Ana Sayfa » Florida İlanları » 814 Ponce De Leon Blvd # 304, Coral Gables FL 33134

6702d8b77716d739b7cd78126b010826_6702d8b77716d739b7cd78126b010826-m1_fdd6bbf6b6eb9adc9754a204ac0a4162-83dcefb7

6702d8b77716d739b7cd78126b010826_6702d8b77716d739b7cd78126b010826-m2_1cf75663f67127fe88dcb5bc3f9d9248-1ad5be0d

6702d8b77716d739b7cd78126b010826_6702d8b77716d739b7cd78126b010826-m3_281032178bd9a57de9073c5363909a04-6dd28e9b

6702d8b77716d739b7cd78126b010826_6702d8b77716d739b7cd78126b010826-m4_9f2f1ecb31849b8712c700b289f4e9e8-f3b61b38

6702d8b77716d739b7cd78126b010826_6702d8b77716d739b7cd78126b010826-m5_109b820a0dd35dfa8d291f91f035995a-84b12bae

6702d8b77716d739b7cd78126b010826_6702d8b77716d739b7cd78126b010826-m6_b4b22263ba5d850d3b69c58fe1900fcc-1db87a14

6702d8b77716d739b7cd78126b010826_6702d8b77716d739b7cd78126b010826-m7_42d51e81ab90efa5e4534b5a64e0924c-6abf4a82

6702d8b77716d739b7cd78126b010826_6702d8b77716d739b7cd78126b010826-m8_bd8fc65fa1395bf3d4c065c0b98fb310-fa005713

6702d8b77716d739b7cd78126b010826_6702d8b77716d739b7cd78126b010826-m9_217a6be9aeb95f00c9ce543f44d7c2c1-8d076785

6702d8b77716d739b7cd78126b010826_6702d8b77716d739b7cd78126b010826-m10_189aa3e7c4d53affecea2611aa2aca32-a15d25e1

814 Ponce De Leon Blvd #304 Coral Gables Kiralık Ofis

Coral Gables'te Miami Havalimanı yakınında, 1.321 sqft ofis, resepsiyon, özel ofis, IT alanı ve iki park yeri.

$4,500

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11891902

Listing Updated: 2026-07-11 06:38:58

Listed By: Real Estate Sales Force

Gayrimenkul Hakkında

814 Ponce De Leon Blvd #304 adresinde bulunan bu 129 m² ofis alanı, Coral Gables bölgesinde çeşitli iş kolları için uygun esnek bir plan sunmaktadır. Resepsiyon alanı, özel ofis, açık çalışma alanı, IT odası ve donanımlı bir dinlenme odası içermektedir. İki adet tahsisli park yeri sayesinde çalışanlar ve ziyaretçiler için kolaylık sağlanmaktadır. Miami Uluslararası Havalimanı’na sadece birkaç dakika mesafede yer alan bu ofis, ulaşım açısından avantajlı konumdadır. Site yönetimi tarafından tıbbi kullanımın kabul edilmediği bu alan, farklı profesyonel hizmetler için ideal bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

129 m² ofis alanı, resepsiyon, özel ofis, açık çalışma alanı, IT odası, dinlenme odası, iki tahsisli park yeri, Miami Havalimanı yakınında, tıbbi kullanım yasak.

Gayrimenkul Detayları

City: Coral Gables

State: FL

Zip Code: 33134

Address: 814 Ponce De Leon Blvd # 304, Coral Gables FL 33134

Year Built: 1971

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Real Estate Sales Force

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $8,340

Days On Market: 248 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover a magnificent office space in Coral Gables: 1,321 square feet, with a reception area, private office, open workspace, IT suite, and a well-equipped break room—ideal for any industry. Two assigned parking spaces, just minutes from Miami International Airport. Elevate your business here! HD video available upon request. As per the association, we cannot accommodate medical use.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

