Ana Sayfa » Florida İlanları » 717 Ponce De Leon Blvd # 328, Coral Gables FL 33134

c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd_c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd-m1_211b8a8121f0250306d6e9f1703ddf58-83dcefb7

c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd_c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd-m2_d8e715c1ac0642292bc87387c5d7fee8-1ad5be0d

c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd_c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd-m3_7573ece034010c8e465a2cd5fe2320c8-6dd28e9b

c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd_c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd-m4_34d965c63bd7b0c71718846be7b0a745-f3b61b38

c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd_c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd-m5_cd9bceea3903d5201e4ecbab97511482-84b12bae

c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd_c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd-m6_de4585b369fb35a3c6935bedab9d75ba-1db87a14

c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd_c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd-m7_8030e34e7a34150ea5ad3bae40b84839-6abf4a82

c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd_c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd-m8_af2c75f08aa1ced28266fd625fb7d7ea-fa005713

c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd_c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd-m9_d0134acfcd20fa57be374c072c63fe0b-8d076785

c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd_c18f4880834f810e4e1fad4346eeb3fd-m10_609bed751c8cd795f26d173f59163f59-a15d25e1

Coral Gables'de Güncellenmiş Ofis Alanı - 717 Ponce De Leon Blvd

Coral Gables'in prestijli bölgesinde, kapalı otoparklı ve merkezi konumda tamamen yenilenmiş ofis alanı.

$450,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11891772

Listing Updated: 2026-07-22 12:25:22

Listed By: Pilar Hopkins & Assoc Realty

Gayrimenkul Hakkında

717 Ponce De Leon Blvd #328 adresindeki bu ticari ofis alanı, Coral Gables'in seçkin bölgesinde butik bir binada tamamen yenilenmiş bir ofis sahibi olma fırsatı sunuyor. 1971 yılında inşa edilen mülk, ahşap zeminlerle kaplıdır ve büyük pencerelere sahip iki özel ofis, geniş bekleme alanı, büyük bir toplantı odası ve resepsiyon alanı gibi işlevsel bölümler içerir. Ek olarak depolama odası ve geniş bir dolap alanı mevcuttur. Anahtarlı kapalı otoparkta üç araçlık yer dahildir. Binada iki geniş banyo, iki asansör, büyük bir lobi ve küçük bir kafeterya bulunmaktadır. İşe hemen başlayabileceğiniz bu ofis, iş sahipleri veya yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

Tamamen yenilenmiş ofis; butik bina; Coral Gables'in merkezi konumu; ahşap zeminler; iki özel ofis; geniş toplantı odası; resepsiyon alanı; depolama odası; üç kapalı otopark yeri; anahtarlı kapalı otopark; iki asansör; büyük lobi; küçük kafeterya.

Gayrimenkul Detayları

City: Coral Gables

State: FL

Zip Code: 33134

Address: 717 Ponce De Leon Blvd # 328, Coral Gables FL 33134

Year Built: 1971

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Pilar Hopkins & Assoc Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Covered, Garage

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $718

Annual Tax: $5,357

Days On Market: 242 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

PRICED TO SELL!! UNIQUE OPPORTUNITY TO OWN A FULLY UPDATED OFFICE IN A BOUTIQUE BUILDING WITH AMAZING CENTRAL LOCATION IN MOST PRESTIGE CORAL GABLES, FLORIDA. MOVE IN READY FOR BUSINESS OFFICE OR A LEASE OUT. WOOD FLOORING THROUGHOUT. 2 PRIVATE OFFICES WITH LARGE WINDOWS. SPACIOUS WAITING AREA, LARGE CONFERENCE MEETING ROOM. RECEPTIONIST AREA. STORAGE ROOM PLUS LARGE CLOSET. COVERED GARAGE PARKING WITH THREE PARKING SPACES INCLUDED. TWO SPACIOUS HIS & HERS BATHROOMS CLOSE TO THIS SUITE & TWO ELEVATORS. BUILDING HAS PRIVATE GATED PARKING GARAGE ENTRANCE WITH KEY CARD. LARGE LOBBY AND SMALL CAFETERIA. WELL MAINTAINED BEAUTIFUL BOUTIQUE BUILDING. GREAT LOCATION. A MUST SEE..

