Ana Sayfa » Florida İlanları » 6825 SW 45th Ln # 12, Miami FL 33155

884c51b713b57802542ccc417aa12d20_884c51b713b57802542ccc417aa12d20-m1_f8c63b475d4a2019ef34f73ee5b634d7-83dcefb7

884c51b713b57802542ccc417aa12d20_884c51b713b57802542ccc417aa12d20-m2_c928ed96c50e7d6504e991348c2534fc-1ad5be0d

884c51b713b57802542ccc417aa12d20_884c51b713b57802542ccc417aa12d20-m3_bb19e3f13158472c774e71171c305260-6dd28e9b

884c51b713b57802542ccc417aa12d20_884c51b713b57802542ccc417aa12d20-m4_9fb8624c80a07ca2d4e70a801a1ab02d-f3b61b38

884c51b713b57802542ccc417aa12d20_884c51b713b57802542ccc417aa12d20-m5_b7207f0ded6028e9d288d23071d6ad31-84b12bae

884c51b713b57802542ccc417aa12d20_884c51b713b57802542ccc417aa12d20-m6_1334153039e101036d7e0ff4c57baaa4-1db87a14

884c51b713b57802542ccc417aa12d20_884c51b713b57802542ccc417aa12d20-m7_820a30b8f27eada46e33dfa06a8e4db9-6abf4a82

884c51b713b57802542ccc417aa12d20_884c51b713b57802542ccc417aa12d20-m8_a3e52df54db17b974340f3204f90db96-fa005713

884c51b713b57802542ccc417aa12d20_884c51b713b57802542ccc417aa12d20-m9_a0a28c15b867f8b849b726ef6f55cc8e-8d076785

884c51b713b57802542ccc417aa12d20_884c51b713b57802542ccc417aa12d20-m10_5897cccad2974f7f2176d982f587865e-a15d25e1

Miami Gables Point III'de 2 Yatak Odalı, 2.5 Banyolu Daire

Köşe konumda, yeni zemin kaplaması ve güncellenmiş iç mekanlarıyla Miami'de, havuz ve tenis kortları yenilenen bir sitede daire.

$440,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11906590

Listing Updated: 2026-07-29 00:27:23

Listed By: Prestige Sales Group, inc.

Gayrimenkul Hakkında

Miami'nin Gables Point III sitesinde yer alan bu köşe daire, 2 yatak odası ve 2,5 banyosu ile 129 m² yaşam alanı sunmaktadır. Yeni laminat zemin kaplaması, garanti kapsamında olup, yeni buzdolabı ve taze boyanmış iç mekanlarıyla konforlu ve modern bir yaşam alanı yaratılmıştır. Site genelinde kapsamlı bir yenileme çalışması devam etmekte olup, yeni havuz, tenis kortları, otopark, bahçe çitleri ve çatı gibi önemli iyileştirmeler yapılmıştır. Özel değerlendirme bedeli tamamen ödenmiş olup, mülkiyet kolaylığı sağlamaktadır. Birinci kat giriş ve tahsisli otopark alanı daireyi daha kullanışlı hale getirmektedir. Yenilenmiş bu daire, konforlu ve hazır bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

Köşe daire, 2 yatak odası, 2.5 banyo, yeni laminat zemin, yeni buzdolabı, taze boyanmış, site yenileme çalışmaları, yeni havuz ve tenis kortları, özel değerlendirme ödenmiş, birinci kat girişi, tahsisli otopark.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33155

Address: 6825 SW 45th Ln # 12, Miami FL 33155

Year Built: 1986

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Prestige Sales Group, inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 0

Parking Features: 1 Space, Assigned, Guest, Limited # Of Vehicle, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers

Interior Features: First Floor Entry

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $367

Annual Tax: $4,993

Days On Market: 143 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Exclusive opportunity to purchase this gorgeous, corner unit. New laminate flooring with transferable warranty, new refrigerator, freshly painted and updated throughout! Priced to sell quickly, community is under full rehab. New pool, new tennis courts, new parking lot, new patio fences, freshly painted building and new roof. Special assessment is PAID in FULL! Unit features 2 bedrooms and 2 and a half bathrooms. This Gables Point III beauty is a real deal! Please use show assist for appointments. Easy showing, easy access, easy sale!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

