Ana Sayfa » Florida İlanları » 940 71st St, Miami Beach FL 33141

182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3_182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3-m1_331f880bfbeb636f32e05998592187bf-83dcefb7

182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3_182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3-m2_ba2afd80e3c7804ec0c577f2602b88dc-1ad5be0d

182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3_182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3-m3_847994e4611c5bc2fc161e504fa5f1bd-6dd28e9b

182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3_182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3-m4_3e91980b988953a33ab74a101928b67c-f3b61b38

182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3_182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3-m5_f0d733407da2887ddaa4652660f527c8-84b12bae

182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3_182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3-m6_3df0b76691d47346e2f9745188b8b965-1db87a14

182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3_182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3-m7_5a386270c1d458361e9902276513227d-6abf4a82

182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3_182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3-m8_0916e458055fbd874dcb932e617f0eb4-fa005713

182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3_182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3-m9_43b4b7623d205102acc0209be6b9b386-8d076785

182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3_182077a276bc0e10ad5dab01a5dbd0f3-m10_5cb935078a29e56a2ff3bb9ca3fca4b2-a15d25e1

Miami Beach 940 71st St Kiralık Ticari Alan

Normandy Isle merkezinde restoran, ofis veya perakende kullanıma uygun esnek kiralık ticari alan.

$35

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11653100

Listing Updated: 2026-07-12 00:34:14

Listed By: Realty Hub

Gayrimenkul Hakkında

Miami Beach’in Normandy Isle bölgesinde yer alan bu ticari alan, farklı iş modellerine uygun esnek kullanım imkanı sunmaktadır. 1938 yılında inşa edilmiş olan mülk, Miami Beach’e giriş ve çıkış sağlayan ana yollardan biri üzerinde merkezi bir konumdadır. Restoran, ofis ve perakende gibi çeşitli amaçlara uygun zonlama ile işletmeler için geniş bir yelpazede kullanım olanağı sağlamaktadır. Alan, ortak mutfak ve ortak kullanım alanlarına erişim sunan üç ayrı bölüme kiralanabilir. Yakındaki ulusal zincir mağazalar ve yerel restoranlar, bölgenin ticari canlılığını destekleyerek işletmeler için avantajlı bir ortam yaratmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Restoran, ofis veya perakende için uygun zonlama; Normandy Isle merkezinde konum; Üç ayrı alan olarak kiralama seçeneği; Ortak mutfak ve kullanım alanları; Ana yol üzerinde yüksek görünürlük; Ulusal ve yerel mağazalara yakınlık.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33141

Address: 940 71st St, Miami Beach FL 33141

Year Built: 1938

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Restaurant/Entertainment

Listing Office Name: Realty Hub

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: On Street

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $29,297

Days On Market: 658 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

The best most visible corner on 71st !! This was a 2nd generation restaurant, now the space is gutted and ready for a new restaurant. Adaptable zoning, from restaurant, office, retail & more. Situated in the central area of Normandy Isle and 71st, offers prime potential for diverse opportunities. This is one of the main roads that lead to and from Miami Beach. With a lot of national retailers nearby such Family Dollar, Sherwin William, Advance Auto and many local restaurants this location offers perfect opportunity for your business. As well it could be rented in 3 separate spaces, each offering access to a shared kitchen & common areas. Rate per sqft ranges from thirty five ($35)- sixty ($60) per sqft NNN

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

940 71st St, Miami Beach FL 33141

Bölge Hakkında

Normandy Isle, Miami Beach’in hem konut hem ticari alanların bir arada bulunduğu hareketli bir mahallesidir. Merkezi konumu ve ana yollara yakınlığı sayesinde bölge, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için erişilebilir bir konumdadır. Ulusal zincir mağazalar ve yerel restoranlar gibi çeşitli işletmeler, canlı bir ticari ortam oluşturur. Bu mahalle, farklı iş kollarına uygun alanlar sunarak ticari faaliyetlerin gelişmesine olanak tanır ve düzenli yaya trafiğiyle desteklenir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

71st Street üzerinde yer alan bu ticari alan, çevresinde restoranlar, mağazalar ve hizmet noktaları bulunan yürünebilir bir bölgede konumlanmıştır. Yaya dostu sokaklar, müşteriler ve çalışanlar için kolay erişim sağlar. Yakındaki sahil ve park alanları, bölgenin cazibesini artırarak günlük yaşamı zenginleştirir ve yaya trafiğini destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Normandy Isle, yerel restoranlar, ulusal zincir mağazalar ve sahil parkları gibi çeşitli aktiviteler sunar. Bölge, teknecilik, balıkçılık ve açık hava sporları için uygun olanaklara sahiptir. Miami Beach’in kültürel etkinlikleri, gece hayatı ve eğlence seçenekleri kolayca ulaşılabilir olup, işletmeler için günün farklı saatlerinde müşteri çekme potansiyelini artırır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da Miami Beach bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bölgedeki aileler ve çalışanlar için yakın çevredeki devlet ve özel okullar önemli bir avantajdır. Eğitim kurumlarına olan yakınlık, hem yerel topluluğun istikrarını destekler hem de bölgedeki işletmelerin çalışanlarına ve müşterilerine kolay ulaşım sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, ana yol üzerindeki yüksek görünürlük ve geniş müşteri potansiyeli nedeniyle bu konumu tercih etmektedir. Esnek zonlama, mülkün çok çeşitli işletme türlerine uygun olmasını sağlar. Ulusal zincirler ve yerel işletmelerin bir arada bulunduğu canlı ticari ortam, bölgenin cazibesini artırır. Üç ayrı alan olarak kiralama ve ortak kullanım alanları, farklı işletme ihtiyaçlarına cevap vererek operasyonel esneklik sunar.

Yatırım Potansiyeli

Miami Beach’in Normandy Isle bölgesindeki bu ticari alan, restoran, ofis ve perakende gibi farklı işletme türlerine uygun esnek yapısıyla dikkat çekmektedir. Ana yol üzerindeki konumu sayesinde yüksek görünürlük ve kolay erişim sunar, bu da geniş bir müşteri kitlesine ulaşma potansiyelini artırır. Üç ayrı bölüme kiralanabilme seçeneği ve ortak mutfak gibi paylaşılan alanlar, farklı işletmeler için kullanım kolaylığı sağlar. Bölgedeki ulusal zincir mağazalar ve yerel işletmelerin varlığı, mülkün kiracı ilgisini destekleyen önemli faktörlerdendir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Beach ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve canlı ekonomisi nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Restoran, ofis ve perakende gibi farklı kullanımlara uygun zonlamaya sahip mülkler, esneklikleri nedeniyle tercih edilmektedir. Normandy Isle gibi merkezi bölgelerde talep istikrarlı seyretmekte olup, bu tür mülkler hızlıca el değiştirebilmektedir. Bölgedeki ticari alan arzı ve konum avantajları, uzun vadeli ilgi ve talebi destekleyen unsurlar arasında yer almaktadır.

Kiralama Perspektifi

Esnek zonlama ve merkezi konum, bu mülkü restoran, ofis veya perakende alanı arayan kiracılar için cazip kılar. Ortak mutfak ve kullanım alanlarının bulunması, farklı işletmelerin ihtiyaçlarına uygunluk sağlar. Sezonluk talep ve yakın çevredeki ulusal mağazalar, kiracı ilgisini artırabilir. Kiralama gelirleri piyasa koşullarına ve kira sözleşmelerine bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Üç ayrı alan olarak kiralama seçeneği, farklı büyüklükte işletmeler için uygunluk sunarak doluluk oranlarını olumlu etkileyebilir.