Ana Sayfa » Florida İlanları » 675 NW 34th Street, Miami FL 33127

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Miami’nin Gelişen Sanayi Bölgesinde Çok Amaçlı Triplex

Wynwood Norte yakınında tek ailelik ev ve iki bağımsız ek daireden oluşan nadir triplex, hem oturum hem de gelir fırsatı sunuyor.

$1,700,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10483730

Listing Updated: 2026-07-16 18:40:58

Listed By: United Realty Group Inc.

Gayrimenkul Hakkında

675 NW 34th Street adresindeki bu eşsiz konut gelir getirici mülk, tek ailelik ev ile iki bağımsız ek daireyi bir arada sunarak esnek yaşam ve gelir seçenekleri sağlıyor. Hızla büyüyen sanayi bölgesinde, Wynwood Norte’ye yürüme mesafesinde konumlanan bu mülk, sahiplerine birimde otururken diğerlerini kiralama ya da bitişik arsaları gelecekte geliştirme imkanı tanıyor. Wynwood, Design District, Midtown ve Miami Beach gibi önemli noktalara yakınlığı ve ana yollarla kolay erişimi sayesinde, yoğun NW 7th Avenue Koridoru üzerinde yüksek görünürlük ve ulaşılabilirlik sağlıyor. Sanayi imarına sahip bu mülk, Miami’nin dinamik pazarında çok yönlü yatırım fırsatları sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

Tek ailelik ev ve iki bağımsız ek daire; gelişen sanayi bölgesinde; Wynwood Norte’ye yürüme mesafesinde; Miami’nin önemli bölgelerine yakın; sanayi imarı ile çeşitli geliştirme seçenekleri.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33127

Address: 675 NW 34th Street, Miami FL 33127

Year Built: 1928

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Triplex

Listing Office Name: United Realty Group Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $8,702

Days On Market: 537 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This rare find includes a single-family home with two detached ADUs, making it a prime house-hack opportunity or a smart income-generating investment. Located in a rapidly growing industrial zone within walking distance of Wynwood Norte, this property offers flexibility—live in one unit while renting out the others or leverage the two adjacent lots for future development in a high-demand commercial area.Just minutes from Wynwood, the Design District, Midtown, Miami Beach, and major highways, this property sits at the bustling intersection of Allapattah and Wynwood along the high-traffic NW 7th Avenue Corridor, ensuring maximum exposure and accessibility. With industrial zoning that allows for diverse development options, this is an investment opportunity you won’t want to miss!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

675 NW 34th Street, Miami FL 33127

Bölge Hakkında

Allapattah ve Wynwood kesişiminde yer alan bu mülk, Miami’nin yaratıcı merkezlerine yakınlığı ile dikkat çekiyor. Wynwood Norte, Design District ve Midtown gibi bölgeler hızla büyüyen sanayi ve ticaret faaliyetleriyle canlı bir çevre sunuyor. Ana yollara ve toplu taşımaya kolay erişim, bölgenin ulaşılabilirliğini artırırken, çevredeki kültürel ve alışveriş olanakları da dinamik bir kent yaşamı sağlıyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Wynwood Norte’ye yürüme mesafesinde yer alan bu konum, restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlıyor. Yakındaki parklar, sanat galerileri ve eğlence alanları, günlük ihtiyaçların ve sosyal aktivitelerin yaya olarak karşılanmasına imkan tanıyor.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Çevrede canlı sanat bölgeleri, modern restoranlar ve deniz kenarı aktiviteleri bulunuyor. Wynwood, Midtown ve Miami Beach gibi merkezlere yakınlık, gece hayatı, alışveriş ve kültürel etkinlikler açısından geniş seçenekler sunuyor. Bu da farklı yaşam tarzlarına hitap eden dinamik bir çevre yaratıyor.

Eğitim Olanakları

Mülk, Miami bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına yakın konumda bulunuyor. Hem devlet hem de özel okullara kolay ulaşım, ailelerin kaliteli eğitim imkanlarına erişimini kolaylaştırıyor. Bu durum, bölgenin yaşam kalitesini artırarak konut talebini olumlu etkiliyor.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkün çok yönlülüğünü ve hızla gelişen sanayi koridorundaki konumunu değerli buluyor. Miami’nin önemli bölgelerine ve ana yollara yakınlığı, ulaşım ve yaşam kolaylığı sağlıyor. Birimde oturup diğerlerini kiralama ya da bitişik arsaları geliştirme imkanı, farklı alıcı profillerine hitap ediyor.

Yatırım Potansiyeli

Bu triplex, Miami’nin gelişmekte olan sanayi bölgesinde konut gelir getirici mülk arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor. Tek ailelik ev ve iki bağımsız ek daire sayesinde birden fazla kira geliri ya da oturum seçeneği mümkün. Wynwood Norte ve çevresindeki canlı bölgelerin yakınlığı, kiracı talebini destekliyor. Ayrıca bitişik arsaların gelecekteki geliştirme potansiyeli, portföyünü çeşitlendirmek isteyen yatırımcılar için esnek bir varlık oluşturuyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami’nin bu bölgesindeki gayrimenkul piyasası, karma kullanımlı ve gelir getirici mülklere yönelik istikrarlı bir talep görüyor. Sanayi imarına sahip konutlar, geniş yatırım seçenekleri sunarak farklı alıcı gruplarının ilgisini çekiyor. Bu tür çok yönlü mülklerin arzı sınırlı kalıyor ve bölgedeki gelişmeler uzun vadeli cazibeyi destekliyor.

Kiralama Perspektifi

Tek ailelik ev ve iki bağımsız ek daireden oluşan bu mülk, Wynwood Norte çevresinde esnek yaşam seçenekleri arayan kiracılar için uygun. Bölgenin popülerliği ve Miami’nin önemli mahallelerine yakınlığı, düzenli kira talebini destekliyor. Sezonluk talep ve birden fazla birimin kiralanabilme imkanı, yatırımcılar için çeşitlendirilmiş kira geliri potansiyeli sunuyor.