Ana Sayfa » Florida İlanları » 9745 NW 37th St # 9745, Sunrise FL 33351

2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279_2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279-m1_71b225de9efe42ea987e586582a78b37-83dcefb7

2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279_2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279-m2_8c821679b03806cf01b619a4cf7fdd1c-1ad5be0d

2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279_2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279-m3_685b5ad3beb7618bdaaf18e032ae7248-6dd28e9b

2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279_2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279-m4_8f7b709110ab077047814460c9a64d38-f3b61b38

2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279_2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279-m5_bb5ff05e0d30c8e5835a0918a4c779b3-84b12bae

2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279_2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279-m6_31d7dd9d9212f464298a1d791797b7da-1db87a14

2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279_2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279-m7_b9ba320febd4945f97df9c130a6ac0ec-6abf4a82

2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279_2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279-m8_b26b75c97a5f9671be703b15b8cb8757-fa005713

2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279_2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279-m9_254399bde0b92e0338f8a1d51b6bd223-8d076785

2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279_2df763acbd5d34937e4428fd1d7e1279-m10_40bc96d2f081193b0cb46f85cb432e39-a15d25e1

Sunrise, FL'de Geniş 3 Yatak Odalı Şehir Evi

Sunrise'de yenilenmiş, su manzaralı, modern mutfaklı ve sosyal olanaklara sahip 3 yatak odalı 2 banyolu şehir evi.

$405,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11749032

Listing Updated: 2026-07-11 06:38:53

Listed By: United Realty Group Inc

Gayrimenkul Hakkında

Sunrise'de bulunan bu yenilenmiş 3 yatak odalı, 2 banyolu şehir evi, 163 m² yaşam alanı sunmaktadır. Modern tasarıma sahip evde yeni mutfak ve cihazlar, yeni banyolar ve ebeveyn yatak odasında yürüyüş dolabı ile dokunmatik aynalar bulunmaktadır. Geniş arka bahçe, dinlenme veya misafir ağırlama için su manzarası sunar. Sessiz ve güvenli bir site içinde yer alan konut, havuz, basketbol ve tenis kortlarına yürüme mesafesindedir. Ev önünde 3 araçlık park yeri mevcuttur. Ana yollara kolay erişim sayesinde ulaşım rahattır. Hem konforlu bir yaşam alanı arayan aileler hem de hemen gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

3 yatak odası, 2 banyo, 163 m² yaşam alanı, su manzaralı arka bahçe, yeni mutfak ve banyolar, yürüyüş dolabı, site havuzu, basketbol ve tenis kortları, 3 araçlık park yeri, kolay ulaşım.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunrise

State: FL

Zip Code: 33351

Address: 9745 NW 37th St # 9745, Sunrise FL 33351

Year Built: 1991

Property Type: Residential

Property Sub Type: Townhouse

Listing Office Name: United Realty Group Inc

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: 2 Or More Spaces, Assigned, Guest

Interior Features: First Floor Entry, Closet Cabinetry, Other, Walk-In Closet(s)

Exterior Features: West Of Us1, Courtyard

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $589

Annual Tax: $3,970

Days On Market: 472 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Investor's dream project! The waterfront and spacious 3B/3B townhouse, Newly renovated, full of creativity with a blend of comfort and modern style. Brand new floor, new kitchen with new appliances, new bathrooms. Upstairs, the master suite, complete with a walk-in closet and brand new bathrooms with modern touch-screen mirrors. The spacious backyard provides stunning water views for relaxation or entertainment possibilities. Quiet and safe community, steps to community pool, basketball court and tennis court. Can park 3 cars right in front of the home. Great location, easy to get on major highways and roads. Don't miss this perfect new home or investment opportunity. Tenant occupied, immediate income, no approval required.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

