Ana Sayfa » Florida İlanları » 6407 Catalina Ln # 6407, Tamarac FL 33321

08a8e3979e521570724ab67475f30331_08a8e3979e521570724ab67475f30331-m1_5a67be732e74dcea7932be041d6185a3-83dcefb7

08a8e3979e521570724ab67475f30331_08a8e3979e521570724ab67475f30331-m2_bbf0caecc34fdb4bb2fd9ddc318b8606-1ad5be0d

08a8e3979e521570724ab67475f30331_08a8e3979e521570724ab67475f30331-m3_e413392fbdf687ce6f13bcb64a5d720f-6dd28e9b

08a8e3979e521570724ab67475f30331_08a8e3979e521570724ab67475f30331-m4_4af326d1d60d8a867814fe7c96e04b69-f3b61b38

08a8e3979e521570724ab67475f30331_08a8e3979e521570724ab67475f30331-m5_703857252a7c99e4f8f8926d6ab562e8-84b12bae

08a8e3979e521570724ab67475f30331_08a8e3979e521570724ab67475f30331-m6_2dc5269bfa49b197243c9074e8bf65fa-1db87a14

08a8e3979e521570724ab67475f30331_08a8e3979e521570724ab67475f30331-m7_c441e3a0300909d428d54ff42e8075df-6abf4a82

08a8e3979e521570724ab67475f30331_08a8e3979e521570724ab67475f30331-m8_31f1683975719de950e8504b0027903d-fa005713

08a8e3979e521570724ab67475f30331_08a8e3979e521570724ab67475f30331-m9_ba07606907b8b1b1555ee852c954cf1a-8d076785

08a8e3979e521570724ab67475f30331_08a8e3979e521570724ab67475f30331-m10_cd06fab032a305f615383ac030d386c9-a15d25e1

Tamarac Catalina Place'da 3 Yatak Odalı Şehir Evi

Yeni HVAC sistemli, garajlı ve havuzlu Catalina Place'de 3 yatak odalı, 2.5 banyolu bakımlı şehir evi.

$385,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11654705

Listing Updated: 2026-07-13 00:42:50

Listed By: Green Lands Realty

Gayrimenkul Hakkında

Tamarac'ta bulunan bu 130 m² yaşam alanına sahip şehir evi, 3 yatak odası ve 2,5 banyosu ile konforlu bir yaşam sunar. 2003 yılında inşa edilen mülk, açık planlı ferah iç mekanları, yaşam alanlarında seramik, yatak odalarında ise laminat zeminleriyle dikkat çeker. Yeni HVAC sistemi ile enerji verimliliği sağlanırken, birinci kat girişi ve yürüyüş dolapları kullanım kolaylığı sunar. Evde çamaşır makinesi ve kurutucu bulunmakta olup, 1 araçlık garaj ve ek park alanları mevcuttur. Topluluk havuzu ve oyun alanı gibi sosyal olanaklar, aileler için uygun bir ortam yaratır. Konumu sayesinde büyük ulaşım yollarına ve alışveriş merkezlerine yakın olması günlük yaşamı kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

3 yatak odası, 2,5 banyo, 130 m² yaşam alanı, yeni HVAC, birinci kat girişi, yürüyüş dolapları, çamaşır makinesi ve kurutucu, 1 araçlık garaj, topluluk havuzu ve oyun alanı, merkezi konum.

Gayrimenkul Detayları

City: Tamarac

State: FL

Zip Code: 33321

Address: 6407 Catalina Ln # 6407, Tamarac FL 33321

Year Built: 2003

Property Type: Residential

Property Sub Type: Townhouse

Listing Office Name: Green Lands Realty

County: Broward County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 2 Or More Spaces, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers

Interior Features: First Floor Entry, Walk-In Closet(s)

Exterior Features: West Of Us1

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $462

Annual Tax: $7,953

Days On Market: 544 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Charming 3-bedroom, 2.5-bathroom town home in the desirable Catalina Place community. This well-maintained property features a brand new HVAC, tile flooring throughout the living areas with laminate in the bedrooms. The open layout offers a bright and airy feel, with the convenience of an in-unit washer & dryer and a 1-car garage. Ideal as a primary residence or investment property. Enjoy community amenities including a community pool and playground area. Perfectly situated near major transportation, shopping, and more. Don't miss this opportunity!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

