Ana Sayfa » Florida İlanları » , Hialeah FL 33012

3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9_3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9-m1_7a58fa19f29e40cf3b27bfb651cfa588-83dcefb7

3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9_3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9-m2_ba20c95a1d18974a874029ed1982af44-1ad5be0d

3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9_3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9-m3_c15c50e7fda98e7badc367b20953a8ae-6dd28e9b

3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9_3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9-m4_0cee815f1001282bb0808161a060963c-f3b61b38

3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9_3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9-m5_f4db93946934374fdf31bf46e282895f-84b12bae

3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9_3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9-m6_c12f4934e1f412f06904134f6a5bed05-1db87a14

3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9_3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9-m7_3f0a6120b6b6cab1877b6bf830de75e1-6abf4a82

3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9_3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9-m8_96d5072d0052a83dda6eb963977087e3-fa005713

3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9_3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9-m9_759629b21472c505a94ab0c08659fe3d-8d076785

3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9_3dff6172dcb7d98609c0c2870ecc8cb9-m10_a489c56201e01035425851eb320136d3-a15d25e1

Hialeah'de Bank of America Binasında Köşe Ofis Alanı

Hialeah, FL'de uzun süreli kiracıya sahip, ana yollar ve hastanelere yakın ticari ofis alanı satılıktır.

$845,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11755531

Listing Updated: 2026-07-12 00:33:50

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Hialeah, Florida'da 49. Caddeye bakan köşe konumunda yer alan bu ticari ofis alanı, ikonik Bank of America binasında benzersiz bir fırsat sunmaktadır. 1975 yılında inşa edilen mülk, beş yıllık kira sözleşmesi ve beş yıllık opsiyonuyla köklü bir birincil sağlık hizmeti sağlayıcısına ev sahipliği yapmaktadır. Palmetto Expressway (SR 826) ve W Okeechobee Road (US 27) gibi ana yollara kolay erişim sunan konumu, ulaşımı oldukça pratik hale getirir. Palmetto General Hospital’a sadece 3 mil, Larkin Community Hospital’a ise 1 mil uzaklıkta bulunması, sağlık sektörüyle ilgili işletmeler için avantaj sağlar. Ayrıca Miami Uluslararası Havalimanı (MIA) 7 mil mesafededir. Çevresi büyük perakendeciler, restoranlar, bankalar ve hizmetlerle çevrili olup dinamik bir ticari ortam sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

• 49. Caddeye bakan köşe ofis alanı • Uzun süreli kiracı ve kira güvenliği • Bank of America binasında konum • Ana yollara ve hastanelere yakın • Miami Uluslararası Havalimanı’na yakın • Çevresinde perakende ve hizmet imkanları

Gayrimenkul Detayları

City: Hialeah

State: FL

Zip Code: 33012

Address:

Year Built: 1975

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $6,811

Days On Market: 460 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

• Corner office space facing 49th Street • Current tenant with a five-year lease and a five-year option • Local well established primary care provider with multiple locations throughout South Florida • Located in landmark Bank of America building • Easy access to Palmetto Expressway (SR 826) and W Okeechobee Road (US 27) • 3 miles from Palmetto General Hospital and 1 mile from Larkin Community Hospital • 7 miles from Miami International Airport (MIA) • Surrounded by major retailers, restaurants, banks and services

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Hialeah’in önemli bir bölgesinde yer alan bu ofis alanı, bölgenin ticari dokusunu oluşturan ikonik bir binanın parçasıdır. Mahalle, perakende, yeme içme ve hizmet sektörlerinin bir arada bulunduğu canlı bir iş ortamı sunar. Palmetto Expressway ve W Okeechobee Road gibi ana yolların sağladığı kolay ulaşım, bölgeyi Miami-Dade genelinde erişilebilir kılar. Yakındaki hastaneler ise profesyonel atmosferi güçlendirir. Bu çevre, farklı ticari faaliyetlere olanak tanır ve görünürlük ile erişilebilirlik arayan işletmeler için uygundur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu ofis alanı, restoranlar, bankalar ve perakende mağazalar gibi yakın çevresindeki olanaklarla yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Ticari merkezin içinde yer alması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Ana yollara bağlantısı sayesinde araçla ulaşım da oldukça pratiktir. Binada çalışanlar ve ziyaretçiler için çevredeki hizmetlere hızlı erişim, konumun avantajlarından biridir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede kiracılar ve ziyaretçiler için çeşitli yeme içme ve alışveriş seçenekleri mevcuttur. Ana hastaneler ve Miami Uluslararası Havalimanı’na yakınlık, iş seyahatleri ve sağlık profesyonelleri için kolaylık sunar. Bölge ağırlıklı olarak ticari olsa da, kısa sürüş mesafesinde parklar ve dinlenme alanları bulunur. Bu sayede iş sonrası dinlenme ve açık hava aktiviteleri için imkanlar mevcuttur.

Eğitim Olanakları

Hialeah bölgesi, çalışanlar ve işletme sahipleri için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bu ticari mülk konut dışı olsa da, çevredeki okullar bölgenin altyapısını güçlendirir. Bölgeye taşınan aileler, kamu ve özel okul seçeneklerine makul mesafede ulaşabilir. Bu durum, iş ve yaşam dengesini destekleyen bir ortam yaratır ve bölgenin cazibesini artırır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü köklü kiracısı, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı nedeniyle tercih etmektedir. Binanın simgesel niteliği ve ana yollara, hastanelere yakınlığı, sağlık ve profesyonel hizmetler alanındaki işletmeler için ideal bir seçim sunar. Çevresindeki perakende ve hizmet olanakları, iş operasyonlarını ve çalışanların konforunu destekler. Bölgenin bilinen ticari merkezi olması, görünürlük ve istikrar arayan alıcılar için cazip bir özellik taşır.

Yatırım Potansiyeli

Hialeah’deki bu ticari ofis alanı, uzun süreli kira sözleşmesi bulunan istikrarlı bir kiracıya sahiptir ve bu durum mülkün sürekli doluluk sağlamasına katkıda bulunur. Ana yollara ve hastanelere yakınlığı, sağlık ve profesyonel hizmetler alanında faaliyet gösteren kiracılar için cazip bir konum sunar. Miami Uluslararası Havalimanı’na yakın olması, iş operasyonları için ek kolaylık sağlar. Çevredeki perakende ve hizmet olanakları, günlük iş ihtiyaçlarını destekleyerek yatırımcılar için güvenilir bir ticari gayrimenkul fırsatı yaratır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Hialeah ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve çeşitli iş alanları nedeniyle istikrarlı bir talep görmektedir. Uzun süreli kiracısı olan ve ana yollara yakın mülkler özellikle değerli kabul edilir. Bölgede sağlık hizmetleri ve perakende sektörlerinin varlığı, ticari ekosistemin sağlamlığını yansıtır. Alıcılar ve yatırımcılar, bu tür güvenilir ve konum avantajı sunan binalara yönelmektedir. Bölgenin erişilebilirliği ve iş dostu ortamı, piyasa ilgisini canlı tutmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Beş yıllık kira sözleşmesi ve uzatma opsiyonuyla bu ofis alanı, öngörülebilir kira geliri potansiyeline sahiptir. Kiracının köklü sağlık hizmeti sunması, istikrar sağlar ve hastanelere ile ana yollara yakınlık, kiracı talebini destekler. Ticari kiralamalarda mevsimsel dalgalanmalar, yoğun hizmet ve perakende çevresi sayesinde azaltılmaktadır. Bu konum, geniş kiracı kitlesine hitap ederek kira gelirinin sürekliliğini destekler.