Ana Sayfa » Florida İlanları » 9360 SW 37th St, Miami FL 33165

29734f09445c86033bf56f44fa9f1713_29734f09445c86033bf56f44fa9f1713-m1_8cd173d199defa1da4328b51b597fdf4-83dcefb7

29734f09445c86033bf56f44fa9f1713_29734f09445c86033bf56f44fa9f1713-m2_97cec1ef6adc2946c11e6b1a1705f21a-1ad5be0d

29734f09445c86033bf56f44fa9f1713_29734f09445c86033bf56f44fa9f1713-m3_28a1d902a01ef8a06dfb218bfe722ad0-6dd28e9b

29734f09445c86033bf56f44fa9f1713_29734f09445c86033bf56f44fa9f1713-m4_a05f8dbedb4fe3d6cd7ef7ec517b598f-f3b61b38

29734f09445c86033bf56f44fa9f1713_29734f09445c86033bf56f44fa9f1713-m5_22b61b33636bac42f9dcd3a0ab591f78-84b12bae

29734f09445c86033bf56f44fa9f1713_29734f09445c86033bf56f44fa9f1713-m6_33b40d5eb743b2875d223178060c6dc8-1db87a14

29734f09445c86033bf56f44fa9f1713_29734f09445c86033bf56f44fa9f1713-m7_c5d7cb0c0cf05c004161ef12e98ab82e-6abf4a82

29734f09445c86033bf56f44fa9f1713_29734f09445c86033bf56f44fa9f1713-m8_90904b7774dc7426815f2cf0fb181c0f-fa005713

29734f09445c86033bf56f44fa9f1713_29734f09445c86033bf56f44fa9f1713-m9_0eb74ebafb8945b72d08d53de87e3d0a-8d076785

29734f09445c86033bf56f44fa9f1713_29734f09445c86033bf56f44fa9f1713-m10_94fc2566f0379b352292e739222df561-a15d25e1

Miami Central Heights'te Kiralık Gelirli Triplex

9360 SW 37th St adresindeki bu triplex, yeni çatı ve 3 birimiyle Miami'nin merkezi lokasyonunda kiralık gelir fırsatı sunuyor.

$985,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11874562

Listing Updated: 2026-07-17 00:40:54

Listed By: Get More Offers

Gayrimenkul Hakkında

Miami'nin Central Heights mahallesinde yer alan bu triplex, yatırımcılar ve çoklu konut arayanlar için dikkat çekici bir seçenek sunuyor. 1950 yılında inşa edilen mülk, 144 m² yaşam alanına sahip üç ayrı birimden oluşmaktadır. Ana daire 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, açık planlı yaşam alanları ve geniş yürüyüş dolaplarıyla donatılmıştır. Diğer iki birim ise 1 yatak odası ve 1 banyodan oluşmakta ve aylık kiralama sözleşmeleriyle doludur. Çitlerle çevrili bahçe, meyve ağaçları ve olgun peyzaj alanları, mülkün sakin ve kullanışlı bir ortam sunmasını sağlar. Yeni çatı yenilemesiyle birlikte, bu triplex Miami'de hem fonksiyonel hem de cazip bir kiralık gelir fırsatıdır.

Öne Çıkan Özellikler

7.000 sqft arazi üzerinde 3 birimli triplex, yeni çatı, çitli bahçe, meyve ağaçları, olgun peyzaj, 3+ araçlık otopark, ana dairede 1 yıl kiracı kalacak, iki 1+1 aylık kirada.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33165

Address: 9360 SW 37th St, Miami FL 33165

Year Built: 1950

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Triplex

Listing Office Name: Get More Offers

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features: Other

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $6,252

Days On Market: 271 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

TRIPLEX, investor special in Central Heights! BRAND NEW ROOF! Multifamily property with 3 units on a 7,000 sq. ft. lot plus RV available for sale. Owner will remain in main 2BR/2BA unit for 1 year as a tenant, offering immediate rental income. Property features 4 bedrooms, 4 baths, open floor plan, walk-in closets, and a mix of central, wall, and window A/C. Two other 1BR/1BA units are both occupied on month to month leases at $1000 each per month. Exterior highlights include fenced yard, fruit trees, mature landscaping, and parking for 3+ vehicles. Built in 1950, this income-producing property combines charm, functionality, and strong rental potential in a prime Miami location.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