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

717 Ponce De Leon Blvd # 328, Coral Gables FL 33134

Bölge Hakkında

Coral Gables, Güney Florida'nın en seçkin semtlerinden biridir. Akdeniz mimarisi ve yeşil alanlarıyla tanınan bölge, profesyonel ve prestijli bir ortam sunar. Bölge, çok sayıda kurumsal ofis, butik mağaza, restoran ve kültürel mekanlara ev sahipliği yaparak iş dünyası için cazip bir merkez oluşturur. Ana yolların kolay erişilebilirliği ve Miami şehir merkezine yakınlığı, bölgenin iş ve günlük yaşam açısından avantajlarını artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu ofis konumu, Coral Gables içinde yürüme mesafesinde restoranlar, kafeler ve alışveriş noktalarına kolay erişim sağlar. Bölgenin yaya dostu sokakları ve parklar ile kıyı alanlarına yakınlığı, hareketli ve konforlu bir günlük yaşam sunar. Çalışanlar ve ziyaretçiler, çevredeki olanaklara yürüyerek ulaşabilir, bu da iş yerinde geçirilen zamanı daha keyifli hale getirir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Coral Gables, su kenarı parkları, golf sahaları ve çeşitli yeme-içme mekanlarıyla zengin bir yaşam tarzı sunar. Venetian Pool ve Miracle Mile gibi yakın cazibe merkezleri eğlence ve alışveriş seçenekleri sağlar. Canlı gece hayatı ve marina olanakları, bölgede çalışan profesyoneller için sosyal ve rekreasyonel faaliyetler açısından çeşitlilik yaratır. Bu yönleriyle bölge, iş ve yaşam dengesi arayanlar için ideal bir tercihtir.

Eğitim Olanakları

Coral Gables, bölgedeki aileler için çeşitli saygın devlet ve özel okullara yakınlığıyla bilinir. Eğitim olanaklarına kolay erişim, semtin genel cazibesini artırır. Bu mülk ticari amaçlı olsa da, yakın çevredeki kaliteli okullar çalışanlar ve iş sahipleri için dengeli bir yaşam ortamı sunar. Eğitim kurumlarına erişim, bölgedeki yaşam kalitesini olumlu yönde etkileyen önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu ofisi Coral Gables'in merkezi konumu, güncellenmiş yapısı ve işlevsel düzeni nedeniyle tercih etmektedir. Butik bina ortamı, ayrıcalıklı ve profesyonel bir atmosfer sunar. Kapalı otopark ve modern olanaklar, çağdaş iş ihtiyaçlarını karşılar. Ana ulaşım yollarına ve yerel hizmetlere yakınlığı, işlevselliği artırarak farklı iş kollarına uygunluk sağlar.

Yatırım Potansiyeli

Coral Gables'deki bu yenilenmiş ofis alanı, ticari gayrimenkul arayan alıcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Merkezi konumu ve taşınmaya hazır durumu, hemen kullanıma uygun bir iş alanı arayanlar veya kiralama düşüncesinde olan yatırımcılar için avantaj sağlar. Özel ofisler, toplantı odası ve yeterli otopark alanı, farklı iş ihtiyaçlarına uyum sağlayarak kiracı ilgisini artırmaktadır. Coral Gables'in prestijli yapısı, mülkün ticari pazardaki çekiciliğini desteklemektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Coral Gables ticari gayrimenkul piyasası, merkezi konumlarda ofis alanlarına olan talebin devam etmesiyle istikrarlı bir seyir izlemektedir. Bakımlı ve merkezi konumdaki mülkler, hem mülk sahibi olarak kullanmak isteyenler hem de yatırımcılar tarafından ilgi görmektedir. Butik bina yapısı, mülke ayrıcalıklı bir hava katarken kapalı otopark ve modern olanaklar güncel piyasa beklentileriyle uyumludur. Coral Gables, ticari gayrimenkul işlemleri için tercih edilen bölgeler arasında yer almaya devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Coral Gables'in merkezi konumu ve iyi donanımlı özellikleri, bu ofis alanının kaliteli kiracılar tarafından tercih edilme olasılığını artırmaktadır. Kapalı otopark ve toplantı alanları kiralama cazibesini yükseltir. Bölgedeki iş döngüleri ve ekonomik hareketlilik, mevsimsel talebi destekleyerek düzenli kiracı ilgisi yaratmaktadır. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilse de, bu mülkün özellikleri ticari pazar içinde kiralama fırsatları açısından avantaj sağlamaktadır.