6825 SW 45th Ln # 12, Miami FL 33155

Bölge Hakkında

Miami'deki Gables Point III, son dönemde kapsamlı iyileştirmelerle değer kazanan bir yerleşim alanıdır. Sakin ve düzenli ortamıyla dikkat çeken mahalle, şehir merkezine ve önemli noktalara kolay erişim sunmaktadır. Site içinde yenilenen sosyal alanlar ve spor tesisleri, yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu özellikleriyle bölge, konforlu ve huzurlu bir yaşam arayanlar için tercih edilmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu dairenin bulunduğu mahallede alışveriş merkezleri, restoranlar ve rekreasyon alanları yürüme mesafesine veya kısa sürüş mesafesine yakındır. Site çevresinde parklar ve su kenarı alanları bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara kolay erişim ve çevredeki sosyal imkanlar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Yürüyüş ve açık hava aktiviteleri için uygun bir çevre sunulmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami'nin canlı yaşam tarzı, Gables Point III sakinlerine çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır. Yakınlarda golf sahaları, restoranlar, deniz ve marina alanları bulunmaktadır. Tenis ve yüzme gibi spor imkanları site içinde mevcuttur. Ayrıca kültürel etkinlikler ve gece hayatı da kolaylıkla ulaşılabilir. Bölge, hem dinlenme hem de eğlence açısından zengin alternatifler barındırmaktadır.

Eğitim Olanakları

Miami bölgesinde Gables Point III'e yakın çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Aileler için okul seçeneklerine erişim kolaydır ve çocukların günlük ulaşımı rahatlıkla sağlanabilir. Kamu ve özel okullar arasından tercih yapılabilir olması, bölgeyi eğitim açısından avantajlı kılmaktadır. Bu durum, özellikle çocuklu alıcılar için önemli bir tercih sebebidir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu daireyi, güncellenmiş iç mekanları, köşe konumu ve site yenileme projeleri nedeniyle tercih etmektedir. Ödenmiş özel değerlendirme bedeli, ek maliyetleri azaltarak cazip bir seçenek sunmaktadır. Miami'deki konumu, günlük yaşamda kolaylık ve sosyal olanaklara yakınlık sağlamaktadır. Hem ilk kez ev alacaklar hem de konforlu bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir tercihtir.

Yatırım Potansiyeli

Miami Gables Point III'deki bu daire, kapsamlı site yenileme çalışmaları ile değer kazanan bir bölgede yer almaktadır. Ortak alanlarda yapılan havuz, tenis kortları ve otopark gibi iyileştirmeler, mülkün cazibesini artırmaktadır. Köşe konumda ve güncellenmiş iç mekanlarıyla hem kiracı hem de alıcı ilgisini çekebilecek özelliklere sahiptir. Yatırımcılar için kira potansiyeli ve uzun vadeli talep açısından olumlu sinyaller vermektedir. Ancak, gelir ve değer artışı garantisi bulunmamaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami gayrimenkul piyasası, yenilenmiş ve sosyal olanakları gelişmiş konutlara yönelik talebin sürdüğü bir yapıya sahiptir. Gables Point III gibi yenileme çalışmaları yapılan siteler, alıcıların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki stok dengesi ve konum avantajı, uzun vadeli talebin korunmasına katkı sağlamaktadır. Alıcılar, hem yaşam kalitesi hem de erişilebilirlik açısından bu tür projeleri tercih etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu dairenin bulunduğu bölge ve site yenileme çalışmaları, kiracı ilgisini artıran unsurlardır. Havuz, tenis kortları ve tahsisli otopark gibi imkanlar, kiralama açısından avantaj sağlamaktadır. Miami'nin mevsimsel talebi de kira potansiyelini destekleyebilir. Dairenin güncel ve kullanıma hazır olması, farklı kiracı profillerine hitap etmesini kolaylaştırmaktadır. Kiralama gelirleri piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.