Ana Sayfa » Florida İlanları » NE 8th Avenue NE 152nd Street, North Miami FL 33162

ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2_ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2-m1_125e4a1bb074bbb61abdf4fdb1a85adf-83dcefb7

ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2_ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2-m2_9ad98f95d215085b43659048d47d9538-1ad5be0d

ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2_ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2-m3_4f4c231bab71203b89e4b512f06b8fa1-6dd28e9b

ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2_ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2-m4_157d1466c4dfc5ab5efb4e006250f8cb-f3b61b38

ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2_ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2-m5_35820833fe1c08d7d2924719c1a483a0-84b12bae

ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2_ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2-m6_0c179315832cbc24948246a90a73262f-1db87a14

ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2_ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2-m7_6cd6ab0d614d37c3b4bd5d954f47f12d-6abf4a82

ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2_ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2-m8_dac7ab6077637bd13180945b43051c57-fa005713

ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2_ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2-m9_4ad26f8e3d63e1f28787c7505cf51718-8d076785

ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2_ce1a119d872e0e026e0ef5712b2fc4f2-m10_94708aa110b8a846d45a87fb32967ce4-a15d25e1

North Miami 0.56 Dönüm Satılık Konut Arsası

North Miami Beach ve Aventura yakınında, RU-1 imarlı 0.56 dönüm konut arsası, tek ailelik ev veya üç parsel bölme imkanı.

$599,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11901461

Listing Updated: 2026-07-26 06:28:48

Listed By: Compass Florida, LLC

Gayrimenkul Hakkında

North Miami'de bulunan bu 0.56 dönümlük (yaklaşık 170 m²) konut arsası, gelişim için nadir bir fırsat sunmaktadır. RU-1 imar kodu ile tek ailelik ev inşasına izin verirken, ilçe onayına bağlı olarak üç adet uygun parsel oluşturma potansiyelini taşır. Dikdörtgen şekli ve NE 6th Avenue (SR-915) ile I-95 otoyollarına yakınlığı, bölgenin ulaşım açısından avantajını artırır. Miami-Dade’in İş Gücü Konut Geliştirme Programı kapsamında ek yoğunluk teşvikleri de değerlendirilebilir. Bu arsa, özel konut projeleri veya uzun vadeli yatırımlar için uygun bir seçenek sunar.

Öne Çıkan Özellikler

North Miami Beach ve Aventura yakınında 0.56 dönüm arsa; RU-1 imarlı tek ailelik ev veya parsel bölme; NE 6th Ave ve I-95 yakın; İş Gücü Konut Programı teşvikleri potansiyeli.

Gayrimenkul Detayları

City: North Miami

State: FL

Zip Code: 33162

Address: NE 8th Avenue NE 152nd Street, North Miami FL 33162

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: Compass Florida, LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $4,847

Days On Market: 226 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Rare development opportunity in unincorporated Miami-Dade! This 0.56-acre (±24,200 SF) parcel is ideally located near North Miami Beach and Aventura, surrounded by established residential homes. Zoned RU-1 (Single-Family Residential District), the property allows one single-family residence by right or potential subdivision into three conforming lots (subject to County approval). Builders may also explore added density incentives through Miami-Dade’s Workforce Housing Development Program (WHDP). The site’s rectangular shape, prime suburban location, and proximity to NE 6th Ave (SR-915) and I-95 make it a strong opportunity for custom home development or long-term investment.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

NE 8th Avenue NE 152nd Street, North Miami FL 33162

Bölge Hakkında

Bu arsa, Miami-Dade’nin belediye sınırları dışında, North Miami Beach ve Aventura’ya yakın yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Bölge, tek ailelik evlerin hakim olduğu, yerleşik ve huzurlu bir mahalle yapısına sahiptir. Alışveriş, restoran ve rekreasyon imkanlarına yakınlığı ile sakinlerine konforlu bir yaşam sunar. NE 6th Avenue ve I-95 otoyollarına yakınlığı, bölgeye kolay ulaşım imkanı sağlayarak şehir merkezine ve çevre bölgelere bağlantıyı güçlendirir. Bu mahalle, şehir hayatı ile banliyö sakinliğini dengede tutmak isteyenler için uygundur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

