Ana Sayfa » Florida İlanları » 816 NW 87th Ave # 107, Miami FL 33172

295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18_295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18-m1_860d5d203ca6205e502e77cc00b101ab-83dcefb7

295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18_295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18-m2_3997c8f33987efe4e99f75031ff7ebfa-1ad5be0d

295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18_295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18-m3_be57ac27524cf070a33aaf7b8fe0df7d-6dd28e9b

295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18_295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18-m4_00c2cffd22bbab744ecfd56e52a010aa-f3b61b38

295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18_295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18-m5_31a4fadd3d7f080b5917fee3f6b665bc-84b12bae

295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18_295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18-m6_5ab4b6dc6a387336f9fa909950e18cd0-1db87a14

295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18_295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18-m7_888eb73de29b29906cbb045dfb3a5e71-6abf4a82

295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18_295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18-m8_f76cb7dce913e56da4d85ac1952973f0-fa005713

295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18_295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18-m9_b24b631dc7d7e6b492b8ca5944768d34-8d076785

295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18_295bf3a720e0c0e67c77725232e56a18-m10_889f772ee08e8de4796fb380b7b05c04-a15d25e1

Miami Fontainebleau Bölgesinde 1 Yatak Odalı Daire

Modern mutfak, balkon ve park yeri sunan 74 m² 1 yatak odalı, 1 banyolu daire, alışveriş merkezlerine ve ana yollara yakın.

$260,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11846012

Listing Updated: 2026-07-15 06:31:02

Listed By: Realty One Group Evolution

Gayrimenkul Hakkında

Miami Fontainebleau bölgesinde yer alan bu 74 m² yaşam alanına sahip 1 yatak odalı, 1 banyolu daire, modern mutfağı ile dikkat çekiyor. Paslanmaz çelik cihazlarla donatılmış mutfak, ana yaşam alanında seramik zemin, yatak odasında ise ahşap laminat zemin kullanılmıştır. Geniş açık balkon, yaşam alanını dış mekana taşıyarak rahatlama imkanı sunar. Daireye ait kapalı park yeri, kapıya çok yakın konumda bulunmakta ve misafirler için ek park alanı mevcuttur. Uluslararası ve Dolphin Mall alışveriş merkezlerine ve ana ekspres yollara yakınlığı sayesinde ulaşım ve alışveriş kolaylığı sağlar. Ekim 2026’ya kadar Section 8 kiracısı ile dolu olan bu mülk, hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Öne Çıkan Özellikler

1 yatak odası, 1 banyo; 74 m² yaşam alanı; modern mutfak; seramik ve laminat zeminler; geniş balkon; kapalı park yeri; International ve Dolphin Mall yakınında; ekspres yollara erişim; Section 8 kiracısı mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33172

Address: 816 NW 87th Ave # 107, Miami FL 33172

Year Built: 1972

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Realty One Group Evolution

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 0

Parking Features: 1 Space, Assigned, Guest

Interior Features: First Floor Entry

Exterior Features: Open Balcony

Waterfront: No

Pool: Yes

HOA Fee: $269

Annual Tax: $2,814

Days On Market: 317 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Beautiful Condo in the Fontainebleau Area. Modern Kitchen with SS Appliances, Tile flooring in main Living area & Wood laminate Flooring in Bedroom, Large Balcony, property is locate close to International and Dolphin Mall and main Expressway. Parking Space Assigned next to Front Door #85 and guess Parking. Laundry Room Left next to front Door with Storage Box Inside #37. Ideal property for investors. Currently rented through Section 8 for $1,850 per month until October 2026.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

