Ana Sayfa » Florida İlanları » NW 22nd Avenue, Miami FL 33147

Aerial view of a Florida commercial lot with surrounding businesses and city skyline in the distance.

Aerial view of three vacant residential lots outlined in red in a Florida neighborhood.

Aerial view of vacant land plots in Florida outlined in red.

Aerial view of a vacant land lot in Florida, ready for development, with road access and surrounding.

Three adjacent empty lots for sale in Florida residential area.

Aerial view of a Florida neighborhood with houses, streets, and greenery.

Miami NW 22nd Avenue'da Boş Arsa Portföyü

Miami NW 22nd Avenue bölgesinde toplam 18.321 sqft büyüklüğünde, karma kullanıma uygun dört bitişik boş arsa satılıktır.

$200,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11867038

Listing Updated: 2026-07-15 18:37:05

Listed By: Douglas Elliman

Gayrimenkul Hakkında

Miami, FL’de NW 22nd Avenue üzerinde yer alan bu portföy, toplam 18.321 sqft (0,42 dönüm) büyüklüğünde dört bitişik boş arsa içermektedir. Arsalar karma kullanıma uygun olup, maksimum dört kat yüksekliğe izin vermektedir. Bu özellikler, konut, ticari veya karma projeler için esnek geliştirme olanakları sunar. Yakındaki Northside Alışveriş Merkezi ve Walmart Süpermarket gibi önemli perakende noktalarına yakınlığı ile bölge, restoranlar ve hizmetler açısından zengindir. NW 22nd Avenue boyunca devam eden kentsel yenileme çalışmaları, bölgenin cazibesini artırmakta ve butik çok aileli konutlar ile zemin kat ticari alanlar için ideal bir lokasyon sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Toplam 18.321 sqft büyüklüğünde dört bitişik boş arsa; Karma kullanıma uygun, 4 kat yüksekliğe izin veriyor; Northside Alışveriş Merkezi ve Walmart’a yakın; NW 22nd Avenue üzerinde kentsel yenileme çalışmaları devam ediyor; Konut, ticari veya karma projeler için uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33147

Address: NW 22nd Avenue, Miami FL 33147

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: Douglas Elliman

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $2,446

Days On Market: 269 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

VACANT LAND PORTFOLIO! 4 CONTIGUOUS LOTS IN MIAMI, FL. Incredible opportunity to acquire a 4 lot vacant land portfolio totaling 18,321 sqft (0.42 acres) in Miami for $700,000. All parcels are zoned for mixed use with 4-story maximum height, offering flexibility for residential, commercial, or mixed use development. Nearby Northside Shopping Center, Walmart Supercenter, and a variety of local restaurants and services. Ongoing corridor revitalization projects, multi family communities, and retail expansion along NW 22nd Avenue. This is a prime location for investors and developers seeking to build boutique multi family housing with ground floor retail, professional offices, or other commercial uses. Don't miss the chance to capitalize on this rare opportunity in a rapidly developing area!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

NW 22nd Avenue, Miami FL 33147

Bölge Hakkında

NW 22nd Avenue üzerinde yer alan bu bölge, büyüme ve dönüşüm sürecindedir. Yakın çevresinde alışveriş merkezleri, süpermarketler ve çeşitli restoranlar bulunur, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Koridor boyunca devam eden iyileştirme projeleri, altyapı ve topluluk cazibesini artırmayı hedeflemektedir. Bu mahalle, kentsel erişilebilirlik ile gelişmekte olan ticari faaliyetlerin dengeli bir birleşimini sunar ve gelecekteki projeler için dinamik bir ortam sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün konumu, Northside Alışveriş Merkezi ve Walmart Süpermarket gibi önemli perakende merkezlerine yürüme mesafesindedir. Ayrıca, yerel restoranlar ve hizmet noktalarına kolay erişim sağlar. Koridor boyunca devam eden iyileştirme projeleri, yaya altyapısının geliştirilmesini hedefleyerek bölgenin yürünebilirliğini artırmaktadır. Bu durum, günlük yaşamda konfor ve pratiklik arayanlar için önemli bir avantajdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede alışveriş merkezleri, çeşitli yemek seçenekleri ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. Bölgenin ticari merkezlere olan yakınlığı, eğlence ve sosyal aktiviteler için fırsatlar sunar. Miami genelinde parklar ve açık alanlar, yaşam kalitesini artıran ek olanaklardır. Gelişmekte olan bu mahalle, çalışma, dinlenme ve sosyal yaşamı dengede tutan bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

NW 22nd Avenue çevresi, çeşitli devlet ve özel okullara erişim imkanı sunar. Bölgedeki aileler için eğitim kurumlarına yakınlık önemli bir avantajdır. Okulların varlığı, mahallenin konut cazibesini artırmakta ve topluluk istikrarına katkı sağlamaktadır. Bu durum, bölgede yapılacak konut projelerinin tercih edilme nedenlerinden biridir ve eğitim erişimi açısından yatırımcılar için olumlu bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgeyi karma kullanıma uygun zonlama esnekliği ve çok aileli konut ile ticari alan geliştirme fırsatı nedeniyle tercih etmektedir. Alışveriş merkezlerine yakınlık ve devam eden mahalle iyileştirme çalışmaları, mülkün cazibesini artırır. NW 22nd Avenue üzerindeki konumu, ana yollara ve sosyal olanaklara kolay erişim sunar. Arsanın büyüklüğü ve bitişik olması, yatırımcılar ve geliştiriciler için ölçek avantajı sağlar.

Yatırım Potansiyeli

Miami’deki bu boş arsa portföyü, karma kullanıma uygun zonlama ve dört kat yüksekliğe izin veren yapısıyla esnek geliştirme fırsatları sunmaktadır. Bölgedeki kentsel yenileme projeleri, konut ve ticari alanlara olan talebi artırabilir. Yakındaki alışveriş merkezleri ve hizmetler, potansiyel kiracı ve kullanıcı ilgisini destekler. Yatırımcılar için çeşitli geliştirme stratejilerine uygun büyüklükte ve konumda bir arsa sunması, bu portföyü cazip kılar. Ancak piyasa koşullarının dikkatle değerlendirilmesi önemlidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami’nin bu bölgesindeki gayrimenkul piyasası, özellikle karma kullanımlı ve çok aileli projelere yönelik istikrarlı bir talep göstermektedir. Bu tür projelere uygun boş arsa stoğu sınırlı olduğundan, zamanla talebin artması beklenebilir. NW 22nd Avenue üzerindeki kentsel yenileme ve perakende genişlemesi, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Alıcılar ve geliştiriciler, erişilebilirlik ile büyüme potansiyelini bir arada sunan lokasyonları tercih etmektedir, bu da bu portföyü mevcut piyasa koşullarında önemli kılar.

Kiralama Perspektifi

Bu arsalar üzerinde geliştirilecek projeler, karma kullanıma uygun zonlama ve alışveriş merkezlerine yakınlığı sayesinde çeşitli kiracı profillerine hitap edebilir. Bölgedeki iyileştirme çalışmaları, çok aileli konutlarda kira talebini destekleyebilir. Miami’nin mevsimsel kiralama dalgalanmaları göz önünde bulundurulmalıdır, ancak konumun sunduğu kolaylıklar ve topluluk yenileme çalışmaları, düzenli kiracı ilgisini artırabilir. Geliştiricilerin, piyasa koşullarını değerlendirerek projelerini kiracı tercihleriyle uyumlu hale getirmeleri önemlidir.