Ana Sayfa » Florida İlanları » , Miami FL 33167

c08a6951612439075a981598b70f1c38_c08a6951612439075a981598b70f1c38-m1_1607b59f13ee62df197bc66941907d0c-83dcefb7

Miami FL 33167'de Kiralık Endüstriyel Alan

Miami'de, büyük havaalanları ve otoyollara kolay erişimli endüstriyel ticari alan kiralık.

$19

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11440068

Listing Updated: 2026-07-15 06:30:16

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Miami'de bulunan bu endüstriyel mülk, yaklaşık 20.000 m² veya 33.000 m² seçenekleriyle esnek kiralama imkanı sunmaktadır. Tesis; ön yüklemeli yüksek kapılar, 30 fit tavan yüksekliği, twin tee çatı yapısı, sprinkler sistemi ve üç fazlı elektrik hizmeti gibi özelliklere sahiptir. Her iki seçenek de ofis alanı içerir ve ofisler yeni boyanacak, banyolar yenilenecektir. Dört adet yükleme rampası mevcuttur ancak rampa veya raylı kapı bulunmamaktadır. NW 119th Street üzerinde günlük 32.000 araçlık trafik ile yüksek görünürlük ve tabela imkanı sunar. Fort Lauderdale/Hollywood ve Miami Uluslararası Havalimanları ile Port Everglades ve Port of Miami'ye kolay erişim sağlanmaktadır. I-95, I-75, Palmetto Expressway, Florida Turnpike ve Gratigny Expressway gibi ana ulaşım yollarına yakınlığı lojistik ve endüstriyel faaliyetler için avantaj yaratmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

• Ön yüklemeli yüksek kapılar • 30 fit tavan yüksekliği • Twin tee çatı • Sprinkler sistemi • Üç fazlı elektrik • Seçenek A: Yaklaşık 20.000 m² • Seçenek B: Yaklaşık 33.000 m² • Yenilenmiş ofis alanı ve banyolar • Dört yükleme rampası (rampa ve raylı kapı yok) • NW 119th Street üzerinde görünürlük • Havalimanları ve limanlara kolay erişim • Ana otoyollara yakınlık

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33167

Address:

Year Built: 1974

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $185,805

Days On Market: 1019 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Property Features • Front loaded dock high doors • 30’ clear • Twin tee roof • Sprinklered • 3-phase electric • Option A: ± 20,000 RSF (shared space with landlord, separated by a fence) • Option B: ± 33,000 RSF • Both options include office (to be freshly painted and restroom updated); 4 docks (no ramp and no rail doors available) • Exposure/signage to NW 119th StreetLocation Features •Frontage to NW 119th street (Gratigny Expressway SR 924) with an average traffic count of 32,000 cars per day •Easy access to Fort Lauderdale/Hollywood and Miami International Airports as well as Port Everglades and Port of Miami •Accessible via I-95, I-75, Palmetto Expressway, Florida’s Turnpike, Gratigny Expressway (SR 924) and all major thoroughfares

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Miami 33167 bölgesinde yer alan bu mülk, iyi bağlantılara sahip endüstriyel bir koridorda bulunmaktadır. Bölge, çeşitli ticari ve endüstriyel faaliyetlere ev sahipliği yapar ve ana otoyollar ile limanlara yakınlığıyla dikkat çeker. Fort Lauderdale ve Miami havaalanlarına kolay ulaşım imkanı, hızlı taşımacılık gerektiren işletmeler için cazip bir ortam yaratır. Çevrede depo, dağıtım merkezi ve hafif üretim tesisleri bulunmakta olup, dinamik bir endüstriyel yapı mevcuttur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Endüstriyel alan olması nedeniyle yaya erişimi öncelikli değildir, ancak bölge araç trafiğine ve ulaşım bağlantılarına uygundur. Ana otoyollar ve ekspres yollar sayesinde ulaşım kolaydır. Çevrede çalışan nüfusa yönelik restoran ve hizmet işletmeleri bulunur. Bu konum, lojistik ve endüstriyel faaliyetler için uygun olup, yaya dostu yaşam alanlarından ziyade işlevselliğe odaklanır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölge ağırlıklı olarak endüstriyel olsa da, yakın çevrede Miami’nin sunduğu çeşitli sosyal ve kültürel aktiviteler mevcuttur. Kısa sürüş mesafesinde plajlar, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanları bulunur. Miami Uluslararası Havalimanı ve Port Everglades’e yakınlık, iş seyahatleri ve turistik geziler için avantaj sağlar. Ayrıca yakınlardaki parklar ve sahil alanları, iş sonrası dinlenme ve açık hava etkinlikleri için uygundur.

Eğitim Olanakları

Bu mülk endüstriyel amaçlı olsa da, Miami bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Bölgeye taşınan aileler, kamu ve özel okullara makul mesafede eğitim imkanları bulabilirler. Bölgenin ulaşım kolaylığı, eğitim tesislerine erişimi destekleyerek hem ticari hem de yerleşim ihtiyaçlarını karşılar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu mülkü stratejik konumu ve fonksiyonel tasarımı nedeniyle tercih etmektedir. Çok sayıda ana otoyol ve havaalanına yakınlığı, operasyonların verimli yürütülmesini sağlar. Esnek alan büyüklükleri ve yenilenmiş ofis imkanları, farklı endüstriyel kullanıcıların ihtiyaçlarına cevap verir. NW 119th Street üzerindeki görünürlük, marka bilinirliği için avantaj sunar. Genel olarak, Miami’nin aktif ticari pazarında konumlanmış işlevsel bir tesis arayanlar için uygundur.

Yatırım Potansiyeli

Miami'deki bu endüstriyel alan, önemli ulaşım merkezlerine yakınlığıyla lojistik ve dağıtım faaliyetleri için avantaj sağlar. Ana otoyollar ve havaalanlarına erişim, operasyonların verimliliğini artırır. Esnek kiralama seçenekleri, farklı büyüklükteki işletmelerin ihtiyaçlarını karşılayabilir. Bölgenin canlı endüstriyel pazarı sayesinde kiracı ilgisi yüksek olabilir. Sezonluk ve uzun vadeli kiralama potansiyeli, Miami'nin ticaret merkezi olma konumunu desteklemektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami endüstriyel gayrimenkul pazarı, lojistik ve dağıtım alanlarına olan güçlü talep nedeniyle hareketlidir. Havaalanları, limanlar ve otoyollarla bağlantılı bölgelerde kiracı ilgisi devam etmektedir. 33167 bölgesindeki envanter, çeşitli endüstriyel kullanımlara uygun alanlar sunar. Modern özelliklere ve iyi erişime sahip mülkler, kaliteli kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Pazar eğilimleri, Miami'nin ticaret ve lojistik merkezi olarak önemini koruduğunu göstermektedir.

Kiralama Perspektifi

Mülkün konumu ve özellikleri, ulaşım kolaylığı arayan kiracılar için cazip bir seçenek sunar. Havaalanları ve limanlara yakınlığı, lojistik firmalarının ilgisini çekebilir. Sezonluk dalgalanmalar yaşanabilse de, Miami endüstriyel kiralama piyasasındaki genel talep, düzenli doluluk oranlarını destekler. Esnek alan seçenekleri ve ofis imkanları, farklı sektörlerden kiracıların ihtiyaçlarına yanıt verir.