Ana Sayfa » Florida İlanları » , Doral FL 33172

3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10_3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10-m1_60c6fba9f5d2b1ba72f5ae2e4dd42ccf-83dcefb7

3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10_3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10-m3_f57c10c6fa2da6b492bfe927cbc238fd-6dd28e9b

3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10_3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10-m4_94ddb08280b18dd206f563be9f3217af-f3b61b38

3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10_3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10-m5_90259e37fe29d52d324a7cf82b07392e-84b12bae

3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10_3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10-m6_28c345ee8d6bee96f4857a5862c503a9-1db87a14

3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10_3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10-m7_723666ec5bdb58e2894b2bdd8c1dc1ba-6abf4a82

3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10_3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10-m8_0adc5d4e6d6387df1275d0f90abb02da-fa005713

3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10_3654b2055249c8e37085fd3fb7caff10-m9_59793979412f055f08139ef47e9d823a-8d076785

Doral FL 33172'de Kiralık Perakende Alanı

Doral'da 1.711 sqft perakende alanı, depo mezzanine ve tabela imkanlarıyla kiralık.

$55

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11808474

Listing Updated: 2026-07-13 12:38:36

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Doral'da yer alan bu perakende alanı, spiral merdivenle erişilen depo mezzanine alanı dahil yaklaşık 159 m² yaşam alanı sunmaktadır. NW 87th Court üzerinde doğrudan cepheye sahip olan bu ünite, açık planlı yaşam alanı, açık tavan yapısı, küçük bir mutfak ve duşlu iki tam banyoya sahiptir. Ayrı klima ve elektrik sayaçları ile bağımsız kullanım imkanı sağlar. Mevcut kiracılarla doğrudan rekabet etmeyen profesyonel ve perakende kullanımlara uygundur. NW 87th Avenue yönüne bakan parapet tabelası ile görünürlük avantajı sunar. Kiracı elektrik, temizlik, telekomünikasyon ve CAM dışında kalan hizmetlerden sorumludur.

Öne Çıkan Özellikler

Yaklaşık 159 m² perakende alanı, depo mezzanine, açık plan, iki tam banyo, küçük mutfak, ayrı sayaçlar ve NW 87th Court üzerinde tabela imkanı.

Gayrimenkul Detayları

City: Doral

State: FL

Zip Code: 33172

Address:

Year Built: 2000

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $312,210

Days On Market: 380 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

• Size: ± 1,711 RSF (plus storage mezzanine, not included in the RSF) • Rental Rate: $55.00 per RSF (NNN, per year + Estimated 2026 monthly CAM). • Location: Rear, in-line unit, with direct frontage to NW 87th Court. • Frontage & Signage: Visibility along NW 87th Court parapet signage facing NW 87th Avenue • Layout & Features » Open floor plan » Exposed ceiling structure » Small kitchenette » Two (2) full bathrooms – including showers » Mirrors » Access to the storage mezzanine area via a spiral staircase » Separate AC unit and thermostat » Separate electric meter • Utilities, Expenses & Use: » Tenant responsible for electric, janitorial, telecommunications, and any services not covered by CAM » Ideal for professional and retail uses that do not compete directly with any of the existing Tenants

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Doral'da bulunan bu perakende alanı, büyük yollar ve çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlayan hareketli bir ticari bölgede konumlanmıştır. Bölge, çeşitli işletmelerin bulunduğu dinamik bir yapıya sahiptir ve iş büyümesini destekleyen altyapıya sahiptir. Doral'ın sunduğu sosyal ve ticari imkanlar, bölgeyi Güney Florida'da iş kurmak veya genişletmek isteyenler için uygun kılar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, çevresinde restoranlar, alışveriş ve hizmet alanlarının bulunduğu ticari bir koridorda yer almaktadır. Bölge ağırlıklı olarak iş amaçlı kullanılsa da çalışanlar ve müşteriler için yürüme mesafesinde çeşitli olanaklar sunmaktadır. Ana yollara yakınlığı ise ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Doral, parklar, golf sahaları ve restoranlar gibi çeşitli sosyal ve kültürel aktivitelere ev sahipliği yapar. Miami'nin yakınlığı sayesinde plajlar, eğlence ve gece hayatı gibi seçeneklere kolay erişim sağlanmaktadır. Bu da bölgede çalışanlar için dengeli bir yaşam tarzı sunar.

Eğitim Olanakları

Doral, bölgedeki aileler için çeşitli kaliteli devlet ve özel okullara ev sahipliği yapmaktadır. Bu okullara yakınlık, bölgede yaşayan ve çalışan kişiler için eğitim erişimini kolaylaştırmakta ve bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu Doral perakende alanını stratejik konumu, esnek planı ve görünürlüğü nedeniyle tercih etmektedir. Ayrı sayaçlar ve tabela imkanları operasyonel kolaylık sağlar. Canlı ticari bölge içinde yer alması, iş büyümesi ve erişilebilirlik açısından avantaj sunar.

Yatırım Potansiyeli

Doral'daki bu perakende alanı, gelişmekte olan ticari bölgede yer almakta olup farklı sektörlerden işletmeler için uygun bir seçenek sunar. Esnek tasarımı ve görünürlüğü, profesyonel veya perakende amaçlı kiracılar için cazip hale getirir. Ayrı sayaçlar ve tabela imkanları kiracıların kullanımını kolaylaştırır. Bölgenin ekonomik büyümesi ve ticari canlılığı, kiracı talebini desteklemekte olup, bu da mülkün uzun vadede istikrarlı bir kullanım potansiyeli olduğunu göstermektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Doral'ın ticari gayrimenkul piyasası, Miami Uluslararası Havalimanı ve ana yolların yakınlığı nedeniyle dikkat çekmeye devam etmektedir. Perakende alanlarına olan talep istikrarlıdır ve yerel ekonomik gelişmeler ile nüfus artışı tarafından desteklenmektedir. Esnek ve görünür alanlar, kaliteli ticari alan arayan kiracılar arasında tercih edilmektedir.

Kiralama Perspektifi

Perakende alanının kira oranı Doral piyasasında rekabetçidir ve kiracılar elektrik, temizlik ve CAM ücretleri gibi giderlerden sorumludur. Alanın düzeni ve konumu, çeşitli profesyonel ve perakende işletmeler için cazip olup düzenli bir kiracı ilgisi oluşturabilir. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilir ancak alanın özellikleri ve görünürlüğü kira talebini artırmaktadır.