Ana Sayfa » Florida İlanları » , Miami FL 33167

Industrial warehouse with parking lot and trucks in Florida.

Warehouse storage facility in Florida with loading docks and shipping containers.

Truck entrance sign at a Florida commercial property with parking area.

Miami FL 33167'de Kiralık Esnek Endüstriyel Alan

Miami'de 208.701 sqft esnek endüstriyel alan, demiryolu erişimi, yüksek tavan ve önemli ulaşım noktalarına yakınlık ile kiralık.

$14

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11672858

Listing Updated: 2026-05-31 12:35:16

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Miami’de bulunan bu geniş endüstriyel mülk, 208.701 sqft esnek kullanım alanı sunmaktadır ve özellikle toplu depolama veya operasyon fazlası için uygundur. Bağımsız kullanıma hazır olmayan serbest bina, 24 fit tavan yüksekliği, ESFR sprinkleri ve 30x35 fit kolon aralıkları ile farklı düzenlemelere olanak tanır. 30 adet yükleme kapısı, 4 rampa, 7 demiryolu kapısı ve 206 araçlık otopark ile lojistik operasyonlar için ideal altyapıya sahiptir. CSX demiryolu bağlantısı mevcuttur. Gratigny Expressway (SR 924) ve I-95 otoyollarına kolay erişim sağlar. Miami Uluslararası Havalimanı, Miami Limanı, Fort Lauderdale Uluslararası Havalimanı ve Port Everglades’e yakınlığıyla endüstriyel ihtiyaçlara cevap verir.

Öne Çıkan Özellikler

208.701 sqft toplam alan; esnek düzen; 24 fit tavan yüksekliği; ESFR sprinkleri; 30 yükleme kapısı; 206 otopark alanı; demiryolu erişimi; ana yollar ve havalimanlarına yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33167

Address:

Year Built: 1972

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $309,486

Days On Market: 332 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Bu gayrimenkul için orijinal MLS ilan açıklaması mevcut değildir.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Miami’nin 33167 bölgesinde yer alan bu endüstriyel mülk, Gratigny Expressway ve I-95 gibi önemli ulaşım koridorlarına yakın stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, endüstriyel ve ticari faaliyetlere ev sahipliği yapar ve Miami Uluslararası Havalimanı ile Miami Limanı’na kolay erişim sunar. Bu bölge, lojistik merkezlerine bağlantı açısından tercih edilen bir alandır. Çevresindeki altyapı, geniş otopark ve güvenlikli çitlerle desteklenerek işlevsel ve verimli bir çalışma ortamı oluşturur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Endüstriyel alan, yaya odaklı imkanlardan ziyade ulaşım ve lojistik verimliliğine odaklanmıştır. Ancak çevrede çalışanlar ve ziyaretçiler için restoran ve hizmet alanları mevcuttur. Bölge, araç erişimi ve lojistik operasyonları destekleyecek şekilde tasarlanmıştır; otopark ve kontrollü girişler bulunur. Endüstriyel alan içinde yaya hareketliliği sınırlı olsa da, çevredeki yerleşim ve ticari bölgeler kısa sürüş mesafesindedir ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami’nin canlı yaşam olanakları, bu endüstriyel konuma kısa sürüş mesafesindedir. Yakınlarda kültürel mekanlar, restoranlar ve rekreasyon alanları bulunur. Sahil ve marina gibi su kenarı aktiviteleri, teknecilik ve açık hava sporları için fırsatlar sunar. Miami’nin gece hayatı, golf sahaları ve eğlence seçenekleri de ulaşılabilir durumdadır. Endüstriyel işlevsellik ile çevredeki sosyal imkanlar, dengeli bir yaşam deneyimi sağlar.

Eğitim Olanakları

Bölge öncelikle endüstriyel kullanıma yönelik olsa da, 33167 Miami bölgesinde makul mesafede çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Yakın çevredeki aileler, kamu ve özel okullara erişim imkanına sahiptir. Bölgenin altyapısı, okul ulaşımını kolaylaştıracak şekilde planlanmıştır. Eğitim kurumları, hem yerleşik hem de ticari nüfusu destekleyerek bölgenin sosyal yapısına katkı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, mülkün ana ulaşım yolları ve lojistik merkezlerine yakınlığını değerli bulmaktadır. Geniş ve esnek alan, demiryolu erişimi ve yüksek elektrik kapasitesi gibi altyapı özellikleri ile desteklenmektedir. Güvenlikli, çitlerle çevrili alan ve geniş otopark, operasyonel verimliliği artırır. Miami’nin ticaret ve dağıtım merkezi olması, mülkün cazibesini artırır. Havalimanları ve limanlara kolay erişim, tedarik zinciri bağlantılarını kolaylaştırır ve işletmeler için pratik bir seçim oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

Miami’deki bu endüstriyel mülk, farklı ticari kullanımlara uygun esnek yapısıyla dikkat çeker. Geniş alanı ve uyarlanabilir düzeni, büyük depolama ve operasyon fazlası ihtiyacı olan kiracılar için cazip hale getirir. Ana ulaşım yolları ve limanlara yakınlığı, lojistik ve dağıtım sektörlerindeki işletmeler için avantaj sağlar. Mevcut bağımsız kullanım düzenlemesi olmasa da, demiryolu erişimi ve yüksek elektrik kapasitesi gibi özellikleri, çeşitli endüstriyel faaliyetlere uygunluk sunar. Bu yönleriyle Miami’de fonksiyonel ve erişilebilir bir endüstriyel gayrimenkul seçeneğidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami endüstriyel gayrimenkul piyasası, lojistik ve ticaret merkezi olarak önemini koruyarak istikrarlı talep görmektedir. Geniş ve esnek alanlar ile ulaşım altyapısına yakın mülkler, işletmeler tarafından tercih edilmektedir. Limanlar ve havalimanlarının yakınlığı, endüstriyel tesislere olan ilgiyi artırmaktadır. Büyük endüstriyel alanların arzı sınırlı olabilir, bu da bu tür mülklerin değerini yükseltmektedir. Piyasa trendleri, tedarik zinciri ve dağıtım faaliyetlerini destekleyen iyi konumlanmış endüstriyel varlıklara olan ilgiyi göstermektedir.

Kiralama Perspektifi

Mülkün genişliği ve özellikleri, özellikle lojistik ve depolama sektöründeki kiracıların ilgisini çekmektedir. Ana yollar, limanlar ve havalimanlarına yakınlığı, düzenli kiracı talebini destekler. Sezonluk dalgalanmalar yaşanabilse de, altyapı ve erişim olanakları yıl boyunca kullanılabilirliği artırır. Demiryolu erişimi ve yüksek elektrik kapasitesi, çeşitli sektörlere uygunluk sağlar. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilir ancak mülkün Miami endüstriyel kiralama pazarındaki konumu avantajlıdır.