816 NW 87th Ave # 107, Miami FL 33172

Bölge Hakkında

Fontainebleau bölgesi, Miami’de alışveriş merkezlerine ve ana ekspres yollara yakınlığı ile bilinir. Bölge sakinleri, International ve Dolphin Mall gibi büyük alışveriş merkezlerine kolaylıkla ulaşabilir. Ayrıca, bölgedeki konut ve ticari alanların dengesi, sakinlere hem yaşam hem de iş olanakları sunan dengeli bir çevre yaratır. Ulaşım kolaylığı ve sosyal imkanlar, Fontainebleau’yu günlük yaşam için pratik ve tercih edilen bir bölge haline getirir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Fontainebleau bölgesi, International ve Dolphin Mall gibi alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesinde konumlanmıştır. Bölge sakinleri, restoranlar, mağazalar ve eğlence alanlarına kolayca ulaşabilir. Ayrıca, ana ekspres yolların yakınlığı sayesinde Miami’nin plajları ve sahil bölgeleri de hızlı erişim imkanı sunar. Bu özellikler, bölgenin günlük yaşamda pratik ve hareketli bir yaşam tarzı sağlamasına katkıda bulunur.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fontainebleau’da yaşam, büyük alışveriş merkezlerinde alışveriş yapma, yerel restoranlarda yemek yeme ve park gibi açık alanlarda vakit geçirme gibi çeşitli aktiviteleri içerir. Bölgenin ekspres yollara yakınlığı, Miami’nin plajları, kültürel merkezleri ve eğlence mekanlarına kolay ulaşım sağlar. Tekne turları, gece hayatı ve golf gibi seçenekler de bölge sakinlerinin sosyal ve sportif ihtiyaçlarını karşılar. Bu yönleriyle Fontainebleau, farklı yaşam tarzlarına hitap eden dinamik bir çevre sunar.

Eğitim Olanakları

Fontainebleau bölgesinde yaşayan aileler, çeşitli eğitim kurumlarına makul mesafede erişim imkanına sahiptir. Bölgenin konumu, farklı yaş gruplarına uygun devlet ve özel okullara ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu durum, eğitim olanaklarını önceliklendiren aileler için bölgenin cazibesini artırmaktadır. Eğitim kurumlarına yakınlık, bölgedeki yaşam kalitesini destekleyen önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar Fontainebleau bölgesini, büyük alışveriş merkezlerine ve ana yollara yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin sunduğu ulaşım kolaylığı, günlük yaşamı pratik hale getirir. Konut ve ticari alanların dengesi, sakinlere hem konforlu hem de fonksiyonel bir yaşam ortamı sağlar. Kapalı park yeri ve geniş balkon gibi özellikler, bu daireyi rekabetçi piyasada cazip kılar. Bu avantajlar, bölgeyi hem ilk kez ev alacaklar hem de yatırımcılar için uygun kılar.

Yatırım Potansiyeli

Miami Fontainebleau bölgesindeki bu daire, kiralama açısından cazip bir seçenek sunmaktadır. Ekim 2026’ya kadar geçerli Section 8 kira sözleşmesi, kiracı talebinin devam ettiğini göstermektedir. Bölgenin alışveriş merkezlerine ve ana yollara yakınlığı, kiracıların ulaşım ve günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamasına olanak tanır. Kiralama gelirleri piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir ancak mülkün konumu ve kullanışlılığı, farklı kiracı profillerinin ilgisini çekmektedir. Bu nedenle, yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken bir fırsat olarak öne çıkar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami emlak piyasası, çeşitli konut seçenekleri ve stratejik konumları nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Fontainebleau bölgesindeki bu gibi daireler, uygun fiyatlı ve ulaşımı kolay konut arayan alıcıların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki stok durumu genellikle dengeli seyretmekte olup, yerel ve taşınan alıcıların ilgisi devam etmektedir. Piyasa eğilimleri, konforlu yaşam alanları ve kolay erişim sunan mülklerin tercih edildiğini göstermektedir. Bu daire, bu taleplere uygun özellikler taşımaktadır.

Kiralama Perspektifi

Section 8 kira sözleşmesi ile Ekim 2026’ya kadar dolu olan bu daire, düzenli kiracı talebine işaret etmektedir. Alışveriş merkezleri ve ana yollara yakınlığı, kiralama açısından avantaj sağlamaktadır. Kiralama gelirleri piyasa koşullarına göre değişebilir ancak dairenin özellikleri ve konumu, kiracılar için cazip bir yaşam alanı sunmaktadır. Yatırımcılar, halihazırda dolu bir mülkün getirebileceği potansiyel avantajları göz önünde bulundurabilirler.