Ana Sayfa » Florida İlanları » , Hollywood FL 33024

6c96223d475bcef9152ded450e59f207_6c96223d475bcef9152ded450e59f207-m1_f87b61a9cd6827b484efa79ced623df9-83dcefb7

6c96223d475bcef9152ded450e59f207_6c96223d475bcef9152ded450e59f207-m2_8c362ba1e888ce08664c9561c010fb43-1ad5be0d

6c96223d475bcef9152ded450e59f207_6c96223d475bcef9152ded450e59f207-m3_514f9b0c8029d27ed9688f22c50914d0-6dd28e9b

6c96223d475bcef9152ded450e59f207_6c96223d475bcef9152ded450e59f207-m4_878608bf86db0fc6a555a0fe997ecb14-f3b61b38

6c96223d475bcef9152ded450e59f207_6c96223d475bcef9152ded450e59f207-m5_1aefc7089b0583650266c2b741b4381e-84b12bae

6c96223d475bcef9152ded450e59f207_6c96223d475bcef9152ded450e59f207-m6_f6e8ba084d86ca8ac2ba6101502bd3a3-1db87a14

6c96223d475bcef9152ded450e59f207_6c96223d475bcef9152ded450e59f207-m7_46515c434deb78f682324fda6056623d-6abf4a82

6c96223d475bcef9152ded450e59f207_6c96223d475bcef9152ded450e59f207-m8_b2281b472b0efec80df41bd6a50e404d-fa005713

6c96223d475bcef9152ded450e59f207_6c96223d475bcef9152ded450e59f207-m9_1be54402aa8419cbbbce4064c8b2883f-8d076785

6c96223d475bcef9152ded450e59f207_6c96223d475bcef9152ded450e59f207-m10_1e1a7e9df8281460eaf725b441e8eb56-a15d25e1

Hollywood FL'de Satılık Ticari Ofis Binaları

Hollywood, FL’de SR-7/US-441 koridoru yakınında, yenilenmiş iki bitişik ticari ofis binası satışta.

$1,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11911066

Listing Updated: 2026-07-31 00:26:55

Listed By: Beachfront Realty Inc

Gayrimenkul Hakkında

Hollywood, Florida’da SR-7/US-441 yeniden geliştirme koridorunun batısında yer alan iki bitişik ticari ofis binası satışa sunulmuştur. 1971 yılında inşa edilen bu yapılar, kısmi kasırga etkisine dayanıklı kapı ve pencereler, yeni çatı ve taze dış cephe boyası gibi bakımlarla korunmuştur. Bu iyileştirmeler, yeni sahip için kısa vadeli sermaye harcamalarını azaltmaktadır. Bölge, uzun vadeli gelişim hedefleyen önemli yatırım ve yeniden düzenleme faaliyetleriyle dikkat çekmektedir. İki parselden oluşan yapılandırma, imar onayına bağlı olarak farklı ticari kullanımlara olanak tanımaktadır. Sahip, aynı blokta çoğunluk hissesine sahip olup ek arsalar da mevcuttur, bu da genişleme veya birleşme imkanı sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

İki bitişik ticari ofis binası; yenilenmiş çatı ve kasırga dayanıklı pencereler; SR-7/US-441 yeniden geliştirme koridoru yakınında; esnek imar kullanımı; blokta çoğunluk hissesi ve ek arsalar mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Hollywood

State: FL

Zip Code: 33024

Address:

Year Built: 1971

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Beachfront Realty Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $9,830

Days On Market: 209 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Opportunity to acquire 2 adjacent commercial-use buildings in Hollywood, FL, just west of SR-7/US-441 redevelopment corridor. Both properties have been conscientiously maintained (featuring partial hurricane-impact doors/windows, a newer roof, fresh exterior paint)minimizing near-term capital needs for the next owner. The properties benefit from proximity to a corridor experiencing significant assemblage activity & sustained investment aimed at long-term redevelopment. Recent transactions along SR-7 demonstrate investor confidence & highlight the value of strategic control within this evolving market. The two-parcel configuration offers versatility subject to zoning approval. Buyer to confirm permitted uses. Owner holds majority of square block — additional sites in same block available.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

