Ana Sayfa » Florida İlanları » , Miami FL 33136

97cf225c14a68d754fd7ee71e6a9ce3d_97cf225c14a68d754fd7ee71e6a9ce3d-m1_a143922afcc48d36e9d1ad352b118707-83dcefb7

97cf225c14a68d754fd7ee71e6a9ce3d_97cf225c14a68d754fd7ee71e6a9ce3d-m2_a09fc54319d5c82b3bd9c8a357d9c5b9-1ad5be0d

97cf225c14a68d754fd7ee71e6a9ce3d_97cf225c14a68d754fd7ee71e6a9ce3d-m3_677f183f97d4e7f837f1bece14c3d30c-6dd28e9b

Miami FL 33136 Satılık Ticari Arsa

Miami, FL 33136 bölgesinde 250.000$ fiyatla satılık ticari arsa. Geliştirme veya yatırım amaçlı uygun bir fırsat sunar.

$250,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11816802

Listing Updated: 2026-07-09 00:33:53

Listed By: Guillen

Gayrimenkul Hakkında

Miami, FL 33136 adresinde bulunan bu ticari arsa, şehirde yatırım veya geliştirme yapmak isteyenler için fırsat sunmaktadır. 170 m² büyüklüğündeki arsa, mevcut haliyle satılmakta olup, alıcı tapu ve yasal incelemelerden sorumludur. Satıcı, Florida Emlak Lisansına sahip olup, tekliflerin %15 doğrulanmış depozito ile sunulmasını talep etmektedir. Arsanın mevcut durumu, ilgili tüm yönetmelik ve kod ihlallerini içermektedir. Miami-Dade bölgesinde yer alan bu arsa, bölgenin ticari çeşitliliği ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Miami 33136 ticari arsa; 250.000$ fiyat; Tapu ve yasal inceleme alıcı sorumluluğunda; Florida lisanslı satıcı; doğrulanmış depozito gerekliliği; mevcut haliyle satılmaktadır.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33136

Address:

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: Guillen

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $1,339

Days On Market: 394 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Seller's principal holds a Florida Real Estate License. Seller does not have an abstract or title commitment; these shall be the sole responsibility of the Buyer. Seller will only consider offers presented with a verified 15% deposit. Seller states that the Miami-Dade Assessor folio number is associated with the property; however, Seller shall not be responsible for the legal description created by the Miami-Dade Assessor. Unless Buyer exercises the right to terminate as granted in the Contract, Buyer accepts the property in its current physical condition, including all violations of governmental, building, environmental, zoning, and safety codes, restrictions, or requirements.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Miami 33136 posta kodundaki bu arsa, erişilebilirliği yüksek ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bir bölgede yer almaktadır. Bölge, sanayi, perakende ve hizmet sektörlerinin karışımından oluşan hareketli bir ekonomik yapıya sahiptir. Miami-Dade sınırları içindeki konumu, şehrin merkezi ve diğer ticari alanlara kolay ulaşım imkanı sunar. Bu özellikler, farklı ticari projeler için uygun bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Arsa, ticari işletmelerin ve hizmetlerin bulunduğu bir bölgede yer almakta olup, çevresinde restoranlar, mağazalar ve hizmet noktalarına yürüme mesafesindedir. Bölge, ticari kullanıma uygun olmakla birlikte, ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim açısından pratik bir konuma sahiptir. Çevredeki mahalleler, iş ve alışveriş olanaklarıyla desteklenmektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami 33136 bölgesi, restoranlar, alışveriş merkezleri ve kültürel mekanlar açısından zengin bir çevre sunar. Ticari alanın yakınında deniz kıyısı, parklar ve eğlence mekanları bulunmakta, bu da iş ve sosyal yaşamı dengede tutmaktadır. Bölgedeki çeşitli aktiviteler, iş sahipleri ve ziyaretçiler için yaşam kalitesini artıran unsurlardır.

Eğitim Olanakları

Ticari arsa olmasına rağmen, çevrede çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Yakın bölgelerde bulunan devlet ve özel okullar, çalışan aileler ve topluluk için avantaj sağlamaktadır. Eğitim kurumlarına yakınlık, bölgenin sosyal yapısını güçlendirerek ticari gelişim planlarında dikkate alınması gereken bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Miami’nin hareketli ticari piyasasında stratejik konumu ve çok yönlü kullanım potansiyeli nedeniyle bu arsayı tercih etmektedir. Merkezi konumu, ana ulaşım yollarına yakınlığı ve şehrin ticari merkezlerine erişim kolaylığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Mevcut durumuyla alıcıların kendi ihtiyaçlarına göre şekillendirebileceği bir fırsat sunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami’deki bu ticari arsa, gelişime veya uzun vadeli mülkiyete uygun bir fırsat sunar. Bölgenin ekonomik çeşitliliği ve stratejik konumu, farklı ticari amaçlar için cazip bir zemin oluşturur. Arsa mevcut haliyle satılmakta olup, alıcıların imar ve yasal durumları detaylıca incelemesi önemlidir. Miami-Dade bölgesindeki altyapı ve pazar dinamikleri, yatırımcılar için çeşitli fırsatlar yaratmaktadır. Potansiyel alıcılar, bölgenin ticari faaliyetlerine ve ulaşım avantajlarına dikkat etmelidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, gelişime uygun arazi talebinin devam ettiği hareketli bir dönem yaşamaktadır. Erişilebilirlik ve altyapı olanakları, alıcıların dikkat ettiği başlıca unsurlardandır. Bu bölgede yer alan arsalar, imar ve çevresel koşulların detaylı incelenmesiyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Envanter dalgalanmalarına rağmen, stratejik konumdaki ticari arsalar uzun vadeli ilgi görmeye devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa doğrudan kira geliri sağlamamakla birlikte, ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölgede yer alması gelecekte geliştirilmesi halinde kira potansiyelini artırmaktadır. Miami’nin yıl boyunca süren ticari hareketliliği, geliştirilen ticari alanlara talebi desteklemektedir. Yatırımcılar, arsanın konum avantajını değerlendirerek uygun projelerle kiralama olanaklarını araştırabilirler.