95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140_95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140-m1_82f71f568ef89b3e5e0706dc984505e9-83dcefb7

95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140_95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140-m2_86a1aa1d0e36adc643164f031d9acfc0-1ad5be0d

95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140_95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140-m3_eb2570182014d50cc47489bce0378866-6dd28e9b

95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140_95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140-m4_35014d55a6abb1e29a1784e4140bc357-f3b61b38

95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140_95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140-m5_f1476caeb77441a257715fa660cea004-84b12bae

95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140_95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140-m6_478f583bed1767f82a9bce2ada082e1b-1db87a14

95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140_95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140-m7_1c035d1b36f3d72f6d22584a33e0b4a4-6abf4a82

95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140_95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140-m8_ef2ee1151bcf21e2a75ac261846a957a-fa005713

95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140_95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140-m9_0c6f785f74f25809db4b2062716d2fae-8d076785

95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140_95e6b6c162b9f1d2f336019d5c7f6140-m10_875dc3d33c6ddc2685663af019ff10d4-a15d25e1

St. Regis Bal Harbour'da Lüks Deniz Manzaralı Daire

Bal Harbour'da 3 yatak odalı, 3 banyolu, özel asansörlü ve seçkin sosyal olanaklara sahip geniş daire.

$7,000,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11836271

Listing Updated: 2026-07-12 06:42:18

Listed By: The Reznik Group, Inc.

Gayrimenkul Hakkında

Bal Harbour, 9701 Collins Ave #802S adresinde yer alan bu 264 m² yaşam alanına sahip 3 yatak odalı, 3 banyolu daire, deniz manzaralı lüks yaşam sunmaktadır. 2011 yılında inşa edilen bu konut, doğudan batıya uzanan panoramik manzaralarla ferah bir yaşam alanı sağlar. Özel asansör girişiyle ulaşılabilen dairede, özel bar ve deniz ile şehir manzaralı yemek alanı bulunmaktadır. St. Regis Bal Harbour'un seçkin sosyal olanaklarına tam erişim imkanı sunan bu konut, iki deniz kenarı havuzu, Remède Spa, modern fitness merkezi ve özel plaj kabinleri gibi ayrıcalıklarla donatılmıştır. Ünlü Bal Harbour Shops alışveriş merkezinin hemen karşısında konumlanması, yaşam kalitesini artırmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

3 yatak odası, 3 banyo, 264 m² yaşam alanı, özel asansör girişi, özel bar, panoramik deniz ve şehir manzaraları, 2 garaj alanı, St. Regis sosyal olanaklarına tam erişim, havuzlar, spa, fitness merkezi ve plaj kabinleri, Bal Harbour Shops karşısında.

Gayrimenkul Detayları

City: Bal Harbour

State: FL

Zip Code: 33154

Address: 9701 Collins Ave # 802S, Bal Harbour FL 33154

Year Built: 2011

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: The Reznik Group, Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 1 Space

Interior Features: First Floor Entry, Family Room

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $10,013

Annual Tax: $65,442

Days On Market: 333 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Experience luxury oceanfront living at St. Regis Bal Harbour. This stunning flow-through residence in the prestigious South Tower features panoramic sunrise-to-sunset views. Enter through a private elevator foyer into a sophisticated living area with a custom bar, seamlessly flowing into a dining space with captivating bay and city vistas. Residents enjoy full access to world-class St. Regis amenities, including white-glove concierge and room service, two oceanfront pools, Remède Spa, a state-of-the-art fitness center, and private beachfront cabanas. Ideally located directly across from the renowned Bal Harbour Shops, offering premier dining and luxury retail.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

9701 Collins Ave # 802S, Bal Harbour FL 33154

Bölge Hakkında

Bal Harbour, sakin ve seçkin sahil yaşamını lüks alışveriş ve kaliteli restoranlarla birleştiren prestijli bir bölgedir. Sahil boyunca uzanan bu yerleşim, deniz manzaraları ve huzurlu ortamıyla dikkat çeker. Miami'nin kültürel ve eğlence merkezlerine yakınlığı, bölgeyi hem rahat hem de dinamik bir yaşam alanı haline getirir. Bu özellikler, Bal Harbour'u ayrıcalıklı bir yaşam tercihi yapmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bal Harbour Shops alışveriş ve restoranlarına yürüme mesafesindedir. Sahil boyunca yürüyüş yapmak ve deniz kenarında vakit geçirmek mümkündür. Bölgedeki parklar ve açık alanlar, günlük yaşamı kolaylaştırırken sosyal ve sportif aktiviteler için de olanak sağlar. Bu özellikler, bölgeyi hem yürünebilir hem de yaşam kalitesi yüksek bir yer haline getirir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bal Harbour, plaj aktiviteleri, kaliteli restoranlar ve Bal Harbour Shops'ta alışveriş imkanları sunar. Yakındaki marinada tekne gezileri yapılabilir, kültürel etkinlikler ve parklar çeşitli eğlence seçenekleri sağlar. Bölgenin deniz manzaralı konumu, açık hava yaşamını destekleyerek sakin ve keyifli bir yaşam tarzı sunar.

Eğitim Olanakları

Bal Harbour bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına kolay ulaşım imkanı vardır. Aileler için hem devlet hem de özel okulların bulunduğu bu çevre, çocukların kaliteli eğitim alması için uygun bir ortam sunar. Bölgenin güvenli ve sosyal olanakları zengin yapısı, okul çağındaki çocuklara sahip aileler için cazip bir yaşam alanı oluşturur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar Bal Harbour'u, lüks yaşam, deniz manzarası ve seçkin alışveriş-dinlenme olanaklarının birleşimi nedeniyle tercih eder. St. Regis'in sunduğu üst düzey sosyal olanaklar ve mahremiyet, bölgenin cazibesini artırır. Miami'ye yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sağlanırken, sakin ve prestijli bir yaşam alanı sunar. Bu özellikler, bölgeyi hem yatırım hem de yaşam için çekici kılar.

Yatırım Potansiyeli

St. Regis Bal Harbour'daki bu daire, lüks deniz manzaralı yaşam arayanlar için cazip bir konuma sahiptir. Bal Harbour Shops'a yakınlığı ve üst düzey sosyal olanaklara erişimi, bölgedeki talebi desteklemektedir. Bu özellikler, hem yerleşim hem de ikinci ev arayanlar için uygun bir seçenek oluşturur. Yatırım açısından, konutun konumu ve kalitesi uzun vadede ilgi görmeye devam edecektir ancak gelir veya değer artışı garantisi verilmemelidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Bal Harbour gayrimenkul piyasası, sınırlı arz ve prestijli konumuyla istikrarlı bir talep görmektedir. St. Regis gibi seçkin projelerde yer alan daireler, lüks ve mahremiyet arayan alıcıların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki arz-talep dengesi, uzun vadede piyasanın dengeli kalmasına katkı sağlamaktadır. Alıcılar, konforlu yaşam alanları ve merkezi konum nedeniyle bu tür mülkleri tercih etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu daire, öncelikle sahibi tarafından kullanılmak üzere tasarlanmış olsa da, konumu ve sosyal olanakları sayesinde sezonluk veya kısa dönem kiralamalar için talep görebilir. Bal Harbour Shops ve sahil yaşamına yakınlığı, kiracı ilgisini artırmaktadır. Ancak, kiralama potansiyeli değerlendirirken piyasa koşulları ve yerel düzenlemeler dikkate alınmalıdır.