SR-7/US-441 koridorunun batısında yer alan bu Hollywood bölgesi, önemli bir yeniden geliştirme ve yatırım sürecindedir. Bölge, gelişmiş altyapı ve artan ticari faaliyetlerle iş dünyası için stratejik bir konum sunmaktadır. Aynı mülkiyet altında bulunan birden fazla parsel, koordineli projeler için fırsatlar yaratmaktadır. Çevrede ticari ve endüstriyel yapılar karışık bir şekilde yer almakta olup dinamik bir iş ortamı oluşmaktadır. Ana yollara kolay erişim, Hollywood ve Güney Florida’nın diğer bölgelerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkler, ana yollara yakın konumda olup araçla erişim açısından avantajlıdır. Bölge ticari ağırlıklı olmakla birlikte, günlük ihtiyaçları karşılayan restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmet işletmeleri bulunmaktadır. SR-7/US-441 koridoruna yakınlık, Hollywood ve çevre topluluklara bağlantıyı güçlendirmektedir. Yürünebilirlik, konut bölgelerine kıyasla sınırlı olabilir ancak konum, araç veya toplu taşıma kullanan çalışanlar ve ziyaretçiler için pratik bir kolaylık sunmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Hollywood, FL, kısa sürüş mesafesinde çeşitli rekreasyon ve kültürel etkinlikler sunmaktadır. Yakındaki plajlar, parklar ve marineler açık hava aktiviteleri için olanak sağlar. Şehir merkezi, yemek ve eğlence mekanlarıyla ticari çevreyi tamamlamaktadır. İş sahipleri ve çalışanlar için iş ve yaşam dengesi sağlayan bu çeşitlilik, günlük rutini zenginleştirmektedir. Konum, profesyonel ve sosyal imkanlara kolay erişim sunar.

Eğitim Olanakları

Bu ilan ticari mülkleri kapsamakla birlikte, çevredeki Hollywood bölgesi çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunmaktadır. Yerel okullar, bölge sakinlerine hizmet vermekte olup yaşam kalitesine katkı sağlamaktadır. Eğitim kurumlarına yakınlık, çalışanların ulaşım kolaylığı veya toplumsal etkileşim açısından işletmeler için önemli olabilir. Bölgeye yatırım yapmayı düşünenler için Hollywood, makul ulaşım mesafelerinde farklı okul seçenekleri sunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, SR-7 koridoru yakınındaki stratejik konumu nedeniyle bu mülkü tercih etmektedir. Yenilenmiş yapılar, kısa vadeli masrafları azaltırken iki parselden oluşan yapılandırma farklı ticari kullanımlara esneklik sağlamaktadır. Aynı blokta çoğunluk hissesine sahip olunması, gelecekte genişleme veya koordineli projeler için fırsat yaratmaktadır. Ana yollara erişim kolaylığı ve Hollywood iş çevresine yakınlık, istikrarlı bir ticari merkez arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Hollywood, FL’deki bu ticari ofis binaları, önemli bir yeniden geliştirme koridoru yakınında yer alması nedeniyle yatırımcılar için dikkat çekicidir. Yeni çatı ve kasırga dayanıklı pencereler gibi güncellemeler, kısa vadeli sermaye ihtiyacını azaltarak uzun vadeli sahiplik için avantaj sağlar. SR-7/US-441 koridorunun yakınlığı, bölgedeki toplanma ve yeniden geliştirme faaliyetleriyle birlikte gelecekte büyüme potansiyeline işaret etmektedir. İki parselden oluşan yapılandırma, imar onayına bağlı olarak farklı ticari kullanımlara olanak tanıyarak yatırımcılara esnek seçenekler sunar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Hollywood’daki SR-7 koridoru civarındaki ticari gayrimenkul piyasası, yeniden geliştirme girişimleriyle desteklenen istikrarlı bir yatırımcı ilgisi göstermektedir. Son işlemler, bölgenin uzun vadeli potansiyeline olan güveni ortaya koymakta ve büyük ölçekli projeler için toplanma faaliyetlerini desteklemektedir. Bu segmentteki envanter, konum ve bina durumu gibi faktörlerden etkilenmekte olup, iyi korunmuş yapılar daha fazla ilgi görmektedir. Alıcılar, esneklik ve ana ulaşım yollarına yakınlık gibi özelliklere odaklanmakta, bu da karma kullanımlı ve uyarlanabilir ticari alanlara yönelik genel trendlerle uyumludur.

Kiralama Perspektifi

SR-7 koridoru yakınındaki bu ofis binaları, güncellenmiş tesisler ve merkezi konumları sayesinde kiracı ilgisini çekebilir. Bölgedeki devam eden yatırım ve toplanma faaliyetleri, düzenli kiracı talebini destekleyebilir. Kira geliri piyasa koşulları ve kiracı profillerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir ancak mülkün durumu ve konumu, ticari kiralama açısından cazibesini artırmaktadır. Potansiyel sahiplerin, yerel piyasa kira oranlarını ve kiracı ilgisini dikkatle değerlendirmeleri önerilir.