Ana Sayfa » Florida İlanları » , Miami Beach FL 33139

0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1_0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1-m2_184d60f500aef8986d1d169e4affad29-1ad5be0d

0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1_0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1-m3_2c5c1287da1af54260ea3f19f1ffd7f0-6dd28e9b

0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1_0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1-m4_85129c7ca7ebd1c4831fcc2425f28f83-f3b61b38

0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1_0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1-m5_94cf37cc2e513f6a8f8d57305bee3f3e-84b12bae

0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1_0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1-m6_585f44bcaf247d71b13850efc3db5530-1db87a14

0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1_0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1-m7_047149f435bfe391ff281b449c265318-6abf4a82

0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1_0046db61ae6ce8c2f51b91126d159db1-m8_ffacce38fad7686b2505f87a3267f393-fa005713

Miami Beach’de Gelir Getiren Ticari Mülk

Güney Beach'te çeşitli birimlere sahip, art deco mimarili ve yüksek kiracı talebi olan ticari mülk satılıktır.

$6,400,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11816528

Listing Updated: 2026-07-16 18:41:29

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Miami Beach’in Güney Beach bölgesinde yer alan bu gelir getiren ticari mülk, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Tarihi art deco mimarisiyle dikkat çeken bina, modern donanım ve çeşitli birim yapısıyla hem estetik hem de işlevsellik açısından avantaj sağlıyor. Güvenli giriş ve özel avlu gibi özellikler, mülkün karakterini tamamlıyor. Yürünebilirliği yüksek, toplu taşıma araçlarına yakın konumu sayesinde kiracı talebi güçlüdür ve kira artış potansiyeli mevcuttur. Klasik tasarım ile çağdaş yaşam olanaklarını bir arada sunan bu mülk, çok aileli gelir amaçlı yatırımlar için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

Gelir getiren mülk, Modern donanım ve yapılandırma, Çeşitli birim yapısı, Tarihi art deco mimarisi, Kira artış fırsatı, Güvenli giriş, Özel avlu, Güney Beach’in merkezi konumu, Yüksek yürünebilirlik, Toplu taşıma yakınlığı, Tarihi bölge cazibesi, Güçlü kiracı talebi

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33139

Address:

Year Built: 1925

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Income/MultiFamily

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $33,196

Days On Market: 366 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Property Features • Income producing property • Modern appliances and buildout • Diverse unit mix • Charming art deco architecture • Opportunity to increase rents • Secure access • Private courtyardLocation Features • Prime South Beach location • High walking score • Great proximity to public transportation • Historic district appeal • Strong rental demand

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Miami Beach’in Güney Beach bölgesi, canlı atmosferi ve tarihi dokusuyla dikkat çekmektedir. Art deco mimarisiyle ünlü olan bu mahalle, kültürel etkinlikler, plajlar ve eğlence mekanlarına yakınlığıyla tercih edilmektedir. Toplu taşıma olanaklarının kolay erişilebilir olması ve yürünebilir sokakları, sakinlere ve kiracılara günlük yaşamda büyük kolaylık sağlamaktadır. Tarihi cazibesi ve modern yaşam olanaklarının birleştiği bu bölge, hem yerleşim hem de yatırım açısından değer taşımaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Güney Beach, yüksek yürünebilirlik oranıyla bilinen bir bölgedir. Bu mülk, sakinlerin ve kiracıların restoranlara, mağazalara, plajlara ve eğlence mekanlarına yürüyerek ulaşabileceği merkezi bir konumdadır. Yaya dostu sokaklar ve toplu taşıma araçlarına yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Günlük alışverişler, sosyal aktiviteler ve dinlenme olanakları araç kullanmadan rahatlıkla gerçekleştirilebilir, bu da bölgenin yaşam kalitesini artırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Güney Beach sakinleri ve ziyaretçileri, plaj keyfi, deniz kenarında yemek, kültürel etkinlikler ve gece hayatı gibi çeşitli aktivitelerden faydalanabilir. Bölgede parklar, marina ve spor olanakları bulunmaktadır. Golf sahaları, tekne turları ve sanat galerileri, yaşam tarzını zenginleştiren diğer seçenekler arasındadır. Bu mülkün konumu, Miami Beach’in sunduğu sosyal ve doğal güzelliklere kolay erişim imkanı sağlamaktadır.

Eğitim Olanakları

Miami Beach bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür ve bu da aileler için önemli bir avantajdır. Toplu taşıma seçeneklerinin yakınlığı, okullara ulaşımda kolaylık sağlamaktadır. Ticari ve çok aileli bir mülk olan bu yapı, yerleşim alanı olarak değerlendirildiğinde çevresindeki kaliteli okullar bölgenin cazibesini artırmaktadır. Eğitim imkanlarına yakınlık, bölge sakinlerinin yaşam kalitesini destekleyen önemli unsurlardandır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu Güney Beach mülkünü tarihi art deco mimarisi ile modern olanakların birleşimi nedeniyle tercih etmektedir. Plajlara, eğlence alanlarına ve ulaşım seçeneklerine yakınlığı, yaşam kolaylığı sunmaktadır. Çeşitli birim yapısı ve gelir potansiyeli, çok aileli yatırım arayanlar için cazip özelliklerdir. Güvenli giriş ve özel avlu, hem kiracılar hem de alıcılar için önemli avantajlar sağlamaktadır. Bu özellikler, mülkün geniş bir kitleye hitap etmesini mümkün kılmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami Beach’te bulunan bu ticari mülk, çok aileli gelir amaçlı yatırımlar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Güney Beach’in prestijli konumu, kiracı ilgisini ve kira talebini desteklemektedir. Mülkün çeşitli birim yapısı ve modern donanımları, farklı kiracı profillerine hitap ederek doluluk oranını artırmaktadır. Kira artış potansiyeli, yatırımcılar için ek gelir fırsatı yaratmaktadır. Güvenli giriş ve özel avlu gibi özellikler, kaliteli kiracı çekme açısından önemli avantajlar sağlamaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Beach Güney Beach pazarı, tarihi ve modern yapıları bir arada sunması nedeniyle alıcıların ilgisini çekmeye devam etmektedir. Çok aileli ve gelir amaçlı mülkler, sınırlı stok ve bölgenin cazibesi nedeniyle talep görmektedir. Alıcılar, istikrarlı kira talebine sahip ve kira artış potansiyeli olan mülkleri tercih etmektedir. Pazar, mimari mirasın korunmasıyla çağdaş yaşam tarzlarının dengelendiği bir yapıya sahiptir ve yatırımcılar için güvenilir bir seçenek sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Güney Beach’te bulunan bu mülk, bölgenin popülerliği ve ulaşım kolaylığı sayesinde kiracı ilgisi yüksek bir konumdadır. Çeşitli birim yapısı, farklı kiracı ihtiyaçlarına hitap ederek doluluk oranını artırmaktadır. Miami Beach’in mevsimsel talebi de kira potansiyelini desteklemektedir. Güvenli giriş ve özel avlu gibi özellikler, kiracıların tercih nedenleri arasında yer almaktadır. Kira gelirleri mevsimsel dalgalanmalara tabi olsa da, mülkün konumu ve özellikleri düzenli kiralama için sağlam bir temel sunmaktadır.