Ana Sayfa » Florida İlanları » 7600 Wiles Road, Coral Springs FL 33067

7600 Wiles Road, Coral Springs'ta Kiralık Mağaza Alanı

Coral Springs'ta, University Drive yakınında, yüksek görünürlüklü ±1.100 sqft mağaza alanı kiralık.

$24

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11106942

Listing Updated: 2026-07-13 12:38:29

Listed By: KW Innovations

Gayrimenkul Hakkında

Coral Springs'ta 7600 Wiles Road adresinde bulunan ±5.886 sqft büyüklüğündeki perakende strip merkezinde yer alan ±1.100 sqft'lik köşe mağaza alanı kiralıktır. Yüksek görünürlük sağlayan bu alan, geniş park yeri ve kolay erişim imkânları sunar. B-2 ticari imarına sahip olan bu mülk, perakende, ofis, medikal veya hafif hizmet kullanımları için uygundur. 8' x 10' boyutlarında arka garaj kapıları teslimatları kolaylaştırırken, University Drive ve Sawgrass Expressway gibi ana arterlere yakınlığı sayesinde ulaşım avantajı sağlar. Yoğun yerleşim alanları ve ulusal perakendecilerle çevrili bu konum, Coral Springs'in en işlek koridorlarından birinde iş kurmak için uygun bir fırsat sunar.

Öne Çıkan Özellikler

±1.100 sqft mağaza alanı; köşe konumu; yüksek görünürlük; geniş park yeri; B-2 imar; 8' x 10' arka garaj kapıları; University Drive ve Sawgrass Expressway yakınında; yoğun yerleşim ve ulusal perakendecilerle çevrili.

Gayrimenkul Detayları

City: Coral Springs

State: FL

Zip Code: 33067

Address: 7600 Wiles Road, Coral Springs FL 33067

Year Built: 1981

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: KW Innovations

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $22,442

Days On Market: 365 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime ±1,100 SF end-cap unit available in a ±5,886 SF retail strip center at 7600 Wiles Road in Coral Springs. This highly visible location offers excellent signage, ample parking, and strong daily traffic. Zoned B-2, the space is ideal for retail, office, medical, or light service uses. Features include 8' x 10' rear garage doors, convenient access for deliveries, and proximity to University Drive and Sawgrass Expressway. Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers, this site offers a great opportunity to establish your business in one of Coral Springs' busiest corridors.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

7600 Wiles Road, Coral Springs FL 33067

Bölge Hakkında

Coral Springs'taki bu mağaza alanı, canlı ve gelişen bir ticari koridorda yer almakta olup, yoğun yerleşim alanlarına hizmet vermektedir. Bölge, ulusal perakendeciler ve yerel işletmelerin karışımından oluşan dinamik bir ticari ortam sunar. Çevresindeki yerleşim bölgeleri, düzenli bir müşteri tabanı oluştururken, ana arterlere kolay erişim iş ve teslimat süreçlerini kolaylaştırmaktadır. Bu özellikler, bölgenin ticari faaliyetler için uygun ve işlek bir merkez olmasını sağlamaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mağaza alanı, çevresindeki alışveriş merkezleri, restoranlar ve temel hizmetlere kolay erişim imkânı sunan bir konumdadır. Bölgede yayalar için uygun kaldırımlar ve yaya geçitleri bulunmakta olup, yerleşim alanları ile ticari merkezler arasında bağlantı sağlamaktadır. Hem sakinler hem de ziyaretçiler, kısa yürüyüşlerle veya araçla kolayca restoranlara, mağazalara ve diğer olanaklara ulaşabilir. Bu yürünebilirlik, müşteriler ve çalışanlar için günlük yaşamı kolaylaştırarak mağaza alanının cazibesini artırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Coral Springs, parklar, golf sahaları ve topluluk etkinlikleri gibi çeşitli rekreasyon ve yaşam tarzı aktiviteleri sunar. Yakındaki restoranlar ve eğlence mekanları, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için seçenekler yaratır. Ana yolların yakınlığı sayesinde, bölge sakinleri ve işletmeler, Güney Florida’nın plajları, marinaları ve kültürel merkezlerine kolayca ulaşabilir. Bu zengin sosyal ve kültürel olanaklar, bölgede bulunan işletmeler için çeşitli müşteri kitleleri çekme potansiyeli oluşturur.

