Ana Sayfa » Florida İlanları » , Fort Lauderdale FL 33309

1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851_1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851-m1_fb347a7e96fe6dda10a8820ecf614bdb-83dcefb7

1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851_1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851-m2_7f31890043badb5204578f8f4a6e5f5e-1ad5be0d

1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851_1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851-m3_cb1aa066c5fb35995f30705ec302f00c-6dd28e9b

1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851_1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851-m4_3c365fa05bf75333014d6670a528631f-f3b61b38

1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851_1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851-m5_c86da3e5f911fbad4812e64cb268cc59-84b12bae

1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851_1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851-m6_b80a2950dd0753803608dc02a284fd6e-1db87a14

1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851_1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851-m7_1705d11271b65094a9bbbdc56f4354c9-6abf4a82

1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851_1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851-m8_51d9206e3c932c415db528ad9448cd94-fa005713

1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851_1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851-m9_e5b3977f9fa1b8827316673b39dd8f32-8d076785

1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851_1b3f556f63d438b55579dec8e2adf851-m10_25c35408316642669d497728a8677c12-a15d25e1

Fort Lauderdale'da Modern 5 Yıldızlı Su Kenarı Ofis Alanı

Fort Lauderdale'da su manzaralı, yenilenmiş tesislere sahip modern ofis binası, kolay ulaşım için stratejik konumda.

$18

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11708140

Listing Updated: 2026-07-17 06:40:20

Listed By: Miami Views Realty

Gayrimenkul Hakkında

1983 yılında inşa edilen bu modern 5 yıldızlı ofis binası, Fort Lauderdale şehir merkezinde yer almaktadır. Ana yollara yakın konumuyla kolay ulaşım imkanı sunan bina, su kenarında bulunması sayesinde kiracılara güzel su manzaraları ve çevresinde yeşil alanlar sunar. Yenilenen banyolar ve lobi alanı, mekana güncel ve ferah bir görünüm kazandırmıştır. Yeni döşenen halılar binaya çağdaş bir hava katarken, ofislerin fonksiyonel düzeni farklı iş ihtiyaçlarına uygunluk sağlar. Aylık 13$ CAM ücreti ile bu ofis alanı, prestijli bir adres arayan işletmeler için konforlu ve kullanışlı bir seçenek oluşturur.

Öne Çıkan Özellikler

Su kenarı konumu ve manzaralar, yenilenmiş banyolar ve lobi, yeni halılar, stratejik yol erişimi, fonksiyonel ofis düzenleri, 13$ CAM ücreti.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33309

Address:

Year Built: 1983

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Miami Views Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $356,371

Days On Market: 542 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Beautifull modern 5 star building in heart of Fort Lauderdale strategically positioned near highways for an easy access. The building is located on the water so tenants can enjoy beautiful water views as well as greenery all around. All bathrooms have been renovated as well as lobby. Brand new carpets give the building very modern look. Great layouts of all offices. CAM is 13$

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale şehir merkezinde bulunan bu ofis binası, önemli ulaşım yollarına ve ticari merkezlere yakınlığı ile dikkat çeker. Bölge, iş hizmetleri, restoranlar ve yeşil alanların dengeli bir karışımını sunar, böylece çalışma ve dinlenme için uygun bir ortam yaratır. Su kenarı konumu, bölgeye eşsiz bir karakter kazandırarak ofisler için prestijli ve keyifli bir lokasyon olmasını sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Ofis binası, Fort Lauderdale'da yürüyüşe uygun bir bölgede konumlanmıştır. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlara cevap veren restoranlar, kafeler ve mağazalar bulunur. Su kenarı konumu, çalışanlar ve ziyaretçiler için keyifli yürüyüş yolları ve yeşil alanlar sunar. Ana yolların yakınlığı, yaya dostu imkanları olumsuz etkilemeden bölgenin kullanım kolaylığını artırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, ofis konumuna yakın çeşitli yaşam ve eğlence aktiviteleri sunar. Kiracılar, su kenarı parkları, restoranlar ve kültürel mekanlara kısa sürede ulaşabilir. Şehrin marina ve plaj alanları, teknecilik ve açık hava aktiviteleri için fırsatlar yaratırken, yerel eğlence seçenekleri iş sonrası sosyal hayatı destekler. İş ve yaşam olanaklarının dengeli birleşimi, profesyoneller için cazip bir ortam oluşturur.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, çevresindeki Fort Lauderdale bölgesi çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki aileler ve çalışanlar, ilkokuldan yükseköğretime kadar geniş bir yelpazede eğitim seçeneklerine kolayca ulaşabilir. Okulların yakınlığı, çalışanların aileleri için eğitim olanaklarını ön planda tutan işletmeler için bölgenin cazibesini artırır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Fort Lauderdale'daki bu ofis binasını stratejik konumu, modern yenilikleri ve su kenarı manzaraları nedeniyle tercih etmektedir. Yakınlardaki ana yollar sayesinde ulaşım kolaydır ve yenilenmiş iç mekanlar profesyonel ve davetkar bir atmosfer sunar. Doğal çevre ile şehir olanaklarının birleşimi, verimliliği ve çalışan memnuniyetini destekleyen dengeli bir ortam yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale'daki bu ofis binası, ana yolların yakınında stratejik bir konuma sahiptir ve bu sayede geniş bir kiracı kitlesine hitap etmektedir. Su kenarı konumu ve yapılan yenilemeler, binanın cazibesini artırarak düzenli kiracı ilgisini destekler. Modern ofis düzenleri ve güncellenmiş ortak alanlar, kullanım kolaylığı sağlayarak doluluk oranlarının istikrar kazanmasına katkıda bulunabilir. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilse de, bu özelliklere sahip mülkler genellikle kaliteli iş ortamları arayan profesyonel firmalar tarafından tercih edilmektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale ticari gayrimenkul piyasası, merkezi konumlardaki ofis alanlarına yönelik istikrarlı bir talep ile hareketlidir. Modern olanaklar ve ana yollara kolay erişim sunan mülkler genellikle iyi performans gösterir. Yenilenmiş binalar, çekici manzaralar ve fonksiyonel düzenler, çeşitli kiracı profillerini cezbeder ve piyasa istikrarını destekler. Bölgedeki envanter, kaliteli ofis ortamları arayan işletmeler için dengeli seçenekler sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Su manzaralı ve yenilenmiş ofis alanları, Fort Lauderdale'da genellikle düzenli kiracı talebi görmektedir. Binanın ana yollara yakınlığı, kiralama cazibesini artırarak kolay ulaşım sağlar. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilse de, bakımlı ofis mülklerine olan genel talep kira gelirlerinin istikrar kazanmasına yardımcı olur. Modern tesisler ve doğal çevre, kiracıların uzun vadeli tercihleri arasında yer almaktadır.