6407 Catalina Ln # 6407, Tamarac FL 33321

Bölge Hakkında

Tamarac’ın Catalina Place mahallesi, sakin ve aile dostu bir yaşam ortamı sunar. Site içindeki havuz ve oyun alanı gibi sosyal olanaklar, topluluk ruhunu güçlendirir. US1'in batısında yer alan bu bölge, alışveriş, restoran ve rekreasyon alanlarına kolay erişim sağlar. Tamarac, şehir merkezlerine yakınlığı ve banliyö yaşam tarzı ile farklı yaşam tercihleri için uygun bir seçenek oluşturur. Mahallenin düzenli ve bakımlı yapısı, burada yaşamak isteyenler için önemli bir çekiciliktir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Catalina Place sakinleri, yakın çevredeki alışveriş merkezleri, restoranlar ve parklar sayesinde günlük ihtiyaçlarını kolaylıkla karşılayabilirler. Bölge, Tamarac ve Fort Lauderdale’in plajlarına ve eğlence alanlarına kısa sürüş mesafesindedir. Mahalle sakinleri için yürünebilir alanlar sınırlı olmakla birlikte, toplu taşıma ve ana yolların yakınlığı günlük yaşamı pratik kılar. Sosyal ve rekreasyonel imkanlar, bölgenin yaşam kalitesini artırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Tamarac çevresi, golf sahaları, parklar ve marineler gibi çeşitli rekreasyon olanakları sunar. Bölgedeki restoranlar ve alışveriş merkezleri, sosyal hayatı zenginleştirir. Sahil ve deniz aktivitelerine kolay erişim, özellikle açık hava sporları ve su sporları sevenler için cazip fırsatlar yaratır. Topluluk havuzu ve oyun alanları, aileler ve bireyler için ek eğlence seçenekleri sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Tamarac bölgesinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunmaktadır. Bu okullar, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde kolay ulaşılabilir konumdadır. Mahallenin konumu, öğrencilerin okula ulaşımını kolaylaştırarak aileler için cazip bir yaşam alanı yaratmaktadır. Eğitim kurumlarının çeşitliliği, bölgenin aileler tarafından tercih edilmesinde önemli bir etkendir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar Catalina Place’i sosyal olanakları, fonksiyonel ev tasarımı ve merkezi konumu nedeniyle tercih etmektedir. Yürüyüş dolapları ve garaj gibi özellikler, farklı yaşam ihtiyaçlarına cevap verir. Ulaşım ve alışveriş merkezlerine yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır. Mahallenin sakin ve düzenli yapısı, konforlu ve huzurlu bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek sunar.

Yatırım Potansiyeli

Catalina Place'deki bu şehir evi, yatırımcılar için uygun bir seçenek sunar. Topluluk içindeki sosyal olanaklar ve merkezi konumu, kiracı ilgisini artırabilir. Yeni HVAC sistemi ve bakımlı yapısı, uzun vadeli kullanımda bakım maliyetlerini azaltır. Ulaşım ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, kiralama potansiyelini destekleyen önemli avantajlardandır. Bölgedeki talep ve sezonluk hareketlilik, kira piyasasında istikrarlı bir ilgi yaratmaktadır. Ancak yatırımcıların piyasa koşullarını ve kiracı tercihlerini dikkatle değerlendirmeleri önemlidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Tamarac gayrimenkul piyasası, şehir evleri ve müstakil evler açısından dengeli bir talep görmektedir. Catalina Place gibi sosyal olanaklara sahip siteler, alıcılar arasında tercih edilmektedir. Bölgedeki stok seviyeleri orta düzeyde seyretmekte olup, piyasa istikrarlı bir görünüm sergilemektedir. Alıcılar, ulaşım kolaylığı ve yaşam kalitesi nedeniyle bu bölgeyi tercih etmeye devam etmektedir. Uzun vadede talebin devam etmesi beklenmektedir.

Kiralama Perspektifi

Catalina Place’deki şehir evleri, sosyal imkanlar ve merkezi konumları nedeniyle kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Tamarac bölgesinin sezonluk hareketliliği, kira piyasasında dalgalanmalara neden olabilir. Garaj ve ev içi çamaşır makinesi gibi özellikler, kiracı ilgisini artırarak doluluk oranlarını olumlu etkileyebilir. Yatırımcıların kira potansiyelini değerlendirirken piyasa koşullarını ve kiracı beklentilerini göz önünde bulundurmaları önemlidir.