Ana Sayfa » Florida İlanları » 7101 SW 8th St, Miami FL 33144

12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec_12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec-m1_db8bbeaa36f346838386846d845df72f-83dcefb7

12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec_12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec-m2_53762f0052834a0d76952e1f42cce626-1ad5be0d

12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec_12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec-m3_7edc6a88d47f356a58861d78e61bcfa0-6dd28e9b

12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec_12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec-m4_5858852f95a892269e47c1bc344b9dd4-f3b61b38

12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec_12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec-m5_1346a023934e2558caba6314dab4a1d5-84b12bae

12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec_12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec-m6_b914c30e0c0fff0a568e243922b5ca0c-1db87a14

12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec_12d4b1e9d7bbe346de207168129816ec-m7_b7db18c71440bbf6cdf7060b7d2debd9-6abf4a82

Miami'de Karma Kullanımlı Ticari Bina

8th Street Koridoru'nda, köşe konumda 3.350 sqft yenilenmiş ticari bina, esnek ofis ve perakende alanlarıyla satılık.

$4,700,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11827294

Listing Updated: 2026-07-11 00:41:27

Listed By: BHHS EWM Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami, 7101 SW 8th St adresindeki bu ticari bina, 3.350 sqft yenilenmiş yaşam alanı ve 1.241 m² geniş köşe arsa üzerinde yer almaktadır. İkonik 8th Street Koridoru'nda yüksek görünürlüklü bir konumda bulunan bu mülk, medikal klinikler, profesyonel ofisler, teknoloji şirketleri, perakende mağazaları ve finans kurumları gibi çeşitli ticari kullanımlara uygundur. Sürüş yolu (drive-through) imkanı, özel ofisler, resepsiyon alanı, çalışma istasyonları, mutfak, tuvaletler, açık çalışma alanları ve toplantı odaları gibi fonksiyonel alanlar sunar. Günlük 42.865 araç trafiği ve dikkat çekici totem tabelası ile işletmeler için maksimum marka görünürlüğü sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

3.350 sqft yenilenmiş ticari alan; 1.241 m² köşe arsa; esnek ofis ve perakende düzeni; sürüş yolu; yüksek trafik görünürlüğü; dikkat çekici totem tabela; çok amaçlı ticari kullanıma uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33144

Address: 7101 SW 8th St, Miami FL 33144

Year Built: 1998

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: BHHS EWM Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $32,780

Days On Market: 348 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime Freestanding Commercial Building located on the Iconic 8th Street Corridor. Positioned on a high-visibility corner lot, this renovated 3,350 Sq.Ft. sits on a generous 13,353 Sq.Ft. parcel, offering exceptional flexibility for commercial uses, Ideal for medical clinics, professional offices, tech companies, retail stores, financial institutions, and more -complete with drive through facility. The interior layout features a versatile mix of private offices,welcoming reception, workstation, a kitchen, restrooms, open work spaces, conferencing facility and flexible floor plans. Enjoy outstanding exposure with a daily traffic count of 42,865 vehicles and the added benefit of prominent pylon signage for maximum branding impact. The property also boasts prominent pylon signage.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

7101 SW 8th St, Miami FL 33144

Bölge Hakkında

Miami’nin 8th Street Koridoru üzerinde bulunan bu mülk, canlı ve çeşitli işletmelerin yer aldığı dinamik bir ticari çevrede konumlanmıştır. Bölge, kolay erişim ve yüksek görünürlük özellikleriyle profesyoneller ve alışveriş yapanlar tarafından tercih edilmektedir. Köşe arsa olması, mülkün mahallede öne çıkmasını sağlar. Çevrede perakende, ofis ve hizmet odaklı işletmelerin dengeli bir karışımı bulunmaktadır, bu da ticari faaliyetler için hareketli ve destekleyici bir ortam yaratır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, 8th Street Koridoru boyunca restoranlar, mağazalar ve hizmet noktalarına yakınlığıyla yüksek yürünebilirlik sunar. Toplu taşıma ve ana yollara kolay erişim, günlük ulaşımı pratik hale getirir. Çevredeki parklar ve rekreasyon alanları, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için yaşam kalitesini artırır. Bölgenin sunduğu çeşitli olanaklar, hareketli ve canlı bir sokak yaşamını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Çevredeki yaşam alanları, 8th Street Koridoru boyunca çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence mekanı ile zengindir. Miami’nin sahil bölgelerine yakınlığı, deniz ve doğa aktiviteleri için fırsatlar sunar. Kültürel etkinlikler ve topluluk organizasyonları, bölge yaşamını çeşitlendirir. Golf sahaları ve marineler kısa sürüş mesafesindedir, bu da hem yerel halk hem de ziyaretçiler için çeşitli rekreasyon seçenekleri sağlar.

Eğitim Olanakları

Bölge ticari ağırlıklı olsa da, çevrede çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Yakın mahallelerde bulunan okullar, çalışan profesyoneller ve aileler için ulaşımı kolay seçenekler sunar. Bölgenin altyapısı, yerel okullara konforlu ulaşımı destekleyerek işletmelerin ve çalışanların yaşam kalitesine olumlu katkı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, yüksek trafik alanı üzerinde yer alan ve dikkat çekici tabela imkanları sunan bu mülkün stratejik konumunu değerli bulmaktadır. Esnek iç mekan düzeni, farklı iş kollarına uyum sağlar. Kolay erişim ve çevredeki sosyal olanaklar, işletmeler için cazip bir ortam yaratır. Mülkün çok yönlülüğü ve görünürlüğü, alıcı ilgisini artıran temel unsurlardır.

Yatırım Potansiyeli

Miami’deki bu karma kullanımlı ticari mülk, esnek iç yapısı ve stratejik konumu sayesinde farklı işletmeler için cazip bir seçenek sunar. Yüksek günlük araç trafiği ve dikkat çekici tabela alanları, mülkün görünürlüğünü artırarak potansiyel kiracı ve alıcı ilgisini destekler. Medikal, perakende, profesyonel veya teknoloji alanlarında kullanım imkanı, bu varlığı rekabetçi pazarda çok yönlü bir fırsat haline getirir. İkonik ticari koridor üzerindeki konumu, uzun vadeli kullanım ve kiracı talebini güçlendiren önemli bir avantajdır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, özellikle iyi konumlanmış karma kullanımlı mülklerde istikrarlı bir talep göstermektedir. 8th Street Koridoru, yüksek trafik ve çeşitli işletme yapısıyla tercih edilen bölgeler arasında yer almaktadır. Esnek ticari alanlar için arz sınırlı olduğundan, bu bina alıcılar için cazip bir seçenek sunar. Miami’nin ekonomik büyümesi ve profesyonel sektörlerin genişlemesi, ticari gayrimenkule olan ilgiyi canlı tutmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Mülkün yoğun ticari koridor üzerindeki konumu ve esnek iç yapısı, medikal, perakende ve ofis gibi farklı sektörlerden kiracıların ilgisini çekmektedir. Bu çeşitlilik, yıl boyunca istikrarlı kiracı talebine katkı sağlar. Sürüş yolu özelliği, müşteri kolaylığı gerektiren işletmeler için ek avantaj sunar. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilse de, mülkün görünürlüğü ve ulaşılabilirliği Miami pazarında güçlü bir kiralama potansiyelini destekler.