cazip bir ortam sunmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Plaza, çevredeki perakende mağazalarına, yeme-içme seçeneklerine ve temel hizmetlere kolay yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Pembroke Pines, parklar ve rekreasyon alanları ile yaya dostu bölgeler sunmakta, bu da yaya trafiğini teşvik etmektedir. Pembroke Lakes Mall gibi büyük alışveriş merkezlerinin birkaç dakika uzaklıkta olması, günlük ihtiyaçların ve sosyal aktivitelerin kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Bu yürüme dostu ortam, işletmelerin günlük ziyaretçi sayısını artırarak topluluk ile etkileşimini güçlendirmektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Pembroke Pines, Pembroke Lakes Mall’da alışveriş, çeşitli restoranlarda yemek ve parklar ile golf sahalarında açık hava aktiviteleri gibi çeşitli yaşam tarzı olanakları sunmaktadır. Yakınlardaki kıyı bölgeleri, tekne ve su sporları için fırsatlar sağlamaktadır. Bölgedeki kültürel etkinlikler ve topluluk buluşmaları, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Sakinler ve ziyaretçiler, restoranın bulunduğu konuma yakın mesafede eğlence, spor ve dinlenme seçeneklerine kolayca erişim sağlayarak dengeli bir yaşam tarzı sürdürebilmektedir.

Eğitim Olanakları

Pembroke Pines, bölgedeki aileler için çeşitli kamu ve özel eğitim kurumları ile hizmet vermektedir. Okullara yakınlık, bölgenin cazibesini artırmakta ve yerel yeme-içme ile perakende hizmetlerine olan talebin devamlılığını desteklemektedir. Aileler ve profesyoneller, kaliteli eğitime verilen önem sayesinde destekleyici bir çevrede yaşamaktadır. Bu durum, öğrenciler, ebeveynler ve okul personeli gibi farklı demografik gruplara hitap eden işletmeler için avantaj sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, büyük perakende ve sağlık merkezlerine yakın stratejik konumu ve destekleyici topluluk ortamı nedeniyle bu bölgeyi tercih etmektedir. Restoranın hazır durumda olması ve yerleşik müşteri kitlesi, yeni sahipler için giriş engellerini azaltmaktadır. Geniş otopark ve güçlü tabela görünürlüğü, işletmenin fark edilirliğini artırırken, menü genişletme imkanı girişimcilere esneklik sunmaktadır. Pembroke Pines’in sürekli nüfus artışı ve çeşitli demografik yapısı, istikrarlı ve erişilebilir bir pazar arayan işletme sahipleri için pratik bir tercih oluşturmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Bu Vietnam restoranı, Pembroke Pines’in gelişen bölgesinde sağlam bir iş fırsatı sunmaktadır. Yerleşik müşteri tabanı ve yüksek çevrimiçi değerlendirmeler, düzenli talebi desteklemektedir. Büyük perakende merkezleri ve sağlık tesislerine yakınlığı, görünürlüğü ve müşteri trafiğini artırmaktadır. Tüm ekipmanların mülke ait olması ve kiralama olmaması, işletme maliyetlerini düşürerek yönetimi kolaylaştırır. Alıcılar menüyü genişletme veya bubble tea gibi yeni ürünler ekleyerek daha geniş bir müşteri kitlesine ulaşma imkânına sahiptir. Bu da işletmenin yerel pazardaki cazibesini artırmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Pembroke Pines ticari gayrimenkul piyasasında, iyi konumlanmış ve köklü işletmeler yüksek talep görmektedir. Büyük alışveriş merkezleri ve sağlık merkezleri yakınındaki perakende ve yeme-içme alanları, sürekli tüketici trafiği nedeniyle özellikle tercih edilmektedir. Envanter seviyeleri değişkenlik gösterse de, hazır işletmeler ve güçlü itibara sahip mülkler alıcı ilgisini korumaktadır. Bölgedeki demografik büyüme, çeşitli yeme-içme seçeneklerine olan talebi desteklemekte olup, girişimciler için rekabetçi ancak umut vadeden bir pazar sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu iş fırsatı, beş mil içinde yaklaşık 388.000 kişilik yerleşik müşteri tabanı ve yüksek trafik konumu ile avantaj sağlamaktadır. Uber Eats ve Door Dash üzerinden sadık teslimat müşterileri, gelir kaynaklarını çeşitlendirmektedir. Mevsimsel talep ve yerel etkinlikler, kiracı ilgisini olumlu etkileyebilir ve görünürlük ile erişilebilirliği önemseyen operatörler için cazip hale getirmektedir. Gelir dalgalanabilir olsa da, restoranın düzeni ve konumu, istikrarlı müşteri akışı için sağlam bir temel sunmakta ve Pembroke Pines’in canlı ticari ortamından faydalanmayı mümkün kılmaktadır.