Ana Sayfa » Florida İlanları » 642 Michigan Ave # 20, Miami Beach FL 33139

f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7_f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7-m1_611c0901f6f5560672a78bd718db31c8-83dcefb7

f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7_f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7-m2_35ed2414f3c117a918c7928836cd6ada-1ad5be0d

f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7_f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7-m3_a75cc0a2b907d54699ac71139cddf500-6dd28e9b

f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7_f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7-m4_6c1b379afe1ec79d570e5888e01dba60-f3b61b38

f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7_f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7-m5_d2d8849675004a04744666da1a19fcc0-84b12bae

f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7_f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7-m6_c51d041dc6282c1325a133a40ab12648-1db87a14

f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7_f065f1be3d64efaed796d7a43689e4a7-m7_db4bde7e8ccda9ea7682e91639d72348-6abf4a82

642 Michigan Ave #20, Miami Beach FL 33139 Satılık Daire

South Beach'te 1 yatak odalı, 1 banyolu, balkonlu ve yüksek tavanlı daire. Plaja ve Lincoln Road’a yakın, yatırımcılar için fırsat.

$275,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11841046

Listing Updated: 2026-07-13 18:35:24

Listed By: The Keyes Company

Gayrimenkul Hakkında

Miami Beach’in kalbinde yer alan bu 48 m² daire, South Beach bölgesinde benzersiz bir fırsat sunuyor. 1925 yapımı bu konut, yüksek tavanları ve açık balkonuyla ferah bir yaşam alanı yaratıyor. Plaja ve Lincoln Road’a sadece birkaç adım mesafede bulunması, sakinlerine Miami Beach’in canlı yaşam tarzını kolayca deneyimleme imkanı sağlıyor. Binanın henüz İskan Belgesi bulunmaması, kapsamlı yenileme veya yeniden geliştirme için önemli bir avantaj sunuyor. Bu mülk, değer katmak veya sıfırdan proje geliştirmek isteyen yatırımcılar ve geliştiriciler için uygun bir seçenek.

Öne Çıkan Özellikler

South Beach’te merkezi konum, 1 yatak odası, 1 banyo, yüksek tavanlar, açık balkon, plaja ve Lincoln Road’a yakın, yenileme potansiyeli, sokak parkı mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33139

Address: 642 Michigan Ave # 20, Miami Beach FL 33139

Year Built: 1925

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: The Keyes Company

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 0

Parking Features: On Street

Interior Features: First Floor Entry, Vaulted Ceiling(s)

Exterior Features: Open Balcony

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $1,114

Annual Tax: $2,113

Days On Market: 326 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Investor/Developer Opportunity in South Beach Location! Located in the heart of South Beach, this property offers unbeatable location value just steps from the beach, Lincoln Road, and all that Miami Beach has to offer. The building currently does not have a Certificate of Occupancy, presenting a unique opportunity for redevelopment or major renovation. Ideal for savvy investors or developers seeking a value-add or ground-up project in one of Miami’s most desirable markets. Unlock the full potential of this site in a high-demand area poised for transformation.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

642 Michigan Ave # 20, Miami Beach FL 33139

Bölge Hakkında

South Beach, canlı ve dinamik yapısıyla Miami Beach’in en popüler bölgelerinden biridir. Bölge, ünlü plajları, hareketli gece hayatı ve kültürel etkinlikleriyle bilinir. Dünyaca ünlü restoranlar, butik mağazalar ve açık hava rekreasyon alanları sakinlere geniş imkanlar sunar. Yürünebilirliği yüksek olan bu mahallede toplu taşıma seçenekleri de günlük yaşamı kolaylaştırır. Atlantik Okyanusu kıyısında aktif ve sosyal bir yaşam arayanlar için tercih edilen bir lokasyondur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

South Beach’te konumlanan bu daire, yüksek yürünebilirlik oranına sahiptir. Plaj, Lincoln Road’daki mağazalar ve restoranlar ile parklar yürüme mesafesindedir. Mahalle, canlı sokak hayatı, açık hava kafeleri ve kültürel mekanlarıyla zengin bir yaşam sunar. Toplu taşıma seçenekleri sayesinde araç kullanmadan günlük ihtiyaçlar ve eğlence kolayca karşılanabilir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

South Beach, plaj aktiviteleri, seçkin restoranlar, Lincoln Road alışverişi ve gece hayatı gibi pek çok imkanı sunar. Açık hava sporları, parklar ve marinalar bölgedeki yaşam kalitesini artırır. Sanat galerileri ve tiyatrolar kültürel zenginlik katar. Ayrıca golf sahaları ve deniz aktiviteleri, Miami Beach bölgesinde çeşitli rekreasyon seçenekleri sunar.

Eğitim Olanakları

Miami Beach bölgesinde çeşitli kamu ve özel eğitim kurumları bulunmaktadır. Aileler ve sakinler, farklı eğitim seviyelerinde uygun okullara kolay erişim imkanına sahiptir. Bölgedeki eğitim olanakları, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerden biridir ve bölgeyi tercih edenler için avantaj sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu bölgeyi, Atlantik Okyanusu ve Lincoln Road’a yakınlığı nedeniyle tercih ediyor. Mahallenin sunduğu kentsel kolaylıklar ve sahil yaşamı, geniş bir kitleye hitap ediyor. Yenileme potansiyeli, alıcılara mülkü kişiselleştirme ve değerini artırma fırsatı sunuyor. Kültürel ve rekreasyonel imkanlara yakınlığı, burayı Miami Beach’te yaşamak veya geliştirmek için cazip kılıyor.

Yatırım Potansiyeli

Bu daire, Miami Beach’in South Beach bölgesinde yatırımcılar ve geliştiriciler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. İskan Belgesi olmaması, mülkün yenilenmesi veya yeniden geliştirilmesi için esneklik sağlıyor. Plaja ve Lincoln Road’a yakınlığı sayesinde kiracı veya alıcı ilgisi yüksek olabilir. Kompakt büyüklüğü ve yüksek tavanlar ile açık balkon gibi özellikleri, farklı kullanım amaçlarına uygunluk katıyor. Bu durum, hem konut hem de karma projeler için potansiyel yaratıyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Beach gayrimenkul piyasası, kıyı konumu ve yaşam olanakları nedeniyle talep görmeye devam ediyor. South Beach, sınırlı stok ve yüksek talep ile yatırımcıların ve alıcıların ilgisini çeken bir bölge olarak öne çıkıyor. Yenileme potansiyeli taşıyan mülkler, değer artırma fırsatları sunduğu için özellikle rağbet görüyor. Bölgedeki uzun vadeli ilgi, piyasa hareketliliğini destekliyor ve alıcıların dikkatini çekiyor.

Kiralama Perspektifi

Mülkün plaja ve Lincoln Road’a yakınlığı, özellikle sezonluk kiralamalar için cazip bir konum sunuyor. İskan Belgesi eksikliği kiralama öncesi çözülmesi gereken bir konu olsa da, dairenin özellikleri ve merkezi konumu gelecekte kiracı çekme potansiyelini artırıyor. Miami Beach’in kiralama piyasasındaki mevsimsel dalgalanmalar göz önünde bulundurulduğunda, yatırımcılar için dikkatli değerlendirme gerektirir.