Ana Sayfa » Florida İlanları » , Miami FL 33183

f735332c8c26a765e5ff71018bfa5237_f735332c8c26a765e5ff71018bfa5237-m1_25af56005cdb9e647808b9efcf639458-83dcefb7

Miami FL 33183 Sunset Drive'da Özel Amaçlı Ticari Mülk

Kendall’da yüksek trafikli Sunset Drive üzerinde, yaklaşık 5 dönüm arazi ve 21.000 sqft bina alanına sahip çok amaçlı ticari mülk.

$11,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11812028

Listing Updated: 2026-07-14 18:43:04

Listed By: Met Real Estate Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin Kendall bölgesinde, Sunset Drive üzerinde köşe konumda yaklaşık 5 dönümlük nadir bir ticari mülk fırsatı sunulmaktadır. Mevcutta okul olarak kullanılan yaklaşık 21.000 sqft’lik bina alanı, çeşitli ticari kullanımlar için esneklik sağlamaktadır. Eğitim kurumları, dini organizasyonlar, sağlık tesisleri veya farklı ticari girişimler için uygun olan bu mülk, yüksek görünürlük ve yoğun günlük trafik avantajıyla dikkat çekmektedir. Bölgenin erişilebilirliği ve prestijli konumu, uzun vadede değerli bir varlık arayanlar için önemli bir fırsat yaratmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

• Sunset Drive üzerinde yaklaşık 5 dönümlük köşe arazi • Yaklaşık 21.000 sqft bina alanı • Yüksek günlük trafik ve maksimum cadde görünürlüğü • Eğitim, dini, sağlık veya ticari amaçlar için uygun • Kendall’ın prestijli koridorunda stratejik konum

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33183

Address:

Year Built: 1955

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Special Purpose

Listing Office Name: Met Real Estate Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 227 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Unlock the potential of this rare, nearly 5-acre corner property located on high-traffic Sunset Drive—one of Kendall’s most prominent and desirable corridors. Currently operating as a school and featuring almost 21,000 square feet of existing building space, this site offers exceptional flexibility for redevelopment or adaptive reuse.Boasting outstanding daily traffic counts and maximum street visibility, this high-exposure location is ideally suited for educational institutions, religious organizations, healthcare facilities, or a wide range of commercial ventures.Don’t miss your chance to invest in one of Kendall’s most in-demand locations—offering unmatched accessibility, visibility, and long-term value.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Miami’nin Kendall bölgesinde yer alan bu mülk, Sunset Drive gibi yoğun trafik alan prestijli bir koridorda bulunmaktadır. Kendall, ticari faaliyetlerin, konut alanlarının ve ulaşım kolaylığının bir arada olduğu dinamik bir semttir. Eğitim, sağlık ve ticari işletmelerin aktif olduğu bu mahalle, iş geliştirme açısından cazip bir ortam sunmaktadır. Bölgenin diğer ticari merkezlere ve yerleşim alanlarına yakınlığı, mülkün çok yönlü kullanımını desteklemektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Kendall’daki Sunset Drive çevresi, ticari imkanlar, restoranlar ve hizmet noktalarına yürüme mesafesinde erişim sunmaktadır. Bölge, günlük ihtiyaçlar ve iş aktiviteleri için uygun alışveriş ve yeme içme seçenekleriyle desteklenmektedir. Ticari ağırlıklı olsa da, çevredeki mağaza ve hizmetlere ulaşım kolaylığı, kiracılar ve ziyaretçiler için pratiklik sağlamaktadır. Ana yollara yakınlığı sayesinde çevre bölgelere ulaşım da rahattır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Kendall, parklar, alışveriş merkezleri ve restoranlar gibi çeşitli yaşam ve eğlence olanakları sunmaktadır. Bölge sakinleri ve ziyaretçiler, yakınlardaki açık alanlarda vakit geçirebilir ve sosyal etkinliklere katılabilir. Ticari koridorlar, kültürel ve eğlence aktivitelerine kolay erişim sağlamaktadır. Ayrıca bölgenin konumu, Miami’nin plajları ve su kenarı destinasyonlarına hızlı ulaşım imkanı sunar.

Eğitim Olanakları

Mülkün mevcut okul kullanımı, bölgenin eğitim kurumları için uygunluğunu göstermektedir. Kendall’da çeşitli devlet ve özel okullara erişim kolaydır, bu da aileler ve eğitim kuruluşları için avantaj sağlamaktadır. Sunset Drive üzerindeki konumu, öğrenciler ve personel için ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Eğitim amaçlı kullanımlar için ideal altyapı ve çevresel destek mevcuttur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü Kendall’ın yoğun trafiğe sahip prestijli koridorunda stratejik konumu, geniş arazi yapısı ve mevcut bina altyapısı nedeniyle tercih etmektedir. Çok yönlü kullanım imkanı, farklı ticari projelere uygunluk sağlamaktadır. Sunset Drive üzerindeki görünürlük ve erişilebilirlik, işletmeler için önemli avantajlar sunar. Bölgenin ticari ve konut alanlarının dengesi, mülkün cazibesini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Kendall’daki bu ticari mülk, büyüklüğü, konumu ve mevcut yapısıyla benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 5 dönümlük arazi ve geniş bina alanı, farklı ticari faaliyetlere uygunluk sağlamaktadır. Yüksek görünürlük ve yoğun trafik, kiracı veya alıcı ilgisini artırmaktadır. Mevcut kullanım alanı okul olsa da, mülkün çok yönlü yapısı çeşitli ticari projelere olanak tanımaktadır. Bu özellikler, rekabetçi piyasada değerli bir varlık olarak öne çıkmasını sağlamaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Kendall bölgesinde ticari gayrimenkul piyasası, esneklik ve görünürlük sunan mülklere yönelik istikrarlı bir talep görmektedir. Sunset Drive gibi yoğun trafik alanları, özellikle dikkat çekmektedir. Eğitim ve sağlık sektörlerine uygun mülkler ile geleneksel ticari alanlar, piyasa ilgisini canlı tutmaktadır. Bu tür prestijli lokasyonlardaki stok sınırlı olduğundan, iyi konumlanmış mülkler yatırımcılar için çekici olmaya devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Yoğun ticari koridor üzerindeki bu mülk, eğitim, sağlık ve dini kuruluşlar gibi çeşitli sektörlerden kiracı ilgisi çekme potansiyeline sahiptir. Mevcut bina ve arazi yapısı, farklı kullanım senaryolarına uygundur. Kendall’daki düzenli trafik ve mevsimsel talep, kiracı arayışlarını desteklemektedir. Ancak kira geliri, piyasa koşulları ve mülk sahibinin yapacağı kira sözleşmelerine bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.