North Miami’deki bu konum, alışveriş merkezleri, restoranlar ve temel hizmetlere araçla kısa mesafede erişim sağlar. Bölge öncelikle yerleşim alanı olmakla birlikte, North Miami Beach ve Aventura gibi yakın bölgeler sayesinde sahil parkları, plajlar ve marina gibi açık hava aktivitelerine ulaşım kolaydır. Bu sayede sakinler, sakin bir banliyö ortamında yaşarken aynı zamanda şehir yaşamının sunduğu sosyal ve kültürel imkanlardan da faydalanabilirler. Günlük yaşam için gerekli olanaklar makul bir mesafededir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bu arsanın yakın çevresinde, North Miami Beach ve Aventura’da çeşitli etkinlik ve yaşam olanakları bulunmaktadır. Plajlar, tekne turları, golf sahaları ve alışveriş merkezleri bölgenin öne çıkan aktivitelerindendir. Kültürel merkezler, parklar ve restoranlar, sakinlere zengin bir sosyal yaşam sunar. Su sporları ve doğa yürüyüşleri gibi açık hava aktiviteleri, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırır. Ayrıca, gece hayatı ve eğlence mekanları da yakın mesafededir, bu da farklı yaşam tarzlarına hitap eder.

Eğitim Olanakları

Bu arsanın çevresi, North Miami ve yakın bölgelerde çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunmaktadır. Aileler için uygun okul seçenekleri, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Kamu ve özel okulların ulaşılabilirliği, çocuklu ailelerin yaşam kalitesini destekler. Ana yollar sayesinde okullara ulaşım kolaydır ve bu durum bölgeyi aileler için tercih edilir kılar. Eğitim imkanlarının çeşitliliği, bölgedeki konut projelerinin değerini olumlu etkileyen önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu North Miami arsasını stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Sahil bölgelerine ve ana ulaşım yollarına yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır. RU-1 imar kodu, hem özel ev inşası hem de parsel bölme seçenekleri sunarak esneklik sağlar. Yerleşik mahalle yapısı, konforlu ve güvenli bir yaşam ortamı arayanlar için caziptir. Ayrıca, İş Gücü Konut Geliştirme Programı kapsamında sunulan teşvikler, geliştiriciler için ekstra fırsatlar yaratmaktadır. Bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve erişilebilirlik, alıcıların ilgisini çeken önemli unsurlardır.

Yatırım Potansiyeli

North Miami’deki bu 0.56 dönümlük arsa, konut geliştirme açısından önemli bir fırsat sunmaktadır. RU-1 imar kodu, tek ailelik ev inşasına veya ilçe onayına bağlı olarak üç parsel oluşturulmasına olanak tanır. Ayrıca, Miami-Dade’in İş Gücü Konut Geliştirme Programı kapsamında sağlanan yoğunluk teşvikleri, projenin geliştirilme potansiyelini artırabilir. North Miami Beach ve Aventura’ya yakınlığı, bölgeyi konut alıcıları ve geliştiriciler için cazip kılar. Ana yollara erişim kolaylığı, gelecekteki sakinler için ulaşım avantajı sağlar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

North Miami gayrimenkul piyasasında, özellikle tek ailelik konutlar için talep istikrarlı şekilde devam etmektedir. Konut imarlı arsalar, sınırlı arz nedeniyle değer kazanmakta ve özel ev projeleri için tercih edilmektedir. North Miami Beach ve Aventura gibi popüler bölgelere yakınlık, arsaların cazibesini artırmaktadır. Geliştiriciler ve alıcılar, imar esnekliği ve İş Gücü Konut Geliştirme Programı gibi teşviklere dikkat ederek projelerini planlamaktadır. Genel olarak, iyi konumlanmış ve gelişim potansiyeli olan arsalar piyasada rağbet görmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa öncelikle konut geliştirme amaçlı olsa da, North Miami Beach ve Aventura yakınlığı sayesinde kiracı ilgisi yüksek bir bölgede yer almaktadır. Burada inşa edilecek evler, iş merkezlerine ve sosyal olanaklara yakınlığı nedeniyle kiracılar için cazip olabilir. Miami-Dade bölgesindeki mevsimsel talep de kiralama potansiyelini destekleyebilir. Yatırımcıların, yerel kiralama piyasası koşullarını ve imar düzenlemelerini dikkatle değerlendirmeleri, kira gelirine yönelik beklentilerini şekillendirmede faydalı olacaktır.