Ana Sayfa » Florida İlanları » 7841 Dunham Blvd # 6, Miami FL 33138

6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34_6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34-m1_ae39109f4e864d3d4ff874a1f4318195-83dcefb7

6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34_6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34-m2_eb1f2a5dbc14aede829765854e403167-1ad5be0d

6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34_6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34-m3_edd5f491fdad4ca93bdd539421f57adc-6dd28e9b

6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34_6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34-m4_35e044f5317a03408f9cc6cf80939ad0-f3b61b38

6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34_6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34-m5_84d67451f207acbc76e3a0f16af446e7-84b12bae

6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34_6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34-m6_42963aea9a51d5f55f83262c450a4dbd-1db87a14

6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34_6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34-m7_c150900baeda5f3c41f716e303df2e6e-6abf4a82

6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34_6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34-m8_65a4c53b46b391bf93f38debc26cd5e9-fa005713

6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34_6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34-m9_3d41eb7b81d9fe460dadc1960c5b2f5d-8d076785

6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34_6e3c8f5ad47ae63a933996df8e4cde34-m10_fa7dbd8d3902f8f8297663200b40dd92-a15d25e1

Miami'de I-95 Yakınında 2 Yatak Odalı Daire

79th St Causeway yakınında, 2 yatak odalı, 1 banyolu, 77 m² yaşam alanına sahip, balkonlu, havuzlu ve otoparklı daire.

$239,999

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11801263

Listing Updated: 2026-05-06 16:30:58

Listed By: United Realty Group Inc

Gayrimenkul Hakkında

Miami'nin sakin bir mahallesinde, 79th Street Causeway yakınlarında bulunan bu ikinci kat daire, 77 m² yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve bir banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sağlar. Açık balkonun yanı sıra havuz ve site içi çamaşırhane gibi sosyal olanaklardan faydalanabilirsiniz. Bir adet tahsisli otopark alanı mevcuttur ve I-95 otoyoluna 10 dakikadan kısa sürede ulaşım imkanı sunar. Merkezi konumu ve kullanışlı özellikleriyle hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 1 banyo, 77 m² yaşam alanı, ikinci kat girişi, açık balkon, havuz kullanımı, site içi çamaşırhane, tahsisli otopark, restoranlara yürüme mesafesi, I-95 yakınında, sakin mahalle.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33138

Address: 7841 Dunham Blvd # 6, Miami FL 33138

Year Built: 1965

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: United Realty Group Inc

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 1 Space

Interior Features: Second Floor Entry

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $567

Annual Tax: $2,928

Days On Market: 3 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Bu gayrimenkul için orijinal MLS ilan açıklaması mevcut değildir.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

7841 Dunham Blvd # 6, Miami FL 33138

Bölge Hakkında

Bu daire, 79th Street Causeway yakınlarında sakin ve düzenli bir mahallede konumlanmıştır. Bölge, şehir hayatının hareketliliği ile huzurlu bir yaşam alanını dengeler. Restoranlar ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Ana yollara yakınlığı sayesinde şehir merkezine ve çevre bölgelere ulaşım hızlıdır. Mahalle, iyi altyapısı ve sakin atmosferiyle konforlu bir yaşam sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Daire, restoranlar ve mağazalara yakın yürüme mesafesinde yer alır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Sakin mahallede kısa yürüyüşlerle yemek ve alışveriş imkanlarına ulaşmak mümkündür. Bölgenin düzeni, sosyal alanlara ve rekreasyon alanlarına yaya erişimini destekler. Toplu taşıma ve ana yollara kolay bağlantılar da yürünebilirliği artırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

79th Street Causeway yakınında yaşamak, çeşitli yaşam ve eğlence aktivitelerine erişim sağlar. Yakındaki parklar, kıyı bölgeleri ve restoranlar, boş zamanları değerlendirmek için fırsatlar sunar. Bölge, tekne turları, golf ve kültürel etkinlikler gibi aktiviteler için uygundur. Sakin ve hareketli yaşamın dengelendiği bu konum, zengin sosyal imkanlar sunar.

Eğitim Olanakları

7841 Dunham Blvd çevresi, aileler ve bireyler için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki okullara yakınlık, günlük ulaşımı kolaylaştırır ve eğitim açısından avantaj sağlar. Mahalle, eğitim olanaklarıyla desteklenen aile dostu bir ortam sunar. Bu durum, bölgeyi çocuklu aileler için cazip kılmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu mülkü merkezi konumu, I-95 otoyoluna yakınlığı ve havuz ile tahsisli otopark gibi sosyal olanakları nedeniyle tercih etmektedir. Sakin mahalle ortamı, restoran ve alışveriş imkanlarına yakınlıkla birleşerek cazibesini artırır. Yönetilebilir büyüklüğü ve fonksiyonel düzeni, farklı yaşam tarzlarına uygunluk sağlar. İlk kez ev sahibi olacaklar veya düşük bakım gerektiren bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.

Yatırım Potansiyeli

Miami’de merkezi konumu ve mevcut kiracısıyla bu daire, yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. I-95 gibi ana ulaşım yollarına yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklar, kiracı talebini artırmaktadır. Sakin ve yerleşik bir mahallede yer alması, kiralama açısından avantaj sağlamaktadır. Havuz ve site içi çamaşırhane gibi imkanlar, kiracıların yaşam kalitesini yükselterek mülkün kullanılabilirliğini artırmaktadır. Bu özellikler, yatırımcıların değerlendirebileceği önemli unsurlardır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve sunduğu yaşam tarzı nedeniyle çeşitlenen alıcı kitlesini çekmeye devam etmektedir. Bu tür 2 yatak odalı daireler, uygun fiyatları ve ulaşım kolaylıklarıyla tercih edilmektedir. Havuz ve otopark gibi sosyal olanaklara sahip mülkler talep görmektedir. İyi durumda ve yerleşik mahallelerde bulunan konutlar, ilk kez ev sahibi olacaklar, yatırımcılar ve taşınan profesyoneller arasında dengeli bir talep yaratmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Dairenin ana yollara ve sosyal olanaklara yakınlığı, düzenli bir kiracı talebi yaratmaktadır. Mevcut kiracının aylık 2.050 dolar ödemesi, mülkün doluluk potansiyelini göstermektedir. Sezonluk dalgalanmalar yaşanabilse de, dairenin özellikleri ve mahalle çekiciliği, kiracıların ilgisini korumaktadır. Yatırımcılar, kira geliri beklentilerini değerlendirirken mülkün kullanılabilirliği ve kiracı ilgisini göz önünde bulundurmalıdır.