Ana Sayfa » Florida İlanları » , Miami FL 33133

f831e26818b73460105221f219d61a57_f831e26818b73460105221f219d61a57-m1_04845a12f93c3a1210d10324305c4710-83dcefb7

Coral Gables'te Geliştirme Potansiyeli Olan Konut Arazisi

Coral Gables'te yaklaşık 7.000 sqft büyüklüğünde, T4 imarına yükseltme potansiyeli olan arazi.

$920,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11866222

Listing Updated: 2026-07-15 06:30:55

Listed By: Deal Flow Realty, LLC.

Gayrimenkul Hakkında

Miami'nin prestijli Coral Gables bölgesinde yer alan bu yaklaşık 7.000 sqft büyüklüğündeki konut arazisi, yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli fırsatlar sunuyor. T4 imarına yükseltme imkanı sayesinde, dört katlı ve dört birimden oluşan bir konut projesi geliştirmek mümkün. Bölgenin seçkin yapısı ve merkezi konumu, bu araziyi farklı projeler için cazip kılıyor. Geniş alanı ve esnek imar seçenekleri, çeşitli konut planlarına uygunluk sağlamakta ve yatırımcıların taleplerine yanıt vermektedir.

Öne Çıkan Özellikler

Coral Gables'te yaklaşık 7.000 sqft arazi; T4 imarına yükseltme potansiyeli; 4 birim ve 4 katlı geliştirme fırsatı; prestijli konut bölgesi.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33133

Address:

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: Deal Flow Realty, LLC.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $9,726

Days On Market: 284 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Investors! Location. Location. Discover the potential of this expansive nearly 7,000 sq ft lot nestled in the vibrant heart of Coral Gables. Explore the potential to upgrade to T4 zoning, enabling a striking 4-unit development spanning 4 floors. This exceptional property presents a rare chance for investors and developers to enhance the esteemed Gables neighborhood.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Coral Gables, Akdeniz mimarisi, ağaçlarla çevrili sokakları ve seçkin konutları ile tanınan Miami’nin prestijli bir mahallesidir. Tarihi dokusu ve modern olanakları bir arada sunan bu bölge, yaşam kalitesini ve topluluk atmosferini önemseyenler için cazip bir ortam yaratır. Butik mağazalar, kaliteli restoranlar ve kültürel mekanlar bölgeye ayrı bir değer katmaktadır. Downtown Miami ve havaalanına yakınlığı da ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Coral Gables, restoranlar, mağazalar, parklar ve kültürel mekanlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunan bir mahalledir. Sakin ve yeşil sokaklarında yürüyüş yapmak, butik kafelerde zaman geçirmek mümkündür. Bölgenin tasarımı, yaya dostu yaşamı teşvik ederek sosyal ve açık hava aktivitelerini destekler. Sahil ve yeşil alanlara yakınlığı, günlük yaşamda konfor ve hareketlilik sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Coral Gables sakinleri, golf sahaları, marineler, sanat galerileri ve kaliteli restoranlar gibi çeşitli sosyal ve kültürel aktivitelerden yararlanabilir. Açık hava sporları ve deniz aktiviteleri için uygun alanlar bulunur. Bölgedeki yaşam tarzı, eğlence ve dinlenmeyi dengelerken, kültürel etkinlikler ve gece hayatı da çeşitlilik sunar. Coral Gables, farklı ilgi alanlarına hitap eden zengin bir yaşam alanı sağlar.

Eğitim Olanakları

Coral Gables, kaliteli devlet ve özel okullara yakınlığı ile aileler için cazip bir eğitim ortamı sunmaktadır. Bölgedeki okullar, akademik başarıları ve toplumsal katılımları ile bilinir. Eğitim imkanlarının kolay erişilebilir olması, bölgeyi tercih eden alıcı ve kiracılar için önemli bir faktördür. Coral Gables’in eğitim alanındaki güçlü yapısı, yaşam kalitesini artıran unsurlardan biridir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar Coral Gables’i tarihi dokusu ve modern yaşam olanaklarının birleşimi nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin prestiji, sunduğu sosyal imkanlar ve ulaşım kolaylığı, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Bu arazi parselinin geliştirme potansiyeli, esneklik arayan alıcılar için önemli bir avantajdır. Topluluk yapısı ve estetik özellikleri, bölgeyi cazip kılan başlıca faktörler arasında yer alır.

Yatırım Potansiyeli

Coral Gables'teki bu arazi, T4 imarına yükseltme potansiyeli ile geliştirme açısından cazip fırsatlar sunuyor. Bu imar türü, çok birimli konut projelerine olanak tanıyarak modern yaşam alanları oluşturmak isteyen geliştiriciler için uygun bir zemin hazırlıyor. Coral Gables’in prestijli ve talep gören konumu, araziyi yatırım açısından değerli kılıyor. Yatırım getirisi garanti edilmemekle birlikte, arazi büyüklüğü ve esnek imar seçenekleri çeşitli konut projeleri için sağlam bir temel oluşturuyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Coral Gables gayrimenkul piyasası, konut talebinin sürdüğü aktif bir yapıya sahiptir. Sınırlı sayıda bulunan arazi ve geliştirme potansiyeli yüksek parseller, alıcılar ve geliştiriciler arasında rağbet görmektedir. T4 imarına uygun araziler, çok birimli konut projeleri için tercih edilmekte ve piyasa trendleri, bu tür esnek ve merkezi lokasyonlara olan ilgiyi artırmaktadır. Bölgedeki arz-talep dengesi, uzun vadeli ilgi ve değer koruma açısından olumlu sinyaller vermektedir.

Kiralama Perspektifi

Coral Gables’te geliştirilen konutlar, bölgenin itibarı ve sunduğu olanaklar nedeniyle kiracı ilgisi çekmektedir. T4 imarına uygun çok birimli projeler, çeşitli kiracı profillerine hitap ederek yıl boyunca talep görmektedir. Mevsimsel hareketlilik ve profesyonel ile ailelerin yoğun ilgisi, kiralama potansiyelini desteklemektedir. Kiralama geliri değişkenlik gösterebilse de, lokasyonun sağladığı avantajlar kiracı bulma ve doluluk oranı açısından olumlu bir ortam yaratmaktadır.