Ana Sayfa » Florida İlanları » 7451 E Derby Oaks Drive, FL 34436

abfef7c41cfb8b0e7d3130b378196f53_abfef7c41cfb8b0e7d3130b378196f53-m1_0c777844bae4f1a3c268237ffc120dd1-83dcefb7

abfef7c41cfb8b0e7d3130b378196f53_abfef7c41cfb8b0e7d3130b378196f53-m2_9035c396f719db37dc3f1d4993889ae1-1ad5be0d

abfef7c41cfb8b0e7d3130b378196f53_abfef7c41cfb8b0e7d3130b378196f53-m3_6a7c221f76c2905f14f255da4d85f072-6dd28e9b

abfef7c41cfb8b0e7d3130b378196f53_abfef7c41cfb8b0e7d3130b378196f53-m4_b19754ce03855fa29d434c368f3c5a3c-f3b61b38

7451 E Derby Oaks Drive - 9,19 Dönüm Arazi ve Hwy 41 Cephe

Inverness yakınında, Hwy 41 üzerinde 954 ft cepheli, 9,19 dönüm arazi. Tek ailelik konut, rekreasyon ve ticari kullanıma uygun.

$389,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11050783

Listing Updated: 2026-07-12 06:42:06

Listed By: RE/MAX Direct

Gayrimenkul Hakkında

7451 E Derby Oaks Drive adresindeki bu geniş 9,19 dönümlük arazi, Inverness’in güneyinde Hwy 41 boyunca 954 feet cepheye sahiptir. Kırsal konut alanı olarak zonlanmış bu arsa, tek ailelik evler, model evler, pasif rekreasyon, tarım arazileri ve evden çalışma gibi çeşitli kullanımlara uygundur. Arsa temizlenmiş ve geliştirmeye hazırdır; at, inek, tavuk gibi hayvanlar için uygun alan sunar. Yakınındaki büyüyen 55+ Tarawood topluluğu da bölgenin cazibesini artırmaktadır. Arsa iki parsel halinde bölünebilir ve ticari kullanıma dönüştürülebilir, bu da çok yönlü fırsatlar sunar.

Öne Çıkan Özellikler

9,19 dönüm arazi, 954 ft Hwy 41 cephe, kırsal zonlama, Tarawood 55+ topluluğuna yakın, bölünebilir arsa, konut ve ticari kullanıma uygun.

Gayrimenkul Detayları

City:

State: FL

Zip Code: 34436

Address: 7451 E Derby Oaks Drive, FL 34436

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type:

Listing Office Name: RE/MAX Direct

County: Citrus County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $1,094

Days On Market: 512 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Location, Location! 9.19 acres or 400420 SF, with 954 ft. Frontage along Hwy 41! South from Inverness. Directly across from Tarawood 55+ growing community.Permitted Use RUR Zoning Single Family, Model Homes, Passive Recreation, Croplands/Pastures, Home Occupation Accessory Structure, Emergency Service Facilities, Utility Facilities, possibilities are endless on this 9.19 acres lot !! This lot is clear and ready for you to build your dream home on a rural but growing area!Horses, cows, chickens or any animal you love is welcome here. Citrus county has so much to offer: golf, trails, springs and many festivals!! Lot is dividable in 2 parcels. Also, it can be easily converted to a commercial lot Priced to sell!!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

7451 E Derby Oaks Drive, FL 34436

Bölge Hakkında

Inverness’in güneyinde yer alan bu arsa, büyüyen Tarawood 55+ topluluğuna komşudur ve sakin bir kırsal ortam sunar. Bölge, tarım arazileri ile konut alanlarının dengelendiği, huzurlu bir yaşam alanıdır. Yakın çevrede golf sahaları, doğa yürüyüş parkurları ve doğal kaynaklar bulunur. Bu özellikler, sakin ama sosyal bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir mahalle profili oluşturur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu kırsal arazi, büyüklüğü ve zonlama nedeniyle sınırlı yürünebilirlik sunar. Ancak Inverness yakınlarında restoranlar, alışveriş merkezleri, parklar ve göl kıyısı alanları bulunmaktadır. Bölge, yürüyüş, golf ve deniz aktiviteleri gibi açık hava sporları için elverişli ortam sağlar. Günlük ihtiyaçlar araçla kolayca karşılanabilir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Citrus County, golf sahaları, doğa yürüyüş parkurları ve tatlı su kaynakları ile bilinir. Bu arsanın yakınında balık tutma, tekne gezintisi ve yaban hayatı gözlemi gibi aktiviteler yapılabilir. Inverness ve çevresi, kültürel etkinlikler, restoranlar ve marinelerle zengin bir yaşam sunar. Hem sakin hem de aktif yaşam tarzını benimseyenler için çeşitli seçenekler mevcuttur.

Eğitim Olanakları

Inverness çevresi, Citrus County’deki devlet ve özel okullara erişim imkanı sunar. Kırsal konumda olmasına rağmen, okullar makul sürüş mesafesindedir ve bölgedeki aileler için eğitim seçenekleri mevcuttur. Okullar, destekleyici öğrenme ortamları ve sosyal aktivitelerle bölgenin aile dostu yapısına katkı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, geniş arazi büyüklüğü, esnek zonlama ve otoyol cephe avantajı nedeniyle bu mülkü tercih etmektedir. Kırsal ortam ile gelişmekte olan 55+ topluluğuna yakınlık, mahallenin çekiciliğini artırır. Inverness’e yakınlığı sayesinde temel hizmetlere erişim kolaydır ve huzurlu bir yaşam sunar. Bu özellikler, hem yatırım hem de kişisel kullanım için uygun bir seçenek yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Bu 9,19 dönümlük arazi, konut, rekreasyon ve ticari kullanıma uygun esnek zonlama seçenekleri sunar. Büyüyen 55+ topluluğuna yakınlığı ve Hwy 41 cephe avantajı, erişilebilirlik ve görünürlük sağlar. Arsanın iki parsel halinde bölünebilmesi de yatırımcılara çeşitlilik sunar. Kırsal yaşam arayan, hobi çiftliği kurmak isteyen veya ticari fırsatlar değerlendirmek isteyen alıcılar için uygun bir seçenek olarak öne çıkar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Inverness bölgesinde kırsal ve yarı kırsal arazilere olan talep istikrarlı şekilde devam etmektedir. Özellikle otoyol cepheli arsalar, gelişim potansiyelleri ve ulaşım kolaylığı nedeniyle tercih edilmektedir. Esnek zonlama sunan araziler, ev yapımı, hobi çiftlikleri veya küçük ticari projeler için alıcı ilgisini çekmektedir. Bu segmentteki stok sınırlı olduğundan, iyi konumlu araziler sürekli talep görmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa öncelikli olarak kişisel kullanım veya geliştirme amaçlıdır. Ancak, yakınındaki 55+ topluluğu ve rekreasyon olanakları, uygun şekilde geliştirildiğinde kiracı ilgisi çekebilir. Citrus County’de mevsimlik talep ve emeklilik yaşamı nedeniyle kiralama potansiyeli bulunmaktadır. Yine de mevcut zonlama ve arazi durumu, kısa vadeli kira gelirinden çok uzun vadeli kullanım ve geliştirmeye odaklanmaktadır.