Ana Sayfa » Florida İlanları » , Miami FL 33147

25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8_25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8-m1_00f52feb4a86614b7409b3d15e64dca8-83dcefb7

25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8_25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8-m2_482a3cacfd88f8b638483e4ae70ac11d-1ad5be0d

25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8_25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8-m3_0d4ab2752ad42582ac73e7947c5d2857-6dd28e9b

25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8_25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8-m4_34cff24d670422034bb65b1e4690e448-f3b61b38

25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8_25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8-m5_7ce9af0d6d40c088d11056eca8e02437-84b12bae

25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8_25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8-m6_0fc634936b7ae119c27c5a4df42c6b86-1db87a14

25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8_25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8-m7_85a93b4713b293f748ae2d9368d54ded-6abf4a82

25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8_25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8-m8_6898f2fed414e81af18b6768ed8b0882-fa005713

25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8_25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8-m9_e96cc13306c13fda62bbf566effa5557-8d076785

25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8_25936a6ceb9814c55832833ef79ea3f8-m10_557028d032d70bfec98767f62af73dde-a15d25e1

Miami'de Havuzlu Köşe Dubleks - Gelir Getiren Konut

Miami'de havuzlu, üç kiracılı köşe dubleks. Aylık 4.900$ kira geliri mevcut. Güncellemeye ihtiyaç var, Hialeah ve I-95 yakınında.

$564,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11612506

Listing Updated: 2026-07-16 00:40:43

Listed By: Luxe Properties

Gayrimenkul Hakkında

Miami'de bulunan bu köşe dubleks, yatırımcılar için cazip bir gelir getiren konut fırsatı sunuyor. 1940 yılında inşa edilmiş olan mülk, tamamen işlevsel bir havuza sahip ve üç ayrı kiracılı birimden oluşmaktadır. Uzun süreli kiracılar sayesinde aylık toplam 4.900$ kira geliri sağlanmaktadır. İki ayrı FPL elektrik sayacı ile kullanım kolaylığı sunan mülk, Hialeah ve I-95 otoyoluna yakın konumuyla ulaşım açısından avantajlıdır. Şehir ihlalleri ve güncellemeye ihtiyaç duymasına rağmen, yenileme potansiyeli ve istikrarlı kira geliri ile değerlendirilebilir.

Öne Çıkan Özellikler

Havuzlu köşe dubleks, üç kiracılı birim, aylık 4.900$ kira geliri, iki ayrı FPL sayacı, Hialeah ve I-95 yakınında, güncelleme gerektiriyor, şehir ihlalleri mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33147

Address:

Year Built: 1940

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Duplex

Listing Office Name: Luxe Properties

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $4,408

Days On Market: 708 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Calling Investors!!! Great opportunity to own a CORNER DUPLEX with a 100% functional POOL. Getting 3 rents with long term tenants collecting $4,900/month. Near Hialeah and I-95, supermarkets, schools, etc. 2 separates FPL meters, easy access to main roads. Property has CITY VIOLATIONS and needs updates.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Hialeah yakınında ve I-95 otoyoluna kolay erişim sağlayan bu Miami mahallesi, süpermarketler, okullar ve ana yollara yakınlığı ile dikkat çeker. Bölge, konut ve ticari alanların dengeli bir karışımını sunarak şehir yaşamının konforunu sağlar. Sakinleri için temel hizmetlere ve ulaşım imkanlarına yakınlık, hem kiracılar hem de ev sahipleri için cazip bir yaşam alanı yaratmaktadır. Bölgenin sunduğu kolaylıklar ve ulaşılabilirlik, yaşam kalitesini artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Sakinler, süpermarketler, okullar ve ana yollara kolay erişim sayesinde günlük yaşamlarını pratik bir şekilde sürdürebilmektedir. Mahallede temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde seçenekler bulunmakta olup, I-95 otoyoluna yakınlık, geniş Miami bölgesine hızlı ulaşım imkanı sağlamaktadır. Yaya ve araç trafiği açısından dengeli bir konumda olan bölge, rahat ve erişilebilir bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede süpermarketler ve yerel mağazalar bulunmaktadır. Hialeah ve Miami’nin diğer bölgeleri, çeşitli restoranlar, eğlence mekanları ve kültürel etkinliklerle doludur. Sakinler parklar, rekreasyon alanları ve su kenarı aktivitelerine kolayca ulaşabilmektedir. Bölge, şehir yaşamının sunduğu olanaklarla birlikte açık hava ve sosyal aktiviteler için de uygun bir ortam sağlamaktadır.

Eğitim Olanakları

Mülk, çevresinde bulunan çeşitli okullara yakın konumdadır ve bu durum aileler için eğitim erişimini kolaylaştırmaktadır. Okullara yakınlık, kiracıların çocuklarının eğitim ihtiyaçlarını karşılamada avantaj sağlar. Bölgedeki eğitim kurumlarının ulaşılabilir olması, ailelerin tercih ettiği bir yaşam alanı yaratırken, konutun değerini de olumlu yönde etkilemektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu dubleksi kira geliri potansiyeli ve ana yollara, temel hizmetlere yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Köşe konumu ve işlevsel havuz, mülkü kiracılar için cazip kılmaktadır. Okullar ve süpermarketlerin yakınlığı, aileler ve uzun süreli kiracılar için büyük avantajdır. Güncellemeye ihtiyaç duyması rağmen, konum ve yapı düzeni yatırımcılar için sağlam bir temel oluşturmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami'deki bu dubleks, üç uzun süreli kiracıyla aylık 4.900$ kira geliri sağlamaktadır. Hialeah ve I-95 yakınındaki konumu, kiracıların kolay ulaşım ve çevredeki olanaklara yakın olmasını sağlar. Mülkün güncellemeye ihtiyacı ve şehir ihlalleri bulunması, yatırımcılar için piyasa değerinin altında alım ve yenileme fırsatı sunabilir. İki ayrı elektrik sayacının varlığı, çoklu birimlerin yönetimini kolaylaştırarak yatırımcılar için avantaj yaratmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami'deki çoklu konut pazarında dubleksler gibi gelir getiren mülklere olan talep devam etmektedir. I-95 gibi ana yolların yakınındaki bölgeler, ulaşım kolaylığı ve iş merkezlerine erişim nedeniyle kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Bazı mülklerin yenilemeye ihtiyacı olmasına rağmen, alıcılar değer katma potansiyeli olan fırsatları değerlendirmektedir. Envanter dengeli olup, yenileme ve uzun vadeli kira stabilitesi sunan mülkler ilgi görmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu dubleks, üç uzun süreli kiracıdan aylık 4.900$ kira geliri sağlamaktadır ve bölgedeki güçlü kira talebini göstermektedir. Hialeah ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, kiracı ilgisini desteklemektedir. Güncellemeye ihtiyaç duysa da mevcut kira geliri, birimlerin kullanılabilir olduğunu ortaya koymaktadır. Yatırımcılar için kira potansiyeli ve iyileştirme fırsatlarıyla cazip bir seçenek sunmaktadır.