Eğitim Olanakları

Coral Springs, kaliteli eğitim kurumları ile tanınan bir bölgedir ve kamu ile özel okullara kolay erişim imkânı sunar. Aile odaklı yerleşim bölgeleri, güçlü eğitim kaynaklarıyla desteklenen bir topluluk oluşturur. Okullara yakınlık, ailelerin tercih ettiği bölgelerdeki işletmeler için avantaj sağlar. Eğitim kurumlarına erişim, bölgedeki ticari faaliyetlerin çeşitlenmesine katkıda bulunur ve bu da ticari alanların değerini olumlu etkiler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Coral Springs'teki bu lokasyonu görünürlük, ulaşılabilirlik ve sağlam yerleşim tabanı nedeniyle tercih etmektedir. Mülkün sunduğu özellikler ve imar esnekliği, farklı işletme türlerine uyum sağlamaktadır. Ana yollar ve köklü perakendecilere yakınlığı, müşteri trafiğini ve erişimi artırır. Bölgedeki altyapı ve sosyal olanaklar, işletmelerin ihtiyaçlarını karşılayarak ticari gayrimenkul piyasasında cazip bir seçenek haline getirir.

Yatırım Potansiyeli

Coral Springs'ta bulunan bu mağaza alanı, yoğun günlük trafik ve yüksek görünürlük avantajlarıyla işletmeler için cazip bir konum sunmaktadır. B-2 ticari imar alanı sayesinde perakende, ofis, medikal veya hafif hizmet gibi farklı kullanım olanaklarına sahiptir. Çevresindeki yoğun yerleşim bölgeleri ve ulusal perakendeciler, düzenli müşteri akışı sağlamaktadır. University Drive ve Sawgrass Expressway gibi ana yolların yakınlığı, kolay ulaşım imkânı sunarak geniş bir müşteri ve kiracı kitlesine hitap etmektedir. Bu özellikler, mülkün esnek kullanım ve işletme potansiyelini artırmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Coral Springs'ta ticari perakende alanlarına yönelik talep, nüfus artışı ve ekonomik canlılık sayesinde istikrarlı bir şekilde devam etmektedir. Wiles Road gibi işlek koridorlarda yer alan perakende mülkleri, çeşitli işletmelerin ilgisini çekmektedir. Bölgedeki yerleşim yoğunluğu ve ticari gelişmeler, talebin sürmesini desteklemektedir. İyi görünürlük, park alanı ve ulaşılabilirlik gibi özellikler, piyasa koşullarında öncelikli tercih edilen unsurlardır. Bu mağaza alanı, işlevsel ve esnek yapısıyla mevcut piyasa taleplerine uygundur.

Kiralama Perspektifi

Lokasyonun yoğun günlük trafiği ve yerleşim bölgelerine yakınlığı, perakende veya hizmet alanları arayan kiracılar için cazip bir ortam yaratmaktadır. Mevsimsel dalgalanmalar olsa da, bölgedeki düzenli müşteri akışı talebi dengeler. Arka garaj kapıları ve geniş park yeri gibi özellikler, farklı işletme türlerinin kullanımını kolaylaştırmaktadır. Bu avantajlar, Coral Springs'ta ticari alan kiralamak isteyenler için istikrarlı bir talep oluşturur. Kiralama geliri değişkenlik gösterebilse de, konumun sunduğu avantajlar rekabetçi kiralama potansiyelini desteklemektedir.