Ana Sayfa » Florida İlanları » 90 2200, Miami FL 33147

5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a_5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a-m1_f9104a7e020f694cbfbea32b10c13230-83dcefb7

5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a_5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a-m2_7e674777411092076839db13c5841fe2-1ad5be0d

5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a_5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a-m3_8df02c214a70a43f5da905f5d0acbdfc-6dd28e9b

5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a_5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a-m4_7262f77ba10959345e995237277c418d-f3b61b38

5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a_5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a-m5_725d803ee5ba1d7db40876ab1782cbec-84b12bae

5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a_5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a-m6_462b903fe6e0fd6226fe0bb161b2207c-1db87a14

5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a_5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a-m7_043e208b7ed23fb368ce7afbef53c05b-6abf4a82

5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a_5f4fd8754f83ec20a2883e84f12a514a-m8_d003db058e8f919b214a9aea92eee367-fa005713

Miami West Little River'da Çok Ailelik Gelişim Alanı

Miami West Little River'da onaylı planlara sahip, 48 birimlik çok ailelik gelişim alanı, esnek satıcı finansmanı ile sunuluyor.

$1,490,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11899551

Listing Updated: 2026-07-25 00:24:55

Listed By: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

Gayrimenkul Hakkında

NW 22nd Ave & NW 90th St adresinde bulunan bu arsa, Miami West Little River bölgesinde sekiz katlı, 48 konutluk çok ailelik bir proje için tamamen onaylı ve hazır durumda. Proje; 36 adet bir yatak odalı, bir banyolu, 6 adet bir yatak odalı ve çalışma odası bulunan, 6 adet iki yatak odalı ve iki banyolu dairelerden oluşuyor. Ayrıca 34 araçlık otopark alanı ve 7 elektrikli araç şarj istasyonu yer alıyor. Fırsat Bölgesi (Opportunity Zone) içinde bulunan bu arsa, ruhsat ve izin süreçlerinde herhangi bir risk veya gecikme olmadan hızlı gelişim imkanı sunuyor. Satıcı tarafından esnek finansman seçenekleri de mevcut.

Öne Çıkan Özellikler

48 birimlik onaylı plan, 8 katlı çok ailelik bina, 34 otopark alanı, 7 elektrikli araç şarj istasyonu, Fırsat Bölgesi, esnek satıcı finansmanı.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33147

Address: 90 2200, Miami FL 33147

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type:

Listing Office Name: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $4,583

Days On Market: 221 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

PRICE IMPROVEMENT — $300,000 BASIS RESET | NOW OFFERED AT $1,490,000 Seller financing available with flexible terms. Shovel-ready multifamily development site in West Little River, Miami, with fully approved plans for an 8-story, 48-unit project (36 1B/1B, 6 1B+Den, 6 2B/2B, including workforce set-asides) and 34 parking spaces (7 EV-ready). This is a true plug-and-play opportunity—no entitlement risk, no permit delays, and no county comments to resolve. Located at NW 22nd Ave & NW 90th St in an Opportunity Zone. . Approved plans, financials, and full development package available upon request.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

90 2200, Miami FL 33147

Bölge Hakkında

West Little River, Miami'nin gelişmekte olan ve erişimi kolay mahallelerinden biridir. NW 22nd Ave & NW 90th St konumu, şehir merkezine ve iş alanlarına hızlı ulaşım imkanı sunar. Bölge, yeni projeler ve altyapı yatırımları ile canlanmakta olup, yatırımcılar için cazip hale gelmektedir. Fırsat Bölgesi statüsü, bölgenin kalkınma potansiyelini artırırken, yerel olanaklar ve ulaşım seçenekleri sakinlere dengeli bir yaşam sunar. Mahalle, hem yatırım hem de yaşam için uygun koşullar barındırır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Arsa, yerel mağazalar, restoranlar ve hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. West Little River, konut ve ticari alanların dengeli dağılımı ile sakinlerine günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri bir ortam sunar. Ana yollar ve toplu taşıma seçenekleri ulaşımı kolaylaştırırken, yakınlardaki parklar ve yeşil alanlar açık hava aktiviteleri için imkan sağlar. Bölgedeki altyapı gelişmeleri, yürünebilirlik ve yaşam konforunu artırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

West Little River sakinleri ve ziyaretçileri, yerel restoranlar, parklar ve kısa sürüş mesafesindeki sahil alanları gibi çeşitli aktivitelerden faydalanabilir. Miami’nin kültürel ve eğlence olanakları kolayca erişilebilir durumdadır. Açık hava sporları, tekne gezileri ve golf gibi aktiviteler bölgeye yakın yerlerde mevcuttur. Mahalle, şehir yaşamının sunduğu konfor ile doğal ve sosyal imkanları dengeli şekilde bir araya getirir.

Eğitim Olanakları

West Little River bölgesinde, çeşitli devlet ve özel okullar makul mesafededir. Aileler için ilkokul, ortaokul ve lise seçenekleri kolay ulaşılabilir durumdadır. Mahallenin ulaşım altyapısı, öğrencilerin okullara erişimini kolaylaştırmaktadır. Miami genelindeki eğitim kurumları da bölgenin yaşanabilirliğini desteklemektedir. Eğitim olanakları, bölgeyi aileler için tercih edilir kılmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu arsayı onaylı planlara sahip ve Fırsat Bölgesi içinde yer alan hazır bir gelişim alanı olarak değerli bulmaktadır. Ruhsat süreçlerinde yaşanacak belirsizliklerin olmaması, projeyi hızlı ve sorunsuz hayata geçirme avantajı sağlar. Daire çeşitliliği ve yeterli otopark alanı, modern yaşam taleplerine yanıt verir. West Little River’in gelişen yapısı ve şehir merkezine kolay ulaşımı, yatırımcılar ve geliştiriciler için cazip bir ortam yaratmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami West Little River'da bulunan bu hazır çok ailelik gelişim alanı, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Onaylı planları ve ruhsat süreçlerinde yaşanacak gecikmelerin olmaması, projeyi hızlı hayata geçirme avantajı sağlıyor. Fırsat Bölgesi içinde yer alması, potansiyel vergi avantajları ve bölgesel kalkınma destekleri açısından cazip kılıyor. Esnek satıcı finansmanı seçenekleri, yatırımcıların projeye erişimini kolaylaştırıyor. Farklı daire tipleri ve yeterli otopark alanı, geniş bir kiracı kitlesine hitap ederek projenin cazibesini artırıyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami çok ailelik konut piyasası, nüfus artışı ve konut talebindeki istikrar nedeniyle dikkat çekmektedir. West Little River, uygun arazi ve destekleyici imar koşulları ile gelişim için tercih edilen bölgelerden biridir. Onaylı ve hazır projelerin nadir bulunması, bu tür arsaların değerini artırmaktadır. Piyasada modern ve merkezi konut arayışında olan alıcılar ve kiracılar yoğun talep göstermektedir. Bu arsa, hızlı proje geliştirme imkanı sunması ile piyasa koşullarına uyum sağlamaktadır.

Kiralama Perspektifi

Planlanan çok ailelik proje, farklı daire tipleri sayesinde geniş bir kiracı kitlesine hitap etmektedir. Miami'nin kiralama piyasası, sezonluk talep ve sürekli nüfus artışı ile desteklenmektedir. Arsanın merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı, kiracı ilgisini artıran önemli faktörlerdendir. Gelir garantisi verilemese de, onaylı planlar ve stratejik konum, kiralama açısından olumlu koşullar sunmaktadır. Kiracı tutma ve doluluk oranları için uygun ortam sağlanmaktadır.