Ana Sayfa » Florida İlanları » , Cutler Bay FL 33157

200e45685ccea11b4d08e31ee6bf2a67_200e45685ccea11b4d08e31ee6bf2a67-m1_0e4c30e362855ac23e92871f8ed3a36c-83dcefb7

200e45685ccea11b4d08e31ee6bf2a67_200e45685ccea11b4d08e31ee6bf2a67-m2_f7da0d9b4af3df7f2169e9057723498e-1ad5be0d

Cutler Bay FL 33157'de Kiralık Perakende Alanı

Cutler Bay'de 42.504 sqft büyüklüğünde, geniş otoparklı ve merkezi konumda kiralık perakende alanı.

$32

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11738604

Listing Updated: 2026-07-16 18:41:17

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Cutler Bay’de yer alan bu ticari perakende alanı, farklı iş ihtiyaçlarına uygun 42.504 sqft kullanım alanı sunmaktadır. 2003 yılında güçlendirilmiş betonarme yapısıyla inşa edilen bina, dayanıklılık ve sağlamlık sağlamaktadır. 184. Sokak üzerinde, iki giriş çıkış noktasıyla kolay erişim imkanı vardır. Florida Turnpike ve South Dixie Highway (US 1) arasında konumlanan mülk, yüksek trafik ve görünürlük avantajına sahiptir. 178 araçlık yüzey otoparkıyla müşteriler ve çalışanlar için park sorunu yaşanmamaktadır. Çevresinde gelişmekte olan alışveriş ve restoran işletmeleri bulunan bu alan, iş yerleri için cazip bir lokasyondadır.

Öne Çıkan Özellikler

42.504 sqft perakende merkezi, 178 araçlık otopark, betonarme yapı, 184. Sokak cephesi, Florida Turnpike ve US 1 yakınında, gelişmekte olan ticari çevre.

Gayrimenkul Detayları

City: Cutler Bay

State: FL

Zip Code: 33157

Address:

Year Built: 2003

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $108,367

Days On Market: 504 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Property Features • Starting at $32.00 PSF, NNN • Divisible space available: 3,000 - 18,152 • Neighborhood Center with 42,504 SF of retail space • Surface parking with 178 spaces (4.27/1,000 SF ratio) • Reinforced concrete construction, built in 2003Location Features • Frontage on 184th Street with two curb cuts • Located between Florida Turnpike and South Dixie Highway (US 1) • Growing area surrounded by shopping and restaurant businesses

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Cutler Bay, konut ve ticari alanların birlikte geliştiği dinamik bir bölgedir. Bu perakende merkezi, çevresinde yer alan alışveriş ve restoran işletmeleriyle hareketli bir ticari ortam yaratmaktadır. Bölgede ulaşım kolaylığı sağlayan ana arterlere yakın olması, hem müşteriler hem de çalışanlar için büyük avantajdır. Topluluk büyüdükçe, bu tür ticari alanların önemi artmakta ve çeşitli işletmeler için uygun bir ortam sunmaktadır. Bölgenin gelişimi, farklı işletmelerin ihtiyaçlarına cevap veren canlı bir ticaret alanı oluşturur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Perakende merkezi, çevresinde bulunan alışveriş ve yeme içme mekânlarına yakın konumdadır ve müşteriler için pratik bir ulaşım imkanı sunar. 184. Sokak cephesinde yer alması ve ana yollara yakınlığı, araçla erişimi kolaylaştırırken, yaya trafiği ticari yapının doğası gereği sınırlı olabilir. Çevredeki çeşitli perakende ve restoran işletmeleri, bölgenin işlevsel ve kullanışlı bir ortam olmasına katkı sağlar. Bu sayede hem çalışanlar hem de müşteriler için günlük ihtiyaçların karşılanması kolaylaşır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Cutler Bay, alışveriş merkezleri, yerel restoranlar ve açık hava alanları gibi çeşitli etkinlik olanakları sunar. South Dixie Highway ve Florida Turnpike yakınlığı, Miami-Dade bölgesinin diğer kültürel ve eğlence merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölgedeki parklar, sahil alanları ve topluluk etkinlikleri, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için çeşitli sosyal ve rekreasyon imkanları sunar. Bu çeşitlilik, bölgeyi hem iş hem de yaşam açısından dengeli kılar.

Eğitim Olanakları

Cutler Bay, bölgedeki aileler için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunmaktadır. Bu ticari mülk konum olarak eğitim kurumlarına yakın bir bölgede yer almakta olup, çalışanlar ve müşteriler için kolaylık sağlamaktadır. Kaliteli okulların varlığı, bölgenin genel yaşam kalitesini artırmakta ve topluluğun istikrarına katkıda bulunmaktadır. Eğitim olanakları, bölgedeki ticari faaliyetlerin desteklenmesinde dolaylı bir rol oynamaktadır. Bu durum, mülkün bulunduğu çevrenin cazibesini artırmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu mülkü iki önemli ana yol arasında yer alan stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Geniş perakende alanı ve yeterli otopark, farklı işletmelerin ihtiyaçlarını karşılayacak esneklik sunar. Çevredeki gelişmekte olan ticari topluluk, mülkün perakende merkezi olarak önemini artırmaktadır. 2003 yılından beri sağlam yapısıyla güvenilirlik sağlar. Bu özellikler, Cutler Bay’de iyi konumlanmış bir ticari alan arayanlar için pratik ve cazip bir seçenek oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

Cutler Bay’deki bu perakende alanı, 42.504 sqft genişliğiyle farklı işletmeler için uygun bir ticari alan sunmaktadır. Florida Turnpike ve South Dixie Highway gibi önemli yollara yakınlığı, yüksek müşteri trafiği ve kolay erişim avantajı sağlar. Yeterli otopark kapasitesi, işletmelerin müşteri memnuniyetini artırır. Çevredeki alışveriş ve restoran işletmelerinin artması, bölgenin ticari canlılığını desteklemektedir. Kiralama potansiyeli, bölgenin gelişen yapısı ve konumu sayesinde olumlu değerlendirilebilir. Bu özellikler, alanı iş kurmak isteyenler için cazip kılmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Cutler Bay perakende piyasası, bölgedeki nüfus ve ticari gelişimle paralel olarak istikrarlı bir talep göstermektedir. Ana yollara yakın ve otopark imkanı sunan perakende alanları, çeşitli kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Bölgedeki yeni projeler ve yenilemeler, piyasa arzını etkilerken, talep genellikle canlı kalmaktadır. Florida Turnpike ve US 1 gibi önemli koridorlar üzerindeki görünürlük, bu pazarı cazip kılmaktadır. Uzun vadede, bölgenin büyüme potansiyeli perakende alanlarına olan ilgiyi desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Cutler Bay’deki perakende alanları, bölgenin gelişmekte olan ticari yapısı ve stratejik konumu nedeniyle düzenli kiracı talebi görmektedir. Geniş alan ve yeterli otopark, büyük işletmelerin ihtiyaçlarını karşılayarak kiralama avantajı sağlar. Mevsimsel dalgalanmalar olabilir ancak ana yollar ve çevredeki işletmelerin varlığı, istikrarlı bir talep yaratmaktadır. Kiracılar için sağlanan görünürlük ve ulaşılabilirlik, doluluk oranlarının olumlu etkilenmesine katkıda bulunabilir. Bu özellikler, kiralama potansiyelini destekleyen önemli unsurlardır.