Ana Sayfa » Florida İlanları » 955 7th Road SW, Vero Beach FL 32962

df3bca48ac9b5bdb5494ea42f4f233ac_df3bca48ac9b5bdb5494ea42f4f233ac-m1_8e621a50dc50b2ae58d832d91ef19e4c-83dcefb7

df3bca48ac9b5bdb5494ea42f4f233ac_df3bca48ac9b5bdb5494ea42f4f233ac-m2_602c7c80dc2c29fafcc98bfd9b565c54-1ad5be0d

df3bca48ac9b5bdb5494ea42f4f233ac_df3bca48ac9b5bdb5494ea42f4f233ac-m3_7a6de6559c88d716ab16d9d814790db0-6dd28e9b

df3bca48ac9b5bdb5494ea42f4f233ac_df3bca48ac9b5bdb5494ea42f4f233ac-m4_65c99a7f195476184acd1334307572e6-f3b61b38

Vero Beach, 955 7th Road SW Adresinde Ticari Arazi Satılık

Vero Beach’te yeni I-95 kavşağına yakın, Oslo Road üzerinde 6,14 dönümlük ticari arazi. Genel Ticari (CG) imarlı, karma kullanıma uygun.

$929,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11125039

Listing Updated: 2026-07-19 12:25:44

Listed By: LPT Realty

Gayrimenkul Hakkında

Vero Beach, Florida’da Oslo Road üzerinde yer alan bu 6,14 dönümlük ticari arazi, önemli bir doğu-batı koridoru haline gelecek bölgede stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık bir mil batısında inşaatı devam eden yeni I-95 kavşağına yakınlığı sayesinde bölgesel erişim ve trafik akışı artacaktır. Genel Ticari (CG) imarına sahip olan bu alan, perakende, ofis, hizmet ve Live Local Yasası kapsamında çok aileli konut gibi çeşitli kullanımlara olanak tanır. İki yerleşik ticari merkez arasında konumlanan bu arazi, Vero Beach’in hızla gelişen pazarında yatırımcılar, geliştiriciler ve son kullanıcılar için değerli bir fırsat sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

6,14 dönüm Genel Ticari imarlı arazi; Oslo Road üzerinde doğrudan cephe; Yeni inşaat halindeki I-95 kavşağına yakın; İki aktif ticari merkez arasında; Perakende, ofis, karma kullanım ve çok aileli konut için uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Vero Beach

State: FL

Zip Code: 32962

Address: 955 7th Road SW, Vero Beach FL 32962

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type: Agriculture

Listing Office Name: LPT Realty

County: Indian River County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $6,579

Days On Market: 262 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Positioned directly along Oslo Road. A soon to be a major east-west corridor with an I-95 interchange under active construction. This 6.14-acre site offers a strategic opportunity for commercial or mixed-use development in one of Indian River County's most rapidly evolving submarkets. Zoned General Commercial (CG), the property permits a wide range of retail, service, office, and potentially residential multi-family uses under the Live Local Act. The site is strategically located between two established commercial nodes, ensuring strong visibility, traffic flow, and long-term demand drivers as regional access improves. This is a rare chance to control a sizable commercial land position ahead of full interchange completion. Ideal for developers, investors, or end-users looking to establish a footprint in Vero Beach's next growth corridor. Strong candidate for Live Local Act implementation - potential for high-density workforce housing in a commercial zone 6.14 Acres | Zoned CG - General Commercial Direct frontage on Oslo Road - a key arterial with increasing daily traffic New I-95 interchange under construction - 1 mile west game-changing regional access Between two active commercial clusters - ideal for infill retail, mixed-use, Quick-Service Restaurant, or Medical

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

955 7th Road SW, Vero Beach FL 32962

Bölge Hakkında

Indian River County’de bulunan bu arazi, ticari gelişmenin hızla ilerlediği bir alt pazarda yer almaktadır. Oslo Road, bölgedeki önemli bir arter olarak perakende ve hizmet alanlarını birbirine bağlamaktadır. Artan trafik ve erişim iyileştirmeleri, yeni işletmeler ve projeler için dinamik bir ortam yaratmaktadır. Yakın çevrede yerleşim alanları ve ticari merkezlerin bulunması, karma kullanımlı projeler ve ticari yatırımlar için bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Oslo Road, çevredeki alışveriş, yeme içme ve hizmet alanlarına doğrudan erişim sunarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge öncelikle araç trafiğine yönelik tasarlanmış olsa da, gelişmelerle birlikte yaya dostu düzenlemelerin artması beklenmektedir. Yakındaki ticari merkezler, kısa sürüş mesafesinde ihtiyaçların karşılanmasına imkan tanıyarak pratik ve erişilebilir bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Vero Beach, plajlar, parklar ve kıyı aktiviteleri gibi çeşitli yaşam tarzı olanakları sunmaktadır. Mülkün konumu, önemli yol bağlantıları sayesinde yerel restoranlar, alışveriş ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Doğa severler için yakınlardaki marina ve açık hava aktiviteleri öne çıkarken, kültürel ve topluluk etkinlikleri de sosyal yaşamı zenginleştirmektedir.

Eğitim Olanakları

Mülk, Indian River County sınırları içinde yer almakta olup, bölgedeki aileler için çeşitli kamu ve özel okul seçeneklerine erişim imkanı sunmaktadır. Okullara yakınlık, karma kullanımlı projelerde yaşayanlar ve çalışanlar için kolaylık sağlamaktadır. Eğitim kurumlarına erişim, hem konut hem de ticari amaçlı kullanımda bölgenin cazibesini artıran önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü yeni gelişmekte olan bir koridorda, artırılmış otoyol erişimi ve güçlü görünürlük avantajları nedeniyle tercih etmektedir. Esnek imar planı, çok çeşitli ticari kullanımlara olanak tanıyarak farklı yatırım ve geliştirme stratejilerine uygunluk sağlar. Yerleşik iki ticari merkez arasında yer alması, bölgenin uzun vadeli talebini destekleyerek büyüme fırsatları sunar.

Yatırım Potansiyeli

Bu ticari arazi, yeni inşaat halindeki I-95 kavşağı sayesinde artan bölgesel erişim avantajıyla stratejik bir konuma sahiptir. Genel Ticari imar, perakende, ofis, hizmet ve çok aileli konut gibi çeşitli kullanımlara olanak tanır. İki yerleşik ticari merkez arasında bulunması, yüksek görünürlük ve trafik akışı sağlar. Bu özellikler, geliştiriciler ve yatırımcılar için cazip bir fırsat sunarak Vero Beach’in gelişmekte olan pazarında önemli bir konum elde etme imkanı yaratır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Vero Beach’in ticari gayrimenkul piyasası, I-95 kavşağı gibi büyük ulaşım projeleriyle birlikte gelişmektedir. Esnek imar planına sahip ticari arazilere olan talep artmakta, geliştiriciler perakende, ofis ve karma kullanımlı projeler için uygun lokasyonlar aramaktadır. Altyapı yatırımları ve genişleyen ticari kümeler, bölgenin istikrarlı ve umut vadeden bir piyasa ortamı oluşturmasına katkıda bulunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu arazi öncelikle geliştirme amaçlıdır ancak yeni I-95 kavşağı ve çevredeki ticari merkezlere yakınlığı, geliştirme sonrası perakende, ofis veya karma kullanımlı alanlar için kiracı çekme potansiyelini artırabilir. Genel Ticari imar, farklı kiracı tiplerine uygunluk sağlar ve bölgedeki ekonomik hareketlilik ile bölgesel bağlantılar, yıl boyunca veya sezonluk kiracı ilgisini destekleyebilir.