814 Ponce De Leon Blvd # 304, Coral Gables FL 33134

Bölge Hakkında

Coral Gables, Akdeniz mimarisi ve ağaçlarla çevrili sokaklarıyla bilinen köklü bir ticari ve yerleşim bölgesidir. Bölge, çeşitli işletmeler, mağazalar ve restoranlara ev sahipliği yapar. Miami Uluslararası Havalimanı ve ana yolların yakınlığı, profesyoneller ve şirketler için ulaşımı kolaylaştırır. Geleneksel ve modern işletmelerin bir arada bulunduğu dinamik bir ekonomik ortam, ofis kiracıları için avantaj sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Coral Gables, yürünebilirliği yüksek bir bölge olup, çok sayıda restoran, kafe ve mağaza yürüme mesafesindedir. Bu durum, ofis çalışanları ve ziyaretçiler için günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakındaki parklar ve kıyı alanları, molalarda dinlenme ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar. Bölgenin sosyal ve ticari olanakları, dengeli bir iş ve yaşam deneyimi sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Coral Gables, kültürel mekanlar, yemek seçenekleri ve golf sahaları ile marina gibi rekreasyon alanları sunar. Bu ofiste çalışanlar, kıyı yürüyüşleri ve canlı gece hayatı gibi çeşitli sosyal aktivitelerden yararlanabilir. Bölgenin iş ve yaşam olanakları, profesyoneller için zengin ve dengeli bir günlük yaşam imkanı sağlar.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Coral Gables bölgesinde kaliteli eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Bölgeye taşınan aileler ve profesyoneller, yakınlardaki devlet ve özel okullardan faydalanabilir. Eğitim alanındaki bu çeşitlilik, bölgenin genel cazibesini artırmakta ve dengeli bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Coral Gables’i stratejik konumu, ulaşım kolaylığı ve köklü ticari yapısı nedeniyle tercih etmektedir. Miami Uluslararası Havalimanı ve ana yolların yakınlığı, iş operasyonlarını kolaylaştırır. Bölgenin sunduğu sosyal olanaklar, profesyonel hizmetler ve hoş çevre, saygın ve kullanışlı bir ofis lokasyonu arayanlar için cazip bir seçimdir.

Yatırım Potansiyeli

Coral Gables'teki bu ofis alanı, Miami Uluslararası Havalimanı’na yakınlığı ve bölgedeki ticari hareketlilik sayesinde iş dünyası için avantajlı bir konum sunar. Esnek iç tasarımı farklı sektörlere hitap ederek geniş bir kiracı kitlesine ulaşma potansiyeli taşır. Tıbbi kullanımın yasak olması, alanın diğer profesyonel hizmetlere yönelmesini sağlar. Ulaşım kolaylığı ve tahsisli park yerleri, uzun vadeli kiralamalar için tercih sebebidir ve bölgedeki iş merkezlerinin canlılığı ile uyumludur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Coral Gables ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve kaliteli altyapısı nedeniyle istikrarlı bir talep görmektedir. Ulaşımı kolay ve park yeri olan ofisler özellikle rağbet görür. Envanter dalgalanmalarına rağmen, Miami Uluslararası Havalimanı gibi ulaşım merkezlerine yakın olan mülkler sürekli ilgi çeker. Bölgedeki alıcılar, değişen iş ihtiyaçlarına uyum sağlayabilen esnek ofis düzenlerini tercih etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Coral Gables'teki bu ofis, Miami Uluslararası Havalimanı’na yakınlığı nedeniyle kiracı ilgisi yüksek bir konumdadır. İki tahsisli park yeri, kiracıların kullanım kolaylığını artırır. Sezonluk talep değişiklikleri yaşanabilse de, bölgedeki ticari hareketlilik genellikle istikrarlı bir kiracı havuzu sağlar. Ofisin sunduğu olanaklar ve esnek planı, farklı iş modellerine uygunluk sunarak kiralama cazibesini artırır.