9745 NW 37th St # 9745, Sunrise FL 33351

Bölge Hakkında

Sunrise, Florida'nın sakin ve düzenli yerleşim alanlarından biridir. Mahalle, parklar, alışveriş merkezleri ve sosyal tesislerle çevrilidir. Güvenli ve huzurlu bir yaşam sunan bölge, havuz ve spor alanları gibi sosyal imkanlara sahiptir. Ana yollara kolay erişim, bölgeyi iş ve eğitim merkezlerine bağlar. Aileler ve profesyoneller için uygun yaşam koşulları sunan Sunrise, dengeli bir şehir hayatı arayanlar için tercih sebebidir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Şehir evi, aktif yaşamı destekleyen parklar, spor alanları ve havuza yakın bir konumdadır. Yerel alışveriş ve yeme içme mekanlarına kolay erişim sunar. Mahallenin düzeni, yürüyüş ve açık hava etkinliklerine uygun ortam sağlar. Su kenarına yakınlığı, sakin yürüyüşler ve dinlenme için ekstra avantaj yaratır. Bu özellikler, dengeli ve sağlıklı bir yaşam tarzını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunrise, spor kortları, havuz ve parklar gibi sosyal aktivitelerle doludur. Su manzarası, açık hava etkinlikleri ve sosyal buluşmalar için ideal ortam sunar. Yakın çevredeki restoranlar ve alışveriş merkezleri günlük ihtiyaçları karşılar. Kültürel ve rekreasyonel imkanlar da bölgenin yaşam kalitesini artırır. Çeşitli ilgi alanlarına hitap eden aktiviteler, bölgeyi cazip kılar.

Eğitim Olanakları

Sunrise bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim sağlanmaktadır. Ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılayacak okullar, günlük yaşamı kolaylaştıran konumdadır. Bölgedeki okullar, yerel toplulukla uyumlu ve ulaşımı pratik olan seçenekler sunar. Eğitim olanakları, bölgenin aileler için tercih edilmesinde önemli bir rol oynamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Sunrise'deki bu şehir evini geniş yaşam alanı, modern yenilikler ve su manzarası nedeniyle tercih etmektedir. Site içi havuz ve spor alanları yaşam kalitesini artırır. Konum, ana yollara yakınlığı ve temel hizmetlere erişimi ile günlük hayatı kolaylaştırır. Bu mülk, aileler ve yatırımcılar için uygun, bakımlı ve konforlu bir seçenek sunar.

Yatırım Potansiyeli

Sunrise'deki bu şehir evi, kiracılı yapısıyla yatırımcılar için cazip bir seçenek sunar. Su manzarası ve site içi sosyal olanaklar, kiracıların ilgisini çekmektedir. Yenilenmiş yapısı, yönetim kolaylığı sağlar ve kiracı bağlılığını artırabilir. Mevsimsel talebin de etkili olduğu bölgede, ana yollara yakınlığı kiralama avantajını destekler. Yatırımcılar, hemen gelir elde etme potansiyeli ve esnek kullanım imkanları açısından bu mülkü değerlendirebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunrise gayrimenkul piyasası, dengeli arz ve talep yapısıyla istikrarlı bir seyir izlemektedir. Yenilenmiş ve su manzaralı şehir evleri, hem oturum hem de yatırım amaçlı alıcıların ilgisini çekmektedir. Bölgenin ulaşılabilirliği ve sosyal olanakları, talebin devamlılığını sağlamaktadır. Piyasa hareketleri, orta düzeyde fiyat artışı ve uzun vadeli ilgiyle karakterizedir. Bu durum, bölgeyi kalıcı yaşam ve kiralama için uygun kılar.

Kiralama Perspektifi

Sunrise'deki bu tür şehir evleri, sosyal olanaklara ve su manzarasına önem veren kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Bölgenin cazibesi ve yenilenmiş özellikleri, kiracı ilgisini artırmaktadır. Mevsimsel dalgalanmalar olsa da, mülk yıl boyunca kullanılabilir. Yatırımcılar, bölgenin konforlu yaşam koşulları ve ulaşım kolaylığı sayesinde düzenli kiracı talebi bekleyebilir. Kiralar piyasa koşullarına ve kiracı değişimine bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.