Ana Sayfa » Florida İlanları » 9801 Collins Ave # 3T, Bal Harbour FL 33154

c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7_c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7-m1_13d79dc090719001486cd8ae4981c6bc-83dcefb7

c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7_c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7-m2_9c41e9729b121bff523c248b1a953a30-1ad5be0d

c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7_c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7-m3_35a6a510e576d5a36c04eb9be59599a3-6dd28e9b

c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7_c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7-m4_f724e6f626e75590200cfdd671be4020-f3b61b38

c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7_c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7-m5_adc753b67568f6bbce561107021740ad-84b12bae

c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7_c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7-m6_d2eb6d7330b5e72bc80adafbae610aaf-1db87a14

c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7_c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7-m7_db2fcb200c2f7e31321611699328ceb0-6abf4a82

c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7_c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7-m8_a4bea352a4c9bf9056ba04b0f833eb73-fa005713

c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7_c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7-m9_ffb81a991c1d662860274a1ebdce482f-8d076785

c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7_c4ab981d7c6fdc1f49157cd8bad16be7-m10_89f1c73646c57ac57448ebfb0eb6587a-a15d25e1

Bal Harbour Balmoral'da 2 Yatak Odalı Konforlu Daire

Bal Harbour'da 2 yatak odalı, 2 banyolu, 129 m² yaşam alanına sahip, seçkin sosyal olanakları ve vale hizmeti sunan daire.

$1,225,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11651357

Listing Updated: 2026-07-12 00:34:12

Listed By: FIP Realty Services, LLC

Gayrimenkul Hakkında

9801 Collins Ave #3T adresindeki bu 129 m² büyüklüğündeki daire, Bal Harbour bölgesinin merkezinde yer almakta olup konforlu ve kullanışlı yaşam alanları sunmaktadır. 1977 yılında inşa edilen konut, geniş oturma odası ve yeterli depolama alanına sahip ana yatak odası ile dikkat çekmektedir. Site içinde yüzme havuzu, spor salonu, kuaför, piyano bar ve 24 saat güvenlik gibi seçkin sosyal olanaklar bulunmaktadır. Binada devam eden balkon yenileme çalışmaları, yaşam kalitesini artırmayı hedeflemektedir. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve ibadet yerlerine yakınlığıyla bölgenin sunduğu avantajlar yaşamı kolaylaştırmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, 129 m² yaşam alanı, gömme dolaplar, açık balkon, vale hizmeti, yüzme havuzu, spor salonu, kuaför, piyano bar, 24 saat güvenlik, tenis kortları yapım aşamasında, Bal Harbour merkezinde.

Gayrimenkul Detayları

City: Bal Harbour

State: FL

Zip Code: 33154

Address: 9801 Collins Ave # 3T, Bal Harbour FL 33154

Year Built: 1977

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: FIP Realty Services, LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 2

Parking Features: Valet

Interior Features: Built-in Features

Exterior Features: Other, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $1,525

Annual Tax: $8,090

Days On Market: 687 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Welcome to a cozy Balmoral 2 bedroom and 2 bathrooms unit in famous Bal Harbour area. Large living room and master bedroom with closets. Great amenities in the building: Bike/Walk and Jogging path, Pool and Ocean service, Gym, hair salon, piano bar, 24-hour security, pool and restaurant and tennis courts (are under construction.) The building is going through renovation by replacing all balconies. The Balmoral is located in the heart of Bal Harbour shops and restaurants and house of worships.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

9801 Collins Ave # 3T, Bal Harbour FL 33154

Bölge Hakkında

Bal Harbour, lüks alışveriş merkezleri, kaliteli restoranlar ve deniz manzaraları ile tanınan prestijli bir semttir. Bölge, sakin ve canlı yaşamı bir arada sunan yapısıyla dikkat çeker. İyi düzenlenmiş kamusal alanlar ve samimi ortam, burada yaşayanlara konforlu bir yaşam sunmaktadır. Sahil kenarında huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir lokasyondur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu daire, Bal Harbour Shops, restoranlar ve sahil bölgelerine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölge, alışveriş ve yeme içme seçeneklerine kolay erişim sunarken, bisiklet ve koşu yolları gibi açık hava aktiviteleri için de uygun altyapıya sahiptir. Günlük yaşamda konfor ve hareketlilik arayanlar için ideal bir çevre sunmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bal Harbour, lüks mağazalar, seçkin restoranlar ve deniz kenarı aktiviteleriyle zengin bir yaşam tarzı sunar. Yakınlardaki parklar ve marinalar, açık hava sporları ve tekne gezileri için fırsatlar sağlar. Kültürel etkinlikler ve gece hayatı seçenekleri, bölgenin canlı atmosferini destekler. Burada yaşayanlar, çeşitli sosyal ve rekreasyonel imkanlardan faydalanabilir.

Eğitim Olanakları

Bal Harbour çevresinde, aileler için uygun eğitim kurumlarına kolay erişim sağlanmaktadır. Yakın mesafedeki okullar, çeşitli eğitim programları sunmakta ve günlük ulaşım açısından pratiktir. Bölgenin yerleşim yapısı, aile yaşamına uygun olup, eğitim olanaklarına erişimde rahatlık sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Bal Harbour’un sunduğu üst düzey sosyal olanaklar, güvenli yaşam ortamı ve denize yakınlığı nedeniyle bölgeyi tercih etmektedir. Mahallenin sunduğu konforlu yaşam ve alışveriş olanaklarına kolay erişim, burayı cazip kılmaktadır. Dairenin özellikleri ve site imkanları, konforlu ve kaliteli yaşam arayanların beklentilerini karşılamaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Bal Harbour’daki bu daire, hem sakin yaşam arayanlar hem de kiralama amaçlı düşünenler için cazip bir konumda yer almaktadır. Bölgenin seçkin alışveriş ve yeme içme olanaklarına yakınlığı, kiracı ilgisini artırmaktadır. Mevsimsel talep değişiklikleri görülse de, bölgenin popülerliği sayesinde kiralama potansiyeli istikrarlıdır. Binada devam eden yenileme çalışmaları, mülkün değerini ve çekiciliğini artırmaktadır. Bu özellikler, yatırımcılar için dengeli ve güvenilir bir seçenek sunmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Bal Harbour gayrimenkul piyasası, kaliteli sosyal olanaklara sahip ve merkezi konumdaki dairelere olan talebin devam etmesiyle istikrarlı seyretmektedir. Alıcılar, konforlu yaşam alanları ve prestijli lokasyonları tercih etmektedir. Envanter sınırlı olduğundan, iyi konumlanmış mülkler uzun vadede ilgi görmeye devam etmektedir. Bölgenin yaşam kalitesi ve marka değeri, piyasadaki talebi desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Bal Harbour, sahil destinasyonu olarak kiracı ilgisinin yüksek olduğu bir bölgedir. Alışveriş ve plaja yakın, sosyal olanakları zengin daireler kiralama açısından avantajlıdır. Talep yılın belirli dönemlerinde artış gösterse de, genel olarak düzenli kiracı akışı sağlanmaktadır. Yatırımcılar, bölgenin sunduğu konum avantajı ve dairenin özelliklerini değerlendirerek kiralama stratejilerini oluşturabilirler.