9360 SW 37th St, Miami FL 33165

Bölge Hakkında

Central Heights, Miami'nin köklü ve yerleşik mahallelerinden biridir. Bölge, sakin sokakları ve olgun peyzajıyla dikkat çekerken, şehir merkezine ve önemli noktalara kolay ulaşım imkanı sunar. Mahalle sakinlerine huzurlu bir yaşam alanı sağlarken, çevredeki hizmet ve sosyal olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırır. Central Heights, hem kiracılar hem de ev sahipleri için dengeli ve tercih edilen bir yerleşim bölgesidir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

9360 SW 37th St adresi, sakin ve yürüyüşe uygun bir çevrede yer alır. Mahallede yerel mağazalar, restoranlar ve parklar yürüme mesafesindedir. Miami'nin canlı yaşam tarzı, sahil ve su kenarı alanlarına kolay erişimle desteklenir. Günlük ihtiyaçlar için çevredeki imkanlar ve açık hava aktiviteleri, sakinlere pratik ve keyifli bir yaşam sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölge sakinleri Miami'nin plajları, su kenarı parkları ve marinalarında çeşitli aktiviteler yapabilir. Yakındaki restoranlar ve eğlence mekanları sosyal yaşamı zenginleştirir. Golf, tekne gezileri ve kültürel etkinlikler gibi seçenekler, hareketli bir yaşam tarzını destekler. Central Heights, hem dinlenme hem de eğlence imkanlarının dengeli olduğu bir konumda yer almaktadır.

Eğitim Olanakları

Central Heights, çevresindeki çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sağlar. Bölgedeki okullar, aileler için uygun ulaşım mesafesinde bulunmakta ve eğitim seçenekleri açısından çeşitlilik sunmaktadır. Miami genelinde eğitim kalitesi ve imkanları çeşitlilik gösterse de, bu mahalledeki konum ailelerin tercih ettiği bir avantajdır. Eğitim kurumlarına yakınlık, bölgenin yaşam kalitesini destekleyen önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu triplexi, lokasyonunun yanı sıra kiralık gelir potansiyeli ve fonksiyonel yaşam alanları nedeniyle tercih etmektedir. Çitli bahçe, olgun peyzaj ve otopark gibi özellikler mülkün cazibesini artırır. Central Heights, şehir olanaklarına yakınlığı ve sakin yaşam ortamıyla dengeli bir yaşam sunar. Bu mülk, hem yatırımcılar hem de çoklu konut arayanlar için uygun bir seçenek olarak öne çıkar.

Yatırım Potansiyeli

Central Heights'teki bu triplex, üç ayrı birimiyle düzenli kiralık gelir potansiyeli sunar. Ana daire 2 yatak odalı olup, diğer iki birim 1 yatak odalıdır. Yeni çatı ve mevcut kiracı düzeni, yatırımcılar için cazip bir temel oluşturur. Çitli bahçe ve otopark alanı, kiracı çekiciliğini artıran önemli unsurlardandır. Miami'nin bu bölgesinde çoklu konut yatırımları talep görmekte olup, mülkün konumu ve özellikleri sayesinde kiralama açısından avantaj sağlamaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami'deki çoklu konut piyasası, artan kiracı talebi ve sınırlı arz nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Central Heights gibi bölgelerde, fonksiyonel yaşam alanları ve merkezi konumlar yatırımcıların odağındadır. Yeni çatı gibi iyileştirmeler, mülk değerini ve cazibesini artırmaktadır. Bu piyasa, çoklu konut arayan alıcılar için rekabetçi ancak uzun vadede umut vadeden fırsatlar sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Triplex, iki adet 1 yatak odalı birimin aylık 1.000 dolar kira ile kiralanması ve ana dairenin 1 yıl süreyle mülk sahibi tarafından kiracı olarak kullanılması sayesinde hemen kiralık gelir potansiyeli sunar. Çitli bahçe ve otopark gibi özellikler, kiracı ilgisini artırarak mülkün kullanımını kolaylaştırır. Kiralar piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir, ancak çoklu birim yapısı düzenli talep